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Aucadastre

Rue Paul Bert, Décines-Charpieu

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

L'estimation 3 920Décines-Charpieu 3 578en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 10 % au-dessus de Décines-Charpieu, 2 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
2 800 €/m²
Fourchette haute
5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 975 €/m²), le quartier pour 10 % (123 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 693 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 578 €/m² en 2025). Soit 3 942 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 000 €4 ventes
  2. 20224 091 €4 ventes
  3. 20234 158 €6 ventes
  4. 20243 822 €6 ventes
  5. 20253 515 €4 ventes
  6. Estimation3 920 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

24 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 58 m² au Rue Paul Bert, 226 500 € le 25/09/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Décines-Charpieu 3 877en 2025Rhône 3 583en 2025
l'estimation 3 % au-dessus de Décines-Charpieu, 12 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
5 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 961 €/m²), le quartier pour 31 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 178 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 3 877 €/m² en 2025). Soit 4 000 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021827 €1 vente
  2. 20224 627 €2 ventes
  3. 20239 659 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 000 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

5 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 12 Rue Paul Bert, 750 000 € le 02/05/2023.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/2025Rue Paul BertDépendance, Appartement58 m²226 500 €3 905 €
22/09/2025Rue Paul BertDépendance, Appartement43 m²195 000 €4 535 €
22/04/20253 Rue Paul BertDépendance, Appartement80 m²250 000 €3 125 €
16/04/20253 Rue Paul BertDépendance, Appartement40 m²125 000 €3 125 €
28/11/20243 Rue Paul BertDépendance, Appartement57 m²185 000 €3 246 €
Afficher les 27 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202411 Rue Paul BertAppartement, Dépendance27 m²119 200 €4 415 €
17/05/20243 Rue Paul BertAppartement33 m²131 800 €3 994 €
18/04/20243 Rue Paul BertAppartement37 m²135 000 €3 649 €
01/03/2024Rue Paul BertDépendance, Appartement42 m²182 500 €4 345 €
31/01/20243 Rue Paul BertDépendance, Appartement56 m²175 300 €3 130 €
06/11/20239 Rue Paul BertAppartement, Dépendance80 m²295 250 €3 691 €
28/06/202355 Rue Paul BertAppartement, Dépendance1 588 m²3 636 039 €
28/06/20233 Rue Paul BertDépendance, Appartement48 m²181 000 €3 771 €
02/05/202312 Rue Paul BertDépendance, Maison90 m²750 000 €8 333 €
22/02/202311 Rue Paul BertAppartement26 m²118 000 €4 538 €
21/02/202313 Rue Paul BertAppartement, Dépendance42 m²193 000 €4 595 €
02/02/202311 Rue Paul BertAppartement27 m²126 000 €4 667 €
27/01/2023Rue Paul BertDépendance, Appartement63 m²238 000 €3 778 €
23/01/202351 Rue Paul BertDépendance, Maison132 m²1 450 000 €10 985 €
09/01/202310 Rue Paul BertLocal industriel. commercial ou assimilé2 296 m²26 870 470 €
26/09/202217 Rue Paul BertMaison70 m²321 000 €4 586 €
30/07/2022Rue Paul BertDépendance, Appartement42 m²179 000 €4 262 €
12/07/2022Rue Paul BertDépendance, Appartement61 m²307 000 €5 033 €
21/04/202234 Rue Paul BertMaison90 m²420 000 €4 667 €
25/03/202211 Rue Paul BertAppartement, Dépendance62 m²243 000 €3 919 €
14/01/20227 Rue Paul BertAppartement, Dépendance42 m²155 780 €3 709 €
09/11/202174 Rue Paul BertDépendance, Appartement110 m²107 625 €
08/11/2021Rue Paul BertDépendance, Appartement50 m²186 150 €3 723 €
29/10/202111 Rue Paul BertAppartement26 m²118 200 €4 546 €
09/09/202122 Rue Paul BertMaison136 m²112 500 €827 €
25/08/2021Rue Paul BertDépendance, Appartement61 m²190 000 €3 115 €
06/07/202111 Rue Paul BertAppartement, Dépendance37 m²158 200 €4 276 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Secteur de stationnement-E · OAP-2 · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · …
Informations
1Zone d assainissement-COLLECTI
Altitude, pente du terrain
188,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013Sitadel ; sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de stationnement-E
  • OAP-2
  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2026Permis de construire069275260001110 Rue Paul BertAX 58962 m²158 836 m²autoriséRUBIS
13/04/2026Permis de construire069275260000318 Rue Paul BertAX 306, AX 373, AX 375263 m²2 188 m²autoriséparticulier
06/05/2025Permis de démolir069275250000273 Rue Paul BertAS 389530 m²autoriséALLIADE HABITAT
18/03/2025Permis d'aménager06927524000018 Rue Paul BertAX 439, AX 591, AX 592158 837 m²commencéRUBIS
01/07/2024Déclaration préalable06927524000848 Rue Paul BertAX 163, AX 439233 m²84 540 m²terminéRUBIS
25/01/2021Permis de construire069275200004864 B Rue Paul BertAS 4169 logements, 938 m²3 412 m²terminéparticulier
14/10/2013Permis de construire069275130002422 Rue Paul BertAX 3062 915 m²terminéA.S.T. GROUPE
14/10/2013Permis de construire06927513000318 Rue Paul BertAX 163, AX 164, AX 165202 m²159 298 m²commencéA.S.T. GROUPE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
