Rue des Épis, Genas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 216,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2019Sitadel ; sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire0692772300081 | 7 Rue des Epis | AM 187 | 1 logement, 102 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2023 | Permis de construire0692772300052 | 13 Rue des Epis | AM 182 | 1 logement, 104 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0692772300035 | 7 Rue des Epis | AM 187 | 1 logement, 120 m² | 405 m² | annulé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0692772300039 | 11 Rue des Epis | AM 183 | 1 logement, 111 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire0692772200028 | 9 Rue des Epis | AM 184, AM 186 | 1 logement, 120 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire0692772200012 | 19 Rue des Epis | AM 179 | 1 logement, 135 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire0692772100089 | 15 Rue des Epis | AM 72 | 1 logement, 124 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire0692772100098 | 16 Rue des Epis | AM 171, AM 174 | 1 logement, 124 m² | 670 m² | commencé | PROM-S |
| 04/11/2021 | Permis de construire0692772100054 | 17 Rue des Epis | AM 180 | 1 logement, 133 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire0692772000072 | Rue des Epis | AM 73 | 3 logements, 281 m² | 624 m² | terminé | PROM-S |
| 05/06/2019 | Permis de construire0692771900003 | 6 Rue des Epis | AM 70 | 1 logement, 90 m² | 257 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2019 | Permis de construire0692771900004 | 10 Rue des Epis | AM 70 | 1 logement, 93 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire0692771900005 | 14 Rue des Epis | AM 70 | 1 logement, 112 m² | 402 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de construire0692771900006 | 12 Rue des Epis | AM 70 | 1 logement, 110 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2019 | Permis de construire0692771900001 | 8 Rue des Epis | AM 70 | 1 logement, 89 m² | 263 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de Genastechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | PROM-S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.