Rue Emile Zola, Villefranche-sur-Saône
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 080 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 516 €/m² en 2025). Soit 2 983 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (103 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 180 €2 ventes
- 20233 331 €8 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 733 €6 ventes
- Estimation2 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 172 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 620 Rue Emile Zola, 288 000 € le 24/11/2025.
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 797 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 955 €/m² en 2025). Soit 2 866 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 953 €3 ventes
- 20224 027 €1 vente
- 20232 688 €5 ventes
- 20242 116 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 172 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 250 Rue Emile Zola, 292 000 € le 23/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 63 m² | 226 000 € | — |
| 01/12/2025 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | 620 Rue Emile Zola | Appartement | 82 m² | 288 000 € | 3 512 € |
| 07/11/2025 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/11/2025 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 167 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 04/11/2025 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 04/09/2025 | 375 Rue Emile Zola | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 044 m² | 540 000 € | — |
| 04/09/2025 | 375 Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 044 m² | 3 595 572 € | — |
| 29/08/2025 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 82 m² | 207 260 € | 2 528 € |
| 31/07/2025 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 69 m² | 176 950 € | 2 564 € |
| 26/06/2025 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 06/05/2025 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 73 m² | 219 000 € | 3 000 € |
| 16/04/2025 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 82 m² | 227 000 € | — |
| 13/02/2025 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/01/2025 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 173 800 € | 2 633 € |
| 23/12/2024 | 250 Rue Emile Zola | Maison | 138 m² | 292 000 € | 2 116 € |
| 12/04/2024 | 207 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 11/12/2023 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 51 m² | 183 000 € | 3 588 € |
| 06/12/2023 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 148 700 € | 3 627 € |
| 27/10/2023 | 295 Rue Emile Zola | Maison | 89 m² | 438 188,8 € | 4 923 € |
| 24/10/2023 | 295 Rue Emile Zola | Maison | 89 m² | 239 235 € | 2 688 € |
| 20/10/2023 | 310 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 103 m² | 203 900 € | 1 980 € |
| 02/10/2023 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 139 000 € | 3 390 € |
| 20/06/2023 | 51 Rue Emile Zola | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 11/05/2023 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 62 m² | 202 800 € | 3 271 € |
| 13/04/2023 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 85 m² | 384 874,94 € | 4 528 € |
| 28/02/2023 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 54 m² | 163 400 € | 3 026 € |
| 10/02/2023 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 31/01/2023 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 45 m² | 101 225 € | 2 249 € |
| 12/01/2023 | 82 Rue Emile Zola | Maison | 83 m² | 256 000 € | 3 084 € |
| 15/12/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 162 841,23 € | 3 972 € |
| 08/12/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 715,64 € | 3 885 € |
| 18/10/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 13/10/2022 | 766 Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 281 m² | 398 000 € | — |
| 22/09/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 05/09/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 46 m² | 196 500 € | 4 272 € |
| 02/09/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 64 m² | 283 200 € | 4 425 € |
| 30/08/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 95 m² | 162 999,98 € | — |
| 04/08/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 36 m² | 134 500 € | 3 736 € |
| 26/07/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 65 m² | 203 600 € | 3 132 € |
| 18/07/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 177 500 € | 2 689 € |
| 11/07/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 36 m² | 143 300 € | 3 981 € |
| 08/07/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 08/07/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/07/2022 | 310 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 74 m² | 124 030 € | 1 676 € |
| 01/07/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 147 500 € | 3 598 € |
| 15/06/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 62 m² | 183 000 € | 2 952 € |
| 09/06/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 67 m² | 176 700 € | 2 637 € |
| 08/06/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 15 400 € | — |
| 07/06/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 20/05/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 83 m² | 219 100 € | 2 640 € |
| 20/05/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 81 m² | 213 000 € | 2 630 € |
| 18/05/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 192 000 € | 4 683 € |
| 11/05/2022 | 7 Rue Emile Zola | Maison | 73 m² | 294 000 € | 4 027 € |
| 11/05/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 05/05/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 157 573,45 € | 3 843 € |
| 02/05/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 188 000 € | 2 848 € |
| 21/04/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 46 m² | 191 000 € | 4 152 € |
| 20/04/2022 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 82 m² | 200 000 € | — |
| 11/04/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 82 m² | 226 500 € | 2 762 € |
| 31/03/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 500 € | 2 820 € |
| 29/03/2022 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 85 m² | 284 000 € | — |
| 18/03/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 67 m² | 181 600 € | 2 710 € |
| 14/03/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 181 830,23 € | 4 435 € |
