Rue Neuve, Jonage
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 208 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 3 774 €/m² en 2025). Soit 3 888 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 024 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 659 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 14 Rue Neuve, 350 000 € le 09/01/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Rue Neuve | Vente | 13 m² de terrain | 1 950 € | — |
| 30/12/2024 | Rue Neuve | Vente | 3 229 m² de terrain | 7 340 473,5 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Neuve | Vente | 1 417 m² de terrain | 377 901 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Neuve | Vente | 612 m² de terrain | 168 602 € | — |
| 09/01/2024 | 14 Rue Neuve | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 14 Rue Neuve | Maison | 25 m² | 230 000 € | 9 200 € |
| 28/12/2023 | Rue Neuve | Vente | 200 m² de terrain | 346 500 € | — |
| 11/07/2023 | Rue Neuve | Vente | 205 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 24/02/2023 | 7 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 100 € | — |
| 26/01/2023 | 7 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 1 € | 0 € |
| 29/12/2022 | Rue Neuve | Vente | 335 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 16/09/2022 | 2 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 130 m² | 653 100 € | 5 024 € |
| 29/06/2022 | 7 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 120 m² | 689 650 € | — |
| 15/04/2022 | 11 Rue Neuve | Dépendance, Appartement | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 24/03/2022 | Rue Neuve | Vente | 206 m² de terrain | 129 500 € | — |
| 07/09/2021 | Rue Neuve | Vente | 262 m² de terrain | 137 500 € | — |
| 23/08/2021 | Rue Neuve | Vente | 222 m² de terrain | 137 500 € | — |
| 23/08/2021 | Rue Neuve | Vente | 200 m² de terrain | 129 500 € | — |
| 21/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 240 m² de terrain | 137 500 € | — |
| 16/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 396 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 405 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 13/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 217 m² de terrain | 137 500 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 212 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 250 m² de terrain | 137 500 € | — |
| 07/07/2021 | Rue Neuve | Vente | 334 m² de terrain | 156 000 € | — |
| 21/06/2021 | Rue Neuve | Vente | 201 m² de terrain | 129 500 € | — |
| 21/06/2021 | Rue Neuve | Vente | 333 m² de terrain | 156 000 € | — |
| 21/06/2021 | Rue Neuve | Vente | 350 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 02/06/2021 | Rue Neuve | Vente | 143 m² de terrain | 13 553,54 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Plantation publique · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 2Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat) · Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 192 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plantation publique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Permis de construire0692792400025 | 14 Rue Neuve | AW 51, AW 53, AW 85 | 1 logement, 93 m² | 3 205 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2023 | Permis de construire0692792300007 | Rue Neuve | AW 208, AW 25, AW 30 | 17 logements, 1 935 m² | 5 501 m² | commencé | EUROPEAN HOMES 317 |
| 09/06/2022 | Permis de construire0692792200009 | 7 Rue Neuve | AW 198 | 1 logement, 252 m² | 1 611 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2015 | Permis de construire0692791500031 | 6 Rue Neuve | AW 187, AW 189 | 2 logements, 325 m² | 729 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2015 | Permis de construire0692791500026 | 8 Rue Neuve | AW 57 | 2 logements, 200 m² | — | terminé | MG PROMOTION |
| 26/08/2014 | Permis de construire0692791400018 | Rue Neuve | AW 20 | 1 logement, 166 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2013 | Permis de construire0692791300019 | 7 Rue Neuve | AW 143P | 1 logement, 89 m² | 1 611 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de construire0692791300012 | 2 Rue Neuve | AW 197 | 1 logement, 117 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire0692791200034 | Rue Neuve | AW 20 | 1 logement, 30 m² | 650 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Neuve 69330 Jonage | 193,9 m² | 2021 | B | A |
| maison, 5 Rue Neuve 69330 Jonage | 113 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Neuve 69330 Jonage | 65,1 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Neuve 69330 Jonage | 157,4 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Neuve 69330 Jonage | 107,4 m² | 1974 | C | B |
| maison, 14 Rue Neuve 69330 Jonage | 81,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Neuve 69330 Jonage | 62 m² | 2008 | C | B |
| maison, 7 Rue Neuve 69330 Jonage | 219,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Neuve 69330 Jonage | 30,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Neuve 69330 Jonage | 167 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Rue Neuve 69330 Jonage | 101,5 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 A | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE DU JARDIN DES BALMES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | FLORENTINE DEVELOPPEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTANT D EQUILIBRESautres services
- BARNIER NETTOYAGEservices administratifs
- PLJR HOLDINGfinance et assurance
- SYMPHONIE PEINTUREconstruction
- ROYAL HAIR EXTENSIONautres services
- SCI DES BAMBOUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.