Rue Mélina Mercouri, Meyzieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (22 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 992 €/m²), le quartier pour 9 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 964 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 3 969 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 419 €4 ventes
- 20224 312 €9 ventes
- 20234 097 €2 ventes
- 20243 983 €5 ventes
- 20254 496 €2 ventes
- Estimation3 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 10 Rue Melina Mercouri, 188 680 € le 04/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 04/04/2025 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 40 m² | 188 680 € | 4 717 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 59 m² | 252 200 € | 4 275 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 104 m² | 385 470 € | 3 706 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 78 m² | 296 000 € | 3 795 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 59 m² | 239 000 € | 4 051 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 59 m² | 255 000 € | 4 322 € |
| 09/11/2023 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 08/08/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 18/07/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 66 m² | 277 500 € | 4 205 € |
| 06/07/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 39 m² | 184 000 € | 4 718 € |
| 31/05/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
| 27/05/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 59 m² | 254 400 € | 4 312 € |
| 10/05/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 59 m² | 252 650 € | 4 282 € |
| 12/04/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 39 m² | 179 890 € | 4 613 € |
| 30/03/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 40 m² | 200 300 € | 5 008 € |
| 21/01/2022 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 61 m² | 262 500 € | 4 303 € |
| 24/11/2021 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 15/10/2021 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 59 m² | 277 700 € | 4 707 € |
| 15/10/2021 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance, Appartement | 78 m² | 296 000 € | 3 795 € |
| 01/09/2021 | 10 Rue Melina Mercouri | Appartement, Dépendance | 40 m² | 184 000 € | 4 600 € |
| 05/06/2021 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/05/2021 | 10 Rue Melina Mercouri | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d equipements d interet collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d equipements communaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 203,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2019 | Déclaration préalable0692821900191 | 9001 Rue Melina Mercouri | BZ 125 | 19 m² | 64 408 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2015 | Permis de construire0692821400072 | Rue Melina Mercouri | BZ 121, BZ 90 | 2 180 m² | 1 751 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 45,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 31,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 42,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 42 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 58 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 62,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 27,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 27,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Mélina Mercouri 69330 Meyzieu | 77,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | S G LO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CENTRE HOSPITALIER LE VINATIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 8 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | EHPAD PUBLIC JEAN COURJON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 10 | STOX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | ANTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | CRK ACADEMY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | FONCIERE SYGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 9001 | ASSOCIATION OLYMPIQUE LYONNAIS | Association | emphytéote | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE MEYZIEU | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 2 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 60 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Meyzieu-Lycée Colonel Beltrametramway412 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les ServizièrespublicULIS
- Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OLprivéinternat
- Lycée polyvalent Arnaud Beltramepublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltramepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.