Rue Lançon, Villeurbanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 000 €/m²
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 069 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 908 €/m² en 2025). Soit 4 024 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 908 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 459 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 308 €2 ventes
- Estimation4 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 24 Rue Lancon, 286 850 € le 01/07/2025.
4 660 €/m²
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 521 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 4 186 €/m² en 2025). Soit 4 656 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 314 €2 ventes
- 20226 298 €1 vente
- 20235 073 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 660 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 19 Rue Lancon, 740 000 € le 05/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 25 m² | 118 000 € | — |
| 11/12/2025 | 26 Rue Lancon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 245 000 € | — |
| 19/09/2025 | 20 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 187 750 € | — |
| 10/07/2025 | 16 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 118 550 € | — |
| 01/07/2025 | 24 Rue Lancon | Appartement, Dépendance | 61 m² | 286 850 € | 4 702 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue Lancon | Vente | — | 1 € | — |
| 11/12/2023 | 20 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 208 500 € | 3 208 € |
| 05/09/2023 | 19 Rue Lancon | Maison | 121 m² | 740 000 € | 6 116 € |
| 06/07/2023 | 26 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 298 760 € | 4 459 € |
| 12/05/2023 | 12 Rue Lancon | Maison | 104 m² | 419 000 € | 4 029 € |
| 22/03/2023 | 26 Rue Lancon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 25/11/2022 | 26 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 195 000 € | — |
| 14/11/2022 | 24 Rue Lancon | Dépendance, Maison | 104 m² | 655 000 € | 6 298 € |
| 28/12/2021 | 24 Rue Lancon | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 02/12/2021 | 24 Rue Lancon | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 30/09/2021 | 24 Rue Lancon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 198 100 € | — |
| 01/09/2021 | 26 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 102 m² | 471 820 € | 4 626 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue Lancon | Maison | 121 m² | 780 000 € | 6 446 € |
| 17/06/2021 | 17 Rue Lancon | Maison, Dépendance | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 17/06/2021 | 17 Rue Lancon | Vente | 87 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 13/04/2021 | 20 Rue Lancon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 189 000 € | 2 908 € |
| 08/04/2021 | 20 Rue Lancon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de stationnement-B · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Secteur de taxe d amenagement
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 170,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 1685 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Zone sensible de la nappe
- Secteur de taille minimale des logements-3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Secteur de taxe d amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Ligne électrique (I4)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire0692662500003 | 5 Rue Lancon | AW 137 | 2 logements, 186 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Déclaration préalable0692662100056 | 13 Rue Lancon | AW 149 | 1 logement | 427 m² | autorisé | SCI LAUJIFRAN |
| 26/03/2019 | Permis de construire0692661900007 | 17 Rue Lancon | AW 152 | 1 logement | 418 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2014 | Permis de construire0692661400042 | 28 Rue Lancon | AX 191, AX 194, AX 198 | 53 logements, 3 293 m² | 2 270 m² | terminé | COGEDIM GRAND LYON |
| 23/06/2014 | Permis de construire0692661400011 | 24 Rue Lancon | AX 201 | 1 logement, 295 m² | 500 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 67 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 62,1 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 26 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 68,7 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 30 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 66,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 59,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 20 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 66,2 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 20 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 67,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 26 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 43,7 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 57,5 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 54,5 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 103,7 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 25,8 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Lançon 69100 Villeurbanne | 46,4 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI LAUJIFRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | FILOSSI IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | SCI LAUJIFRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | HAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 24 bis | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 24 bis | RAPIDE DEPANNAGE SERVICE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | LOCARVIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 40 locaux |
| 28 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 29 | SCI DU LANCON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 38 locaux |
| 31 | SCI DU LANCON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LOCARVIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LAONAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI DE L HUMILITE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GILMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI DE L HUMILITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 6 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 280 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 950 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Métro Flachet Alain Gillesmétro476 m
- Cussetmétro781 m
- Gratte Cielmétro907 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Beth Menahemprivé
- Collège les IrispublicREPULIS
- Ecole élémentaire Château GaillardpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Lazare GoujonpublicREPULIS
- Ecole maternelle Château GaillardpublicREP
- Ecole maternelle Lazare GoujonpublicREP
- Ecole primaire privée Beth Menahemprivé
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espéranceprivé
- Lycée Beth Hannaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m822
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- MICROBABYsanté et action sociale
- TK ELEVATOR FRANCEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.