Rue de la Quarantaine, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
16 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 516 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 90 150 € | — |
| 31/12/2024 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 81 615 € | — |
| 28/11/2024 | 103 Rue de la Quarantaine | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 817 m² | 2 484 515,8 € | — |
| 29/08/2024 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 153 000 € | — |
| 16/05/2024 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 100 700 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 124 511 € | — |
| 27/12/2022 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 122 000 € | — |
| 21/09/2022 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 98 000 € | — |
| 19/04/2022 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 122 450 € | — |
| 31/12/2021 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 92 928 € | — |
| 15/12/2021 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 30/11/2021 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 116 192 € | — |
| 23/09/2021 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 124 000 € | — |
| 14/09/2021 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 71 000 € | — |
| 09/04/2021 | 178 Rue de la Quarantaine | Dépendance | non mesurée | 68 000 € | — |
| 03/03/2021 | 139 Rue de la Quarantaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 120 000 € | 383 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRNi du Morgon
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Saône Moyen · PPRNi Morgon Nizerand
- Altitude, pente du terrain
- 176,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi du Morgon
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | Déclaration préalable0692642300057 | 102 Rue de la Quarantaine | AE 120, AE 121, AE 122 | 15 m² | 3 239 m² | autorisé | MA FRICHE URBAINE |
| 02/03/2023 | Déclaration préalable0692642300053 | 102 Rue de la Quarantaine | AE 120, AE 121, AE 122 | 15 m² | 3 239 m² | autorisé | MA FRICHE URBAINE |
| 02/03/2023 | Déclaration préalable0692642300054 | 102 Rue de la Quarantaine | AE 120, AE 121, AE 122 | 15 m² | 3 239 m² | autorisé | MA FRICHE URBAINE |
| 02/03/2023 | Déclaration préalable0692642300055 | 102 Rue de la Quarantaine | AE 120, AE 121, AE 122 | 15 m² | 3 239 m² | autorisé | MA FRICHE URBAINE |
| 02/03/2023 | Déclaration préalable0692642300056 | 102 Rue de la Quarantaine | AE 120, AE 121, AE 122 | 15 m² | 3 239 m² | autorisé | MA FRICHE URBAINE |
| 25/10/2022 | Déclaration préalable0692642200269 | 178 Rue de la Quarantaine | AE 486 | — | — | autorisé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 29/04/2021 | Permis de démolir0692642100002 | 103 Rue de la Quarantaine | AE 120, AE 505, AE 542 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 10/03/2021 | Permis de démolir0692642100001 | 103 Rue de la Quarantaine | AE 120 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 08/07/2019 | Permis de démolir0692641900006 | 115 Rue de la Quarantaine | AE 131, AE 126, AE 121 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 20/11/2017 | Permis de construire0692641700041 | 193 Rue de la Quarantaine | AE 545, AE 546, AE 547 | 1 124 m² | — | terminé | VILLEFRANCHE LA QUARANTAINE |
| 07/12/2015 | Permis de construire0692641500035 | Rue de la Quarantaine | AE 155 | 2 logements, 227 m² | 1 199 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2015 | Permis de construire0692641500026 | 193 Rue de la Quarantaine | AE 347 | 5 643 m² | 10 065 m² | terminé | VILLEFRANCHE LA QUARANTAINE |
| 28/01/2014 | Permis de démolir06926413F0010 | 193 Rue de la Quarantaine | AE 347 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 13/08/2013 | Permis de démolir0692641300006 | Rue de la Quarantaine | AE 347 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 462 mle Morgon, en 1840
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 57 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 102 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 34,3 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 81,9 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 102 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 78,5 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 79,6 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 54,4 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 102 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 34,3 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 34,3 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 102 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 41 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 77,4 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 81,1 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 102 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 53 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 126 Rue de la Quarantaine 69400 Villefranche-sur-Saône | 79,6 m² | 1988 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SEMCODA | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 103 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux |
| 119 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 126 | SEMCODA | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 129 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 139 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 139 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 141 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 147 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 153 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 153 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 156 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux |
| 178 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 48 locaux |
| 178 | SEMCODA | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 178 | SCI CAST IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 193 | SARL FRANCHEMOND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 193 | SCI CINE CONCEPT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 | LE CLUB 12 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 195 | SCI NINKALAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 195 | SARL FRANCHEMOND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 204 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 249 | ASSOCIATION D'ORIENTATION ISLAMIQUE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 259 | ASSOCIATION D'ORIENTATION ISLAMIQUE | Association | propriétaire | 1 local |
| 264 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 268 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 269 | ASSOCIATION D'ORIENTATION ISLAMIQUE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 269 | SOCIETE CIVILE IMMOVILIERE DE TAQWA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 275 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 286 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 | SCI DE L EGALITE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | SCI DE L EGALITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 316 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 328 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 346 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 372 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 380 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 428 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 23 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | 1 | 10 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret556 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière695 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FaubertpublicREPULIS
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole maternelle Anne de BeaujeupublicREP
- Ecole primaire privée Cours Perrierprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel Notre-DameprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.