Rue Claude Bernard, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 245 €/m²
18 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 30 Rue Claude Bernard, 119 400 € le 25/06/2025.
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 108 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 447 €/m² en 2025). Soit 2 153 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 342 €1 vente
- 20222 246 €9 ventes
- 20232 302 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 680 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 119 400 € | 1 756 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 139 479 € | 1 603 € |
| 10/06/2025 | 74 Rue Claude Bernard | Vente | 53 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/01/2024 | 67 Rue Claude Bernard | Dépendance | 59 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 20/10/2023 | 56 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 146 243 € | 1 681 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 30 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 168 792 € | 2 482 € |
| 28/07/2023 | 56 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 78 m² | 184 092 € | 2 360 € |
| 16/05/2023 | 99 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 128 m² | 362 900 € | 2 835 € |
| 18/04/2023 | 30 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 81 m² | 109 848 € | 1 356 € |
| 06/04/2023 | 56 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 81 m² | 181 674 € | 2 243 € |
| 14/12/2022 | 30 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 171 420 € | 2 521 € |
| 04/11/2022 | 30 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 165 400 € | 2 954 € |
| 03/11/2022 | 56 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 142 051 € | 1 754 € |
| 03/11/2022 | 56 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 91 m² | 145 891 € | 1 603 € |
| 04/10/2022 | 30 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 187 258 € | 2 312 € |
| 30/09/2022 | 56 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 145 261 € | 2 136 € |
| 30/09/2022 | 30 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 125 772 € | 2 246 € |
| 02/09/2022 | 30 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 91 m² | 112 327 € | 1 234 € |
| 31/08/2022 | 99 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 30/11/2021 | 99 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 28/10/2021 | 20 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 428 m² | 430 500 € | — |
| 07/07/2021 | 74 Rue Claude Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 704 m² | 1 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2AVAP valant Site patrimonial remarquable · Périmètre de centralité
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNi Morgon Nizerand · PPRNi Saône Moyen · Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- Altitude, pente du terrain
- 196,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de démolir0692642000007 | 135 Rue Claude Bernard | AC 330 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 87,3 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 66,4 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 59 m² | 2000 | C | C |
| maison, 67 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 44,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 56 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1993 | C | C |
| appartement, 56 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 67,7 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 56 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 67,7 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 99 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 72 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 56 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 79,6 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 99 Rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône | 78,8 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | VAN2FO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 30 | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Société anonyme | propriétaire | 23 locaux |
| 46 | SYNDICAT GENERAL DES ENTREPRENEURS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 56 | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Société anonyme | propriétaire | 21 locaux |
| 59 | ASS DES AMIS DE LA PAROISSE SAINT PIERRE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | SYNDICAT GENERAL DES ENTREPRENEURS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 66 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ASS DES AMIS DE LA PAROISSE SAINT PIERRE | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | RHONE TUTELLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SESY CALADE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 135 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 8 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 33 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 50 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saônepublic
- Collège FaubertpublicREPULIS
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé
- Ecole élémentaire Jean ZaypublicREP
- Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP
- Ecole primaire Claudel-Dumontetpublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint Pierre - Les RempartsprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.