Route de Lyon, Corbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 562 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 40 Route de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 410 m² | 720 000 € | — |
| 07/07/2022 | 40 Route de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 412 m² | 504 000 € | — |
| 20/04/2021 | 33 Route de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 852 m² | 1 450 000 € | 376 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A2Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 202,3 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | Permis de construire0692732100040 | 61 Route de Lyon | ZE 1, ZE 116 | 284 m² | 4 645 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire0692732100044 | 40 Route de Lyon | AA 59 | 489 m² | 7 462 m² | terminé | SOGEQUIP INDUSTRIES ET SOLUTIONS |
| 03/11/2021 | Permis de construire0692732100033 | 64 Route de Lyon | AB 16 | 1 logement, 135 m² | 458 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2021 | Permis de construire0692732100034 | 64 Route de Lyon | AB 16 | 1 logement, 142 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire0692732100013 | 64 Route de Lyon | AB 16 | 1 logement, 345 m² | 1 690 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire0692732000028 | 33 Route de Lyon | AD 80 | 31 m² | 6 060 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire0692731600018 | 40 Route de Lyon | AA 33 | 2 046 m² | 3 732 m² | terminé | DUMI |
| 15/10/2014 | Permis de construire0692731400021 | 81 Route de Lyon | AC 114 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire0692731400014 | Route de Lyon | AA 33, AA 53, AA 54 | 6 337 m² | 14 260 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire0692731400002 | 81 Route de Lyon | AC 106, AC 108 | 1 logement, 98 m² | 286 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45c Route de Lyon 69960 Corbas | 71,9 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 45c Route de Lyon 69960 Corbas | 75,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 37 Route de Lyon 69960 Corbas | 45,7 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Route de Lyon 69960 Corbas | 54,7 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Route de Lyon 69960 Corbas | 22,1 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Route de Lyon 69960 Corbas | 22,3 m² | — | C | A |
| appartement, 45c Route de Lyon 69960 Corbas | 76 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BJ IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | HGB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MACHARLU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI LES ACACIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SAS MASIMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | MPITS 23 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | CARO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 bis | LES PROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AD 37 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CHAMBETIERE-INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 40 | SCI B C D | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 40 | EFEGIE RHA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 40 | ACAPULCO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | BEATI ENGINEERING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | IDAK | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | SCI IOSF | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | SOLENA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | DUMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | ENTREPRISE PEIX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 68 | ASSOCIATION SYNDICALE LOTISSEMENT DU CLOS DES VERCHERES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 bis | S2L STUDY LYON LUMIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | S2L STUDY LYON LUMIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 79 | S2L STUDY LYON LUMIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI AXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 890 m, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.