17 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu61,6 m²2022BB
appartement, 3 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu54,8 m²BB
appartement, 88 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu50 m²EC
appartement, 88 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu25 m²CB
appartement, 88 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu30 m²EB
appartement, 88 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu45 m²EC
appartement, 88 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu30 m²DB
appartement, 3 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu53,2 m²CC
maison, 61 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu85 m²GG
appartement, 55 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu67,9 m²2012CC
appartement, 9 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu41,9 m²2002CB
appartement, 11 Rue Paul Bert 69150 Décines-Charpieu26,1 m²2012CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI MAISONS NEUVESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisSCI MAISONS NEUVESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3 terSCI HERMANOSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire4 locaux
3ASTRALESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3ROGER MBFQSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
4COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 26 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
11EDF RENOUVELABLES FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
11HYDEMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
12COGVSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
14COMPAGNIE LYONNAISE IMMOBILIERESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15 bisSEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixtepropriétaire57 locaux
15SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixtepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
17AMBIANCE VILLEURBANNESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
18ASS CULTUELLE ASSEMBLEE DE DIEU DE DECINESPersonne moralepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
20ASS CULTUELLE ASSEMBLEE DE DIEU DE DECINESPersonne moralepropriétaire1 local
22 bisALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
22ASS CULTUELLE ASSEMBLEE DE DIEU DE DECINESPersonne moralepropriétaire1 local
22ASSEMBLEE DE DIEU DE FRANCEAssociationpropriétaire1 local
22ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
26ETUDES ET CONSTRUCTIONS DE L OUEST LYONNAISSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
39COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
41COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
46L'ECLORIALESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
49COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
51ERILIABailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55PHH1Société par actions simplifiéepropriétaire26 locaux
60 terASSOCIES DU 60 RUE PAUL BERT AS 318 566 573 425Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
6464 PAUL BERTSociété en nom collectifpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
71COMMUNE DE DECINES CHARPIEUCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
73ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73 bisALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
75ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
78CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire54 locaux
78ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
80CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire34 locaux
82 bisCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire15 locaux
82CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001HYDEMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants11747 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,6 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons17 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,9 %6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2420 m
Supérette ou épicerie2400 m
Boulangerie560 m
Boucherie650 m
Poissonnerie2,8 km
Fruits et légumes2,4 km
Restaurant11120 m
Librairie ou presse1270 m
Banque3400 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7320 m
Pharmacie2370 m
Dentiste10270 m
Kinésithérapeute20320 m
Laboratoire d'analyses1,1 km
Centre ou maison de santé2,4 km
Urgences3,8 km
Hôpital ou clinique3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5320 m
École maternelle ou élémentaire3140 m
Collège1420 m
Lycée1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1400 m
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport1240 m
Cinéma1220 m
Bibliothèque1220 m
Conservatoire2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1310 m
Police ou gendarmerie2,9 km
France Services2,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Décines Centretramway540 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Maryse BastiépublicULIS
  • Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
  • Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
  • Ecole primaire Pierre Moutinpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.