| 11/03/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 82 m² | 221 500 € | 2 701 € |
| 11/03/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 82 m² | 219 000 € | 2 671 € |
| 04/03/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 151 000 € | 3 683 € |
| 28/02/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 92 m² | 328 300 € | 3 568 € |
| 22/02/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 152 600 € | 3 722 € |
| 10/02/2022 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 73 m² | 207 000 € | — |
| 04/02/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 82 m² | 253 400 € | 3 090 € |
| 02/02/2022 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 19/01/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 € |
| 12/01/2022 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 85 m² | 204 000 € | 2 400 € |
| 07/01/2022 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 69 m² | 169 000 € | — |
| 05/01/2022 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 82 m² | 174 000 € | — |
| 04/01/2022 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 88 m² | 219 000 € | — |
| 30/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 29/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 27/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 221 213,27 € | 3 352 € |
| 22/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 154 500 € | 3 768 € |
| 21/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 65 m² | 221 213,27 € | 3 403 € |
| 20/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 65 m² | 220 663,52 € | 3 395 € |
| 20/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 139 300 € | 3 398 € |
| 17/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 86 m² | 212 175 € | 2 467 € |
| 15/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 212 600 € | 3 221 € |
| 14/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 221 890 € | 3 362 € |
| 13/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 140 500 € | 3 427 € |
| 10/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 159 958 € | 3 901 € |
| 09/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 196 000 € | 2 970 € |
| 03/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 176 800,84 € | 4 312 € |
| 01/12/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 51 m² | 146 000 € | 2 863 € |
| 30/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 144 000 € | 3 512 € |
| 29/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 154 500 € | 3 768 € |
| 25/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 82 m² | 261 600 € | 3 190 € |
| 25/11/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 69 m² | 164 500 € | — |
| 22/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 179 715,64 € | 4 383 € |
| 17/11/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 81 m² | 187 900 € | — |
| 15/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 87 m² | 213 000 € | 2 448 € |
| 15/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 43 m² | 189 600 € | 4 409 € |
| 10/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 152 300 € | 3 715 € |
| 08/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 158 218,02 € | 3 859 € |
| 05/11/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 163 841,23 € | 3 996 € |
| 27/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 79 m² | 276 800 € | 3 504 € |
| 25/10/2021 | 331 Rue Emile Zola | Maison | 89 m² | 258 000 € | 2 899 € |
| 22/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 65 m² | 223 063,03 € | 3 432 € |
| 19/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 227 000 € | 3 439 € |
| 15/10/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 71 m² | 171 000 € | — |
| 14/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
| 08/10/2021 | 7 Rue Emile Zola | Maison | 73 m² | 215 600 € | 2 953 € |
| 08/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 87 m² | 239 000 € | 2 747 € |
| 04/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 66 m² | 213 018,95 € | 3 228 € |
| 01/10/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 178 554,55 € | 4 355 € |
| 30/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 65 m² | 225 190 € | 3 464 € |
| 29/09/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 69 m² | 173 000 € | — |
| 28/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 219 500 € | 3 326 € |
| 28/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 61 m² | 213 137,44 € | 3 494 € |
| 28/09/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 82 m² | 184 000 € | — |
| 23/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 22/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 20/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 51 m² | 155 500 € | 3 049 € |
| 20/09/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 78 m² | 219 000 € | — |
| 17/09/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 79 m² | 235 500 € | — |
| 15/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 77 m² | 247 800 € | 3 218 € |
| 15/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 62 m² | 204 475,38 € | 3 298 € |
| 15/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 64 m² | 220 100 € | 3 439 € |
| 08/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 64 m² | 224 090 € | 3 501 € |
| 08/09/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 64 m² | 286 800 € | 4 481 € |
| 08/09/2021 | 162 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 06/09/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 64 m² | 162 000 € | — |
| 31/08/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 27/08/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
| 26/08/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 69 m² | 169 000 € | — |
| 23/08/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 85 m² | 239 700 € | 2 820 € |
| 20/08/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 174 028,44 € | 4 245 € |
| 16/08/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 153 700 € | 3 749 € |
| 04/08/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 81 m² | 189 900 € | — |
| 02/08/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 29/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 65 m² | 209 691,94 € | 3 226 € |
| 23/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 86 m² | 201 800 € | 2 347 € |
| 20/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 44 m² | 186 200 € | 4 232 € |
| 19/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 86 m² | 216 000 € | 2 512 € |
| 19/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 43 m² | 184 486,73 € | 4 290 € |
| 13/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 87 m² | 208 500 € | 2 397 € |
| 13/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 01/07/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 68 m² | 253 000 € | 3 721 € |
| 28/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 204 076,78 € | 3 092 € |
| 28/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 80 m² | 214 000 € | 2 675 € |
| 23/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 139 000 € | 3 390 € |
| 22/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 199 875 € | 3 028 € |
| 18/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 41 m² | 171 786,73 € | 4 190 € |
| 15/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 82 m² | 239 500 € | 2 921 € |
| 14/06/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 87 m² | 249 000 € | — |
| 07/06/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 11 m² | 121 251,18 € | 11 023 € |
| 31/05/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 51 m² | 147 000 € | 2 882 € |
| 28/05/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 18/05/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 375,3 € | 4 292 € |
| 18/05/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 88 m² | 199 000 € | — |
| 15/04/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 51 m² | 169 028,42 € | 3 314 € |
| 02/04/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 82 m² | 167 000 € | — |
| 26/03/2021 | 602 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 18/03/2021 | 602 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 41 m² | 194 500 € | 4 744 € |
| 12/03/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 60 m² | 158 900 € | — |
| 04/03/2021 | 620 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 66 m² | 248 800 € | 3 770 € |
| 29/01/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 81 m² | 167 000 € | — |
| 27/01/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 54 m² | 129 000 € | — |
| 27/01/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 42 m² | 124 000 € | — |
| 26/01/2021 | 444 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 65 m² | 161 000 € | — |
| 25/01/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 62 m² | 190 500 € | 3 073 € |
| 20/01/2021 | 444 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance | 73 m² | 164 500 € | — |
| 13/01/2021 | 620 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement | 75 m² | 263 000 € | 3 507 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 103 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UgZone de gestion du bâti existant
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRNi du Morgon
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Morgon Nizerand · PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 174,6 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi du Morgon
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | Permis de construire0692642300009 | 348 Rue Emile Zola | AT 225, AT 226, AT 227 | 1 logement, 124 m² | 3 010 m² | terminé | SCI LE ZOLA |
| 05/03/2021 | Permis de construire0692642000069 | 375 Rue Emile Zola | AT 212, AT 213, AT 214 | 1 200 m² | 4 502 m² | commencé | TOURVEON |
| 09/09/2018 | Permis de démolir0692641800004 | 375 Rue Emile Zola | AT 212 | — | — | autorisé | ACTIPOLE A6 RICHETTA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 54,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 741 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 59 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 310 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 81 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,9 m² | — | E | E |
| maison, 120 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,5 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 729 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 57 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 741 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 59 m² | 1937 | F | F |
| appartement, 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 86,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 97,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 50,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 775 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 57 m² | 1933 | D | D |
| appartement, 620 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | 77,8 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 310 | LE ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 348 | LE ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 364 | LE ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 375 | ACTIPOLE A6 RICHETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 56 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 380 | LE ZOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 417 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 435 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 439 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 444 | VILLEFRANCHE 89 | Société en nom collectif | propriétaire | 9 locaux |
| 444 | SCI DES 2 SAVOIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 620 | ID2DEV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux |
| 620 | SCI PB22LTT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 620 | ADRINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 620 | CHARLEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 620 | SCI BADRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 620 | SCI ROUTE 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 729 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 741 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 748 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 750 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 766 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 775 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 778 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 788 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 794 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret986 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécaniqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- INTERFUELimmobilier
- ESLC SERVICEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.