Rue Paul Arcis, Meyzieu
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Feuille DE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 936 €/m²), le quartier pour 7 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 131 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 2 923 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 119 €2 ventes
- 20223 369 €2 ventes
- 20233 087 €4 ventes
- 20242 895 €2 ventes
- 20253 078 €2 ventes
- Estimation2 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 47 Rue Paul Arcis, 197 000 € le 23/12/2025.
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 937 €/m²), le quartier pour 33 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 538 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 3 756 €/m² en 2025). Soit 3 750 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 749 €1 vente
- 20223 357 €1 vente
- 20233 764 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 688 €1 vente
- Estimation3 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 14 Rue Paul Arcis, 300 000 € le 04/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 04/11/2025 | 51 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 46 m² | 120 000 € | — |
| 12/09/2025 | 20 Rue Paul Arcis | Vente | 662 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 09/09/2025 | 53 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 41 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 77 m² | 216 400 € | — |
| 30/04/2025 | 29 Rue Paul Arcis | Vente | 569 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 04/04/2025 | 14 Rue Paul Arcis | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | — |
| 31/07/2024 | 3 