Avenue Lionel Terray, Meyzieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 756 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 766 m² | 822 000 € | — |
| 19/12/2025 | 2 Av Lionel Terray | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 546 m² | 1 750 000 € | — |
| 10/09/2025 | 11 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 800 m² | 2 200 000 € | — |
| 04/09/2025 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 435 m² | 550 000 € | — |
| 28/04/2025 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 362 m² | 496 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 598 m² | 1 787 137 € | — |
| 24/11/2022 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 634 m² | 399 000 € | — |
| 16/11/2022 | 13 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 000 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 15/11/2022 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 435 m² | 470 000 € | — |
| 16/05/2022 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 25 200 € | — |
| 27/08/2021 | 5 Av Lionel Terray | Local industriel. commercial ou assimilé | 416 m² | 435 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 202,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de construire0692822300001 | 3 Avenue Lionel Terray | BS 23, BS 24 | 240 m² | 15 637 m² | terminé | GCC |
| 19/12/2016 | Permis de construire0692821600065 | 2 Avenue Lionel Terray | CA 2 | 385 m² | 5 095 m² | commencé | TINAT |
| 08/06/2016 | Permis d'aménager0692821600002 | 2 Avenue Lionel Terray | CA 43 | — | 34 691 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de construire0692821500012 | 6 Avenue Lionel Terray | CC 22 | 5 421 m² | 51 508 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue Lionel Terray 69330 Meyzieu | 307 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | HORIZON LJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LA SOIE SAINT JOSEPH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | COMMUNE DE MEYZIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | GCC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BAYARD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 ter | TERRADEV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ACI VILLEURBANNE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI 3R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE LA VOIRIE DU 6 PARC TERRAY | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | HORIZON LJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LA SOIE SAINT JOSEPH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 113 locaux |
| 5 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 92 locaux |
| 5 | CPI INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 83 locaux |
| 5 | PYRAMID'IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 53 locaux |
| 5 | MAISON ANTOINE BAUD | Société d'économie mixte | propriétaire | 35 locaux |
| 5 | SCI RAPHAEL 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 5 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 21 locaux |
| 5 | SCI BANKARY IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 20 locaux |
| 5 | V2V | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 5 | MBV IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | SCI GNG | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | AXACN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | SCI SAMUEL 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | GV INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | 12 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | INICYAL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | MARGUERITE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 bis | PYRAMID'IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI 33 CB | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI A P C M | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI ABC 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI ELIEGESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI HORIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI OVERTECH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI TONIE LINE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI WE ARE THE OFFICE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SOCIETE D ASSISTANCE ET DE PATRONAGE POUR LES AVEUGLES DU RH | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | COSI PROMOTIONS IMMOBILIERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | FRATELLI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | FTBM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | NOETMI | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | SCI ATEM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | SCI B09 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | SCI S C T P | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | SOCIETE D ASSISTANCE ET DE PATRONAGE POUR LES AVEUGLES DU RH | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 5 bis | FTBM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | FRATELLI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | GV INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI ATEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI B09 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI S C T P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | AUTOPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | TERRADEV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GAMBRO INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | AUTOPI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI JEANVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 11 | TERRAY 11 S C I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | ESPACE TERRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CARBURE INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ATS AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CHROMALPES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI LE VELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 710 m, une crèche à 790 m, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Meyzieu Zone Industrielletramway704 m
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway741 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.