Rue Claudius Savoye, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 825 €/m²), le quartier pour 13 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 168 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 516 €/m² en 2025). Soit 1 883 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 870 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 797 €3 ventes
- 20221 923 €3 ventes
- 20231 667 €2 ventes
- 20241 846 €5 ventes
- 20251 774 €3 ventes
- Estimation1 870 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 92 Rue Claudius Savoye, 112 500 € le 24/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 96 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 93 m² | 183 200 € | — |
| 24/09/2025 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/09/2025 | 92 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 79 m² | 112 500 € | 1 424 € |
| 09/09/2025 | 235 Rue Claudius Savoye | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 02/09/2025 | 239 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 60 m² | 110 675 € | 1 845 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 635 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 68 m² | 241 420 € | — |
| 23/07/2025 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/06/2025 | 233 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 73 m² | 143 950 € | — |
| 13/03/2025 | 235 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 17/01/2025 | 429 Rue Claudius Savoye | Maison, Dépendance | 97 m² | 350 500 € | 3 613 € |
| 20/12/2024 | 620 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Maison | 87 m² | 86 636 € | — |
| 10/12/2024 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/11/2024 | 233 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 20/11/2024 | 635 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 69 m² | 216 000 € | 3 130 € |
| 25/10/2024 | 237 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 59 m² | 128 000 € | — |
| 03/10/2024 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 28/08/2024 | 239 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 78 m² | 165 500 € | — |
| 29/07/2024 | 233 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 59 m² | 117 000 € | 1 983 € |
| 08/01/2024 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 26/07/2023 | 239 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 65 m² | 125 000 € | — |
| 30/06/2023 | 92 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 65 m² | 129 250 € | — |
| 12/05/2023 | 94 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 04/05/2023 | 631 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | — |
| 02/03/2023 | 233 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 73 m² | 188 800 € | — |
| 17/02/2023 | 235 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 12/12/2022 | 96 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 93 m² | 188 500 € | — |
| 07/12/2022 | 94 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 79 m² | 151 900 € | 1 923 € |
| 16/09/2022 | 239 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 78 m² | 190 000 € | — |
| 07/09/2022 | 92 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 65 m² | 143 950 € | — |
| 31/08/2022 | 239 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 15/06/2022 | 233 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 27/04/2022 | 239 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 78 m² | 187 000 € | — |
| 08/03/2022 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 65 m² | 141 000 € | — |
| 06/01/2022 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 79 m² | 156 000 € | — |
| 15/12/2021 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 79 m² | 142 000 € | 1 797 € |
| 15/11/2021 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 79 m² | 125 000 € | — |
| 25/10/2021 | 237 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 27/09/2021 | 233 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 73 m² | 145 000 € | — |
| 08/07/2021 | 94 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 65 m² | 80 000 € | — |
| 21/06/2021 | 94 Rue Claudius Savoye | Appartement, Dépendance | 65 m² | 134 500 € | — |
| 14/06/2021 | 92 Rue Claudius Savoye | Dépendance, Appartement | 79 m² | 111 700 € | 1 414 € |
| 08/01/2021 | 590 Rue Claudius Savoye | Maison | 146 m² | 347 850 € | 2 383 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone d'extension pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Morgon Nizerand · PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 185 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2018 | Permis de construire0692641800034 | 301 Rue Claudius Savoye | AV 191 | 1 logement, 129 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2017 | Permis d'aménager0692641700001 | Rue Claudius Savoye | AV 99, AV 100, AV 233 | — | — | terminé | LRC DEVELOPPEMENT |
| 14/03/2017 | Permis de construire0692641600043 | 232 Rue Claudius Savoye | AV 186 | 1 logement, 108 m² | 576 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 235 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 94 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,4 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 239 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 64,3 m² | — | E | D |
| appartement, 96 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 96 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,5 m² | — | D | D |
| appartement, 235 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 62 m² | 1971 | C | C |
| maison, 201 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 112,7 m² | — | E | D |
| appartement, 237 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 72,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 94 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 94,2 m² | — | D | D |
| appartement, 239 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 78,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 295 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 126,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 635 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-Saône | 68,2 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SOCIETE IMMOBILIERE FREBON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | SYND DES COPROPRIETAIRES DE L ENSEMBLE IMM LA QUARANTAINE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | SAN GREGORIO PATRIMONIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | SAN GREGORIO PATRIMONIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | SOCIETE IMMOBILIERE FREBON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 237 | LA RUEL DULAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | NOMBLOT FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 237 | SCI C D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 239 | LA RUEL DULAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 239 | SCI C D P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 242 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 254 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 394 | LES ACACIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 434 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 505 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 578 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 598 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 604 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 631 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 633 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole maternelle Anne de BeaujeupublicREP
- Ecole maternelle Paul FortpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.