Rue Charles Seve, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 516 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 220 Rue Charles Seve | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 345 m² | 3 120 000 € | 1 330 € |
| 21/04/2023 | 220 Rue Charles Seve | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 332 m² | 750 000 € | 563 € |
| 07/11/2022 | 220 Rue Charles Seve | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 345 m² | 2 508 000 € | 1 070 € |
| 29/09/2021 | 255 Rue Charles Seve | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 020 m² | 360 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 175,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de construire0692642300006 | 210 Rue Charles Seve | BD 294 | 879 m² | 2 704 m² | commencé | SARL GRANGE MORIN |
| 03/03/2019 | Permis de construire0692641800045 | 315 Rue Charles Seve | BD 264 | — | 1 900 m² | terminé | IMMOBILIERE SAINT JOSEPH |
| 14/08/2014 | Permis de construire0692641400023 | 146 Rue Charles Seve | BD 192, BD 193, BD 197 | 188 m² | 3 039 m² | autorisé | SCI 3 C |
| 18/03/2014 | Permis de construire0692641400002 | 220 Rue Charles Seve | BD 290, BD 292 | 1 446 m² | 4 430 m² | autorisé | SCI SEVE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 106 | DES ORMEAUX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 115 | DES ORMEAUX | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 145 | SCI 3 C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 146 | SCI 3 C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | SCI DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 215 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | SEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 220 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | CHARLES SEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | SARL GRANGE MORIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | ODETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 370 | HOLDING MANJOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 375 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 404 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 405 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 410 | ODETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 422 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 440 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 460 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 466 | SCI OCTAGON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 474 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 474 | SCI OCTAGON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 476 | SCI OCTAGON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 478 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 500 | SCI JANKAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 544 | SCI JANKAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 634 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 900 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 14 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Plume Bleue - Union européenne pour l'enseignement privé musulmanprivé
- Ecole élémentaire privée La Plume Bleueprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENR PORTFOLIO 1énergie
- SIEMENS S.A.Sindustrie
- NICOLLIN SASeau et déchets
- AXIMUMconstruction
- COMPTOIR DE LOCATION (CDL) (C D L)services administratifs
- PLATTARD NEGOCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.