Route de Lyon, Jons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 5 219 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 3 826 €/m² en 2025). Soit 3 960 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 940 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Route de Lyon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 562 m² | 180 000 € | — |
| 05/12/2022 | 3 Route de Lyon | Maison | 64 m² | 341 000 € | 5 328 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Asecteur de renforcement de l'activité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Plan d'exposition au bruit-Zone C · Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
- Altitude, pente du terrain
- 209,7 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 39 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit-Zone C
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Déclaration préalable0692802500012 | 217 Route de Lyon | ZB 159 | 17 m² | 1 290 m² | autorisé | MY LITTLE INVEST |
| 19/03/2025 | Permis de démolir0692802500001 | Route de Lyon | ZI 86 | — | — | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'EST LYONNAIS |
| 03/09/2024 | Permis de construire0692802400002 | 9 Route de Lyon | ZB 159 | 24 m² | 1 290 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire0692802300002 | 51 Route de Lyon | ZH 42, ZH 43 | 825 m² | 6 010 m² | terminé | JL2M |
| 22/11/2022 | Permis de construire0692802200006 | Route de Lyon | ZB 84, ZB 85 | 340 m² | 3 455 m² | commencé | COMMUNE DE JONS |
| 12/08/2019 | Déclaration préalable0692801900032 | Rte de Lyon | ZB 86 | 10 m² | 12 260 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/11/2018 | Permis de construire0692801800005 | Route de Lyon | A 343 | 177 m² | 1 332 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire06928016G0003 | 51 Route de Lyon | A 344 | 153 m² | 916 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sur la commune Jonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 283 Route de Lyon 69330 Jons | 79 m² | 2022 | B | A |
| maison, Route de Lyon 69330 Jons | 118,5 m² | — | G | C |
| appartement, Route de Lyon 69330 Jons | 60 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Route de Lyon 69330 Jons | 89,3 m² | — | D | B |
| maison, 2 Route de Lyon 69330 Jons | 47,1 m² | — | E | C |
| maison, 53 Route de Lyon 69330 Jons | 139 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | CR COIFFURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | FENAMIL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | L D A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | NGUYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI LES 3 JONCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 A | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 quinquies | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | LA MIRANDE ATJ | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 13 bis | TICA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 51 | JL2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI DU TONER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SCI JESA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 A | SCI JESA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SCI DU TONER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | LDP | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9012 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L'EST LYONNAIS | Communauté de communes | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 9012 | SANIAL ET SESTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | SCI LE CEDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | COMMUNE DE JONS | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louis Pergaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES ANCIENS DU FOOTBALL DE JONSarts et spectacles
- BOEMIEN (BOEMIEN)information et communication
- E.S.S.O.Rcommerce
- EARL LA FERME BONNARDagriculture
- SCI DES MURESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.