Rue Stade Pierre Montmartin, Villefranche-sur-Saône
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 810 €/m²
17 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 45 Rue du Stade Pierre Montmartin, 133 930 € le 15/07/2025.
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 701 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 447 €/m² en 2025). Soit 2 661 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 570 €6 ventes
- 20222 929 €3 ventes
- 20232 670 €4 ventes
- 20242 844 €2 ventes
- 20253 244 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance | non mesurée | 5 400 € | — |
| 30/09/2025 | 233 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Maison | 63 m² | 116 000 € | — |
| 15/07/2025 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 133 930 € | 3 434 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 128 220 € | 3 053 € |
| 12/07/2024 | 235 Rue du Stade Pierre Montmartin | Maison | 127 m² | 315 000 € | 2 480 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 119 000 € | 3 051 € |
| 10/01/2024 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € |
| 27/12/2023 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 107 000 € | 2 744 € |
| 31/08/2023 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 30/03/2023 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 € |
| 24/03/2023 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 20/02/2023 | 251 Rue du Stade Pierre Montmartin | Maison, Dépendance | 142 m² | 460 850 € | 3 245 € |
| 09/08/2022 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 118 000 € | 2 810 € |
| 25/05/2022 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 123 000 € | 2 929 € |
| 23/02/2022 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 02/11/2021 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 122 500 € | 2 917 € |
| 22/09/2021 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 102 000 € | 2 429 € |
| 27/07/2021 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 17/06/2021 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 18/02/2021 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 18/01/2021 | 45 Rue du Stade Pierre Montmartin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Morgon Nizerand
- Altitude, pente du terrain
- 193 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 257ter Rue Stade Pierre Montmartin 69400 Villefranche-sur-Saône | 148,4 m² | — | F | C |
| maison, 235 Rue Stade Pierre Montmartin 69400 Villefranche-sur-Saône | 135,2 m² | — | D | B |
| maison, 251 Rue Stade Pierre Montmartin 69400 Villefranche-sur-Saône | 120,9 m² | 1996 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI DE LA SAUVEGARDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | LOULIDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.