Rue Antoine Louvier, Corbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 013 €/m²), le quartier pour 12 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 013 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 477 €/m² en 2025). Soit 3 972 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 873 €3 ventes
- 20224 346 €4 ventes
- 20234 487 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 821 €5 ventes
- Estimation3 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 1 Rue Antoine Louvier, 149 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | Appartement, Dépendance | 39 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | Appartement, Dépendance | 39 m² | 156 500 € | 4 013 € |
| 19/09/2025 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 25/07/2025 | 25 Rue Antoine Louvier | Maison, Dépendance | 82 m² | 322 000 € | — |
| 23/05/2025 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 39 m² | 88 000 € | 2 256 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | Appartement, Dépendance | 39 m² | 171 500 € | 4 397 € |
| 10/03/2023 | 5 Rue Antoine Louvier | Appartement, Dépendance | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 25/11/2022 | 9 Rue Antoine Louvier | Appartement, Dépendance | 39 m² | 179 600 € | 4 605 € |
| 31/08/2022 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 163 600 € | 3 718 € |
| 29/07/2022 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 18/07/2022 | 2 Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 282 650 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 39 m² | 169 000 € | 4 333 € |
| 29/10/2021 | 4 Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 265 000 € | — |
| 28/10/2021 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 182 170 € | 4 554 € |
| 07/10/2021 | Rue Antoine Louvier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 224 640 € | 3 873 € |
| 07/07/2021 | 15 Rue Antoine Louvier | Maison | 82 m² | 328 200 € | 4 002 € |
| 18/06/2021 | 11 Rue Antoine Louvier | Maison | 80 m² | 342 000 € | 4 275 € |
| 12/03/2021 | 9 Rue Antoine Louvier | Appartement, Dépendance | 39 m² | 148 000 € | 3 795 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 206,4 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 27 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | — | — | C | C |
| immeuble, 27 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | — | — | D | D |
| immeuble, 27 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | — | — | D | B |
| immeuble, 27 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | — | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 39,3 m² | — | D | A |
| appartement, 7 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 39,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 38,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 61,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 41 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Rue Antoine Louvier 69960 Corbas | 39,7 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | TOP MORESTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI URBINATI JARDINS DE BEATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | INVESTIKA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI URBINATI JARDINS DE BEATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | TOP MORESTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 750 m, une école à 780 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marie Curiepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.