Rue Michelet, Décines-Charpieu
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 079 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 578 €/m² en 2025). Soit 4 000 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (26 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 472 €1 vente
- 20223 814 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 252 €4 ventes
- 20254 256 €11 ventes
- Estimation3 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 6 Rue Michelet, 155 000 € le 01/12/2025.
4 680 €/m²
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 681 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 3 877 €/m² en 2025). Soit 4 672 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 571 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 680 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 13 Rue Michelet, 1 150 000 € le 28/07/2021.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 84 m² | 370 000 € | 4 405 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 278 500 € | 4 157 € |
| 11/08/2025 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 289 000 € | 4 250 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 373 000 € | 4 663 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 4 Rue Michelet | Appartement | 59 m² | 204 000 € | 3 458 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 31/03/2025 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 214 000 € | 5 095 € |
| 29/03/2025 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 209 500 € | 5 238 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 37 m² | 210 000 € | 5 676 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 264 000 € | 4 632 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 183 000 € | 4 256 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/12/2024 | 6 Rue Michelet | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 58 m² | 199 000 € | 3 431 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 208 500 € | 5 213 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 16/12/2024 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 277 000 € | 4 328 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 79 m² | 383 000 € | 4 848 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 218 150 € | 3 073 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 305 000 € | 4 552 € |
| 12/06/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 38 m² | 205 000 € | 5 395 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 04/05/2024 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 38 m² | 207 000 € | 5 447 € |
| 02/05/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/04/2024 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 162 m² | 667 887 € | — |
| 19/04/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 529 m² | 2 167 763,5 € | — |
| 05/03/2024 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 396 366 € | 4 719 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/12/2023 | 7 Rue Michelet | Appartement | 65 m² | 256 000 € | 3 938 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 289 000 € | 4 817 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 28/03/2023 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 214 000 € | 5 350 € |
| 21/03/2023 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 265 240 € | 4 496 € |
| 15/12/2022 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 214 500 € | 4 767 € |
| 15/12/2022 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 44 m² | 196 240 € | 4 460 € |
| 28/11/2022 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 225 400 € | 5 367 € |
| 14/09/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 282 000 € | 4 338 € |
| 06/09/2022 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 256 000 € | 4 339 € |
| 31/08/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 44 m² | 236 000 € | 5 364 € |
| 03/08/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 284 850 € | 4 382 € |
| 27/07/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 288 000 € | 4 431 € |
| 25/07/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 271 000 € | 4 234 € |
| 21/07/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 13/07/2022 | 7 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 800 € | — |
| 11/07/2022 | 7 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 000 € | — |
| 08/07/2022 | 7 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 208 000 € | 4 837 € |
| 05/07/2022 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 186 000 € | 5 027 € |
| 04/07/2022 | 7 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 000 € | — |
| 30/06/2022 | 7 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 28/04/2022 | 4 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 28/07/2021 | 13 Rue Michelet | Maison | 55 m² | 1 150 000 € | 20 909 € |
| 28/07/2021 | 9 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 148 m² | 690 000 € | 4 662 € |
| 28/07/2021 | 7 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 70 m² | 600 000 € | 8 571 € |
| 15/01/2021 | 4 Rue Michelet | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 26 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 186,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | Permis de construire0692752000065 | Rue Michelet | AX 41, AX 42, AX 43 | 50 logements, 2 945 m² | 1 914 m² | commencé | SCI RHONE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 36,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 56,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 32,1 m² | 2017 | D | B |
| appartement, 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 38,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 41,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 53,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 45,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 79,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 39 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | 68,1 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | JED IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | RHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 7 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 7 | SCI RAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9 | RHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 17 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 4 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 10 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Décines Centretramway593 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Moutinpublic
- Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blancprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.