Rue Gabriel Voisin, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
23 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 516 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 470 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 780 000 € | — |
| 12/06/2025 | 305 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 250 597 € | — |
| 24/04/2025 | 355 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 308 m² | 420 000 € | — |
| 18/07/2024 | 355 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 555 m² | 1 093 200 € | — |
| 18/07/2024 | 405 Rue Gabriel Voisin | Vente | 769 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 305 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 300 000 € | — |
| 19/03/2024 | 420 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 436 m² | 636 000 € | — |
| 07/09/2023 | 355 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 283 200 € | — |
| 27/07/2023 | 305 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 8 000 € | — |
| 22/06/2023 | 410 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 804 m² | 1 350 780 € | — |
| 19/06/2023 | 405 Rue Gabriel Voisin | Vente | 4 050 m² de terrain | 715 320 € | — |
| 21/03/2023 | 405 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 567 m² | 840 000 € | — |
| 31/01/2023 | 420 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 463 m² | 784 224 € | — |
| 05/12/2022 | 405 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 567 m² | 798 000 € | — |
| 02/11/2022 | 405 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 630 000 € | — |
| 05/08/2022 | 405 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 701 400 € | — |
| 20/07/2022 | 420 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 644 292 € | — |
| 15/06/2022 | 420 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 108 m² | 1 869 876 € | — |
| 26/04/2022 | 305 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 630 m² | 834 000 € | — |
| 24/02/2022 | 405 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 183 993,6 € | — |
| 21/12/2021 | 305 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 798 m² | 840 000 € | — |
| 21/12/2021 | 305 Rue Gabriel Voisin | Vente | 3 898 m² de terrain | 1 140 000 € | — |
| 09/11/2021 | 405 Rue Gabriel Voisin | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 186 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 175,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2016Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Permis de construire0692642500026 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 366 | 3 273 m² | 4 050 m² | terminé | SCI SPACE IT |
| 05/06/2023 | Permis de construire0692642300011 | 500 Av Gabriel Voisin | BD 345 | 384 m² | 5 901 m² | terminé | HERMES |
| 15/05/2023 | Permis de construire0692642300007 | 420 Rue Gabriel Voisin | BD 364 | 3 148 m² | 82 330 m² | autorisé | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE |
| 25/10/2021 | Permis de construire0692642100041 | Rue Gabriel Voisin | BD 323 | 2 250 m² | — | terminé | PLS |
| 09/09/2021 | Permis de construire0692642100022 | Rue Gabriel Voisin | BD 323 | 1 695 m² | — | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0692642100021 | 420 Rue Gabriel Voisin | BD 161, BD 344 | 2 642 m² | 1 921 m² | terminé | BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE |
| 26/12/2020 | Déclaration préalable0692642000242 | Rue Gabriel Voisin | BD 336 | 17 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 04/12/2020 | Permis de construire0692642000032 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 314, BD 315, BD 323 | 1 logement, 64 m² | 1 128 m² | terminé | SV 1002 VILLEFRANCHE |
| 04/12/2020 | Permis de construire0692642000032 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 314, BD 315, BD 323 | 64 m² | 1 128 m² | terminé | SV 1002 VILLEFRANCHE |
| 01/12/2020 | Permis de démolir0692642000009 | 420 Rue Gabriel Voisin | BD 161, BD 170, BD 172 | — | — | autorisé | LAGUNE 3 |
| 21/08/2020 | Permis de construire0692642000016 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 255 | 1 581 m² | 3 029 m² | terminé | PLS |
| 20/09/2019 | Permis de construire0692641900015 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 255, BD 314, BD 315 | 1 581 m² | — | terminé | PLS |
| 20/09/2019 | Permis de construire0692641900016 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 255, BD 314, BD 315 | 3 045 m² | 22 665 m² | annulé | PLS |
| 13/09/2019 | Permis de construire0692641900014 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 255, BD 314, BD 315 | 1 581 m² | — | terminé | PLS |
| 04/02/2019 | Permis de construire0692641800029 | Rue Gabriel Voisin | BD 305 | — | 12 400 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2018 | Permis d'aménager0692641800002 | 405 Rue Gabriel Voisin | BD 328, BD 329, BD 330 | — | 21 537 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de construire0692641700061 | Rue Gabriel Voisin | BD 194 | 486 m² | 8 780 m² | terminé | PLATTARD NEGOCE |
| 10/04/2016 | Déclaration préalable0692641600050 | Rue Gabriel Voisin | BD 317 | 10 m² | 2 089 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Gabriel Voisin 69400 Villefranche-sur-Saône | 77,7 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | PLATTARD NEGOCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | L'IMPALA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | L'IMPALA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | L'IMPALA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 200 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 225 | L'IMPALA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 305 | SCI DOMBES BEAUJOLAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 305 | LA LAGUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 305 | CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE SANTE AU TRAVAIL RHONE ALP | Personne morale | propriétaire | 21 locaux |
| 305 | SCI KINEOLAGUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 305 | DRC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 305 | GINIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 305 | PETIT REY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 305 | 4 MCN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 305 | AU FIL DES LUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 305 | IMMO 2 EAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 305 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 305 RUE GABRIEL VOISIN BATIM | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux |
| 305 | CB10 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 305 | GS2M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 305 | SCI CALAGUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 305 | VILLEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 305 | LAGUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 305 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 305 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 305 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 305 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE MAGHREBINE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 310 | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE DU CENTRE COMMERCIAL LA L | Association | propriétaire | 1 local |
| 320 | SCI LIDO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 330 | P H S ET ASSOCIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | SCI CHAUSS 2015 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 340 | SCI DE RE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 355 | CALAD'TOY | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 355 | SCI CALAGUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 355 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 17 locaux |
| 355 | COPELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 355 | SCI FRANCYVES | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 355 | PLS | Société en nom collectif | propriétaire | 10 locaux |
| 355 | AURIUS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 355 | SCI SPACE IT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 405 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 405 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT PARC LAGUNE SUD | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 405 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 405 | SCI SPACE IT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 405 | VILLEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 410 | SCI ESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 410 | B PROJET SRL | Personne morale | propriétaire | 14 locaux |
| 410 | ACMV | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 410 | CALADOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 410 | ANDRIEU PATRIMOINE 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 420 | SCI ESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 420 | B PROJET SRL | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 420 | ANDRIEU PATRIMOINE 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | CALADOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | HERMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 426 | OXYGEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 435 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE MAGHREBINE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 500 | HERMES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | PLATTARD SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 500 | SOPHORA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 500 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE MAGHREBINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9100 | L'IMPALA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 14 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicREP+
- Ecole maternelle Paul EluardpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.