Rue Auguste Aucour, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 644 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 516 €/m² en 2025). Soit 2 616 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (25 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 290 €4 ventes
- 20222 462 €2 ventes
- 20232 589 €1 vente
- 20243 176 €3 ventes
- 20252 115 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 225 m² au 14 Rue Auguste Aucour, 475 860 € le 19/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 321 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 29/09/2025 | 176 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 95 000 € | — |
| 31/07/2025 | 176 Rue Auguste Aucour | Dépendance | 8 m² | 33 000 € | 4 125 € |
| 23/05/2025 | 321 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 30/04/2025 | 109 Rue Auguste Aucour | Maison | 100 m² | 460 300 € | 4 603 € |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 14 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 225 m² | 475 860 € | 2 115 € |
| 30/01/2025 | 343 Rue Auguste Aucour | Maison, Dépendance | 132 m² | 200 000 € | 1 515 € |
| 06/12/2024 | 402 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 193 m² | 513 600 € | 2 661 € |
| 17/06/2024 | 321 Rue Auguste Aucour | Dépendance | 13,47 m² | 15 000 € | 1 114 € |
| 13/05/2024 | 176 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 128 450 € | — |
| 05/04/2024 | 402 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 € |
| 24/01/2024 | 402 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 61 m² | 212 850 € | 3 489 € |
| 13/11/2023 | 321 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/10/2023 | 321 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/08/2023 | 172 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 09/08/2023 | 27 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 80 m² | 212 000 € | — |
| 25/07/2023 | 402 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 89 m² | 289 000 € | — |
| 27/01/2023 | 331 Rue Auguste Aucour | Maison, Dépendance | 342 m² | 660 000 € | — |
| 27/01/2023 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/01/2023 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 92 m² | 358 600 € | 3 898 € |
| 09/12/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 93 m² | 323 950 € | 3 483 € |
| 09/12/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 08/12/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 07/12/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 18/10/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 39 200 € | — |
| 26/09/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 19/09/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 31/08/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 70 m² | 239 022,5 € | 3 415 € |
| 26/08/2022 | 172 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 74 m² | 211 150 € | 2 853 € |
| 05/08/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 103 m² | 365 000 € | 3 544 € |
| 02/08/2022 | 40 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 106 m² | 165 000 € | — |
| 01/08/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 22/07/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 45 m² | 196 550 € | 4 368 € |
| 13/07/2022 | 40 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 04/07/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 75 m² | 271 892 € | 3 625 € |
| 04/07/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement | 93 m² | 363 000 € | 3 903 € |
| 04/07/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 75 m² | 356 000 € | 4 747 € |
| 04/07/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 75 m² | 283 397,5 € | 3 779 € |
| 23/06/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 € |
| 25/05/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 64 m² | 230 518,56 € | 3 602 € |
| 20/05/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 65 m² | 262 200 € | 4 034 € |
| 20/05/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 70 m² | 253 346,16 € | 3 619 € |
| 02/05/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 70 m² | 294 080 € | 4 201 € |
| 12/04/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 62 m² | 264 580 € | 4 267 € |
| 07/04/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 65 m² | 261 700 € | 4 026 € |
| 07/04/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 78 m² | 293 700 € | 3 765 € |
| 01/04/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 64 m² | 187 000 € | 2 922 € |
| 21/03/2022 | 172 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 74 m² | 169 000 € | — |
| 07/03/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 69 m² | 253 700 € | 3 677 € |
| 25/02/2022 | 176 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 66 m² | 114 150 € | — |
| 18/02/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 64 m² | 271 100 € | 4 236 € |
| 02/02/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 45 m² | 184 000 € | 4 089 € |
| 01/02/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 177 000 € | — |
| 26/01/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 31 200 € | — |
| 24/01/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 € |
| 18/01/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 17/01/2022 | 331 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 48 m² | 248 288 € | 5 173 € |
| 28/06/2021 | 176 Rue Auguste Aucour | Dépendance, Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 24/06/2021 | 176 Rue Auguste Aucour | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 09/04/2021 | 14 Rue Auguste Aucour | Appartement | 89 m² | 214 050 € | 2 405 € |
| 12/02/2021 | 331 Rue Auguste Aucour | Maison | 342 m² | 1 750 000 € | — |
| 22/01/2021 | 172 Rue Auguste Aucour | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 21/01/2021 | 174 Rue Auguste Aucour | Appartement, Dépendance | 53 m² | 133 850 € | 2 525 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 25 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1AVAP valant Site patrimonial remarquable
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNi Morgon Nizerand · PPRNi Saône Moyen · Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- Altitude, pente du terrain
- 187,9 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2019 | Permis de construire0692641900022 | 331 Rue Auguste Aucour | AL 208 | 32 logements, 2 332 m² | 2 710 m² | terminé | SCCV LES JARDINS D'AUGUSTE |
| 15/05/2013 | Permis de construire0692641200060 | 90 Rue Auguste Aucour | AL 216 | 3 m² | 2 772 m² | commencé | LA MAISON KANGOUROU PN2 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 174 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 65 m² | 1948 | F | E |
| appartement, 176 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,3 m² | — | D | D |
| appartement, 215 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 26 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 27 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 30,5 m² | — | E | B |
| immeuble, 176 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1961 | E | D |
| appartement, 172 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 52,5 m² | 1961 | D | D |
| immeuble, 40 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | — | — | E | D |
| appartement, 176 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 66,5 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 21 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 111,9 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 217 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 39,7 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 90,2 m² | — | E | E |
| appartement, 215 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | DU 14 RUE AUGUSTE AUCOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | JEFB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | EPUDF VILLEFRANCHE SUR SAONE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | EPUDF VILLEFRANCHE SUR SAONE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMPAGNIE DE GESTION PRIVEE-CGP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | FONDS DE DOTATION SOUFFLE SANTE PREVENTION | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 321 | SCCV LES JARDINS D'AUGUSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 343 | SCCV LES JARDINS D'AUGUSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 290 m |
| Boulangerie | 10 | 210 m |
| Boucherie | 4 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | 2 | 470 m |
| Restaurant | 40 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 15 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 530 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret637 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière664 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Claude BernardpublicULIS
- Collège Jean MoulinpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Monnet RollandpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Lycée polyvalent Claude BernardpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernardpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m970
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- F ASSISTANCEautres services
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.