Rue de l’Egalite, Villefranche-sur-Saône
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 138 €/m²), le quartier pour 36 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 168 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 516 €/m² en 2025). Soit 2 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 007 €1 vente
- 20222 229 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 092 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 147 Rue de L Egalite, 177 830 € le 01/02/2024.
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 483 €/m²), le quartier pour 45 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 940 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 955 €/m² en 2025). Soit 2 736 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 246 €1 vente
- 20224 118 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20252 418 €3 ventes
- Estimation2 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 110 Rue de L Egalite, 170 000 € le 24/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 110 Rue de L Egalite | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 13/11/2025 | 110 Rue de L Egalite | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 05/11/2025 | 147 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 170 m² | 123 000 € | — |
| 20/06/2025 | 327 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € |
| 30/04/2025 | 310 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 73 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 147 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 155 m² | 137 000 € | — |
| 26/06/2024 | 37 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 07/05/2024 | 147 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/02/2024 | 147 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 85 m² | 177 830 € | 2 092 € |
| 19/07/2023 | 312 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 73 m² | 110 000 € | — |
| 25/04/2023 | 306 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 000 € | — |
| 24/03/2023 | 310 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 73 m² | 100 000 € | — |
| 18/11/2022 | 308 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 04/11/2022 | 147 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 184 m² | 118 000 € | — |
| 04/11/2022 | 50 Rue de L Egalite | Maison | 110 m² | 453 000 € | 4 118 € |
| 31/08/2022 | 327 Rue de L Egalite | Maison | 220 m² | 336 580 € | — |
| 08/08/2022 | 312 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 73 m² | 141 000 € | — |
| 30/06/2022 | 310 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 132 000 € | 2 129 € |
| 17/06/2022 | 147 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 146 m² | 130 000 € | — |
| 25/05/2022 | 312 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 000 € | — |
| 12/04/2022 | 306 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 131 900 € | — |
| 08/04/2022 | 306 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 21/03/2022 | 327 Rue de L Egalite | Maison | 265 m² | 100 000 € | — |
| 06/09/2021 | 312 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2021 | 310 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 73 m² | 104 400 € | — |
| 21/07/2021 | 306 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 000 € | — |
| 28/06/2021 | 327 Rue de L Egalite | Dépendance, Maison | 61 m² | 137 010 € | 2 246 € |
| 03/02/2021 | 312 Rue de L Egalite | Appartement | 73 m² | 146 500 € | 2 007 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone d'extension pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Saône Moyen · PPRNi Morgon Nizerand
- Altitude, pente du terrain
- 186,3 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0692642600018 | 110 Rue de l'Egalite | AV 602 | 1 logement, 149 m² | 692 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0692641600046 | 82 Rue de l'Egalite | AV 207, AV 208 | 6 logements, 652 m² | 2 249 m² | terminé | VINCENT PROMOTION |
| 28/12/2016 | Permis de démolir0692641600009 | 82 Rue de l'Egalite | AV 208 | — | — | autorisé | VINCENT PROMOTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 277 Rue de l’Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 60 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 116 m² | — | E | E |
| maison, 90 Rue de l’Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 95,7 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 147 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 80 m² | 1974 | D | D |
| immeuble, 147 Rue de l’Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1970 | C | C |
| maison, 110 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 90 m² | — | E | E |
| maison, 110 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 90,6 m² | — | E | E |
| appartement, 310 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 73,6 m² | — | D | D |
| maison, 337 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 122,3 m² | — | C | C |
| maison, 327 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 310 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 61,3 m² | — | D | D |
| appartement, 312 Rue de l'Egalite 69400 Villefranche-sur-Saône | 76 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | ASL LE PARC DES CEDRES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI ELYSEES 53 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | ASL LE PARC DES CEDRES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 147 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 157 | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 306 | SYND DES COPROPRIETAIRES DU QRT PONTBICHET | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 306 | VICTORIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole maternelle Anne de BeaujeupublicREP
- Ecole maternelle Paul FortpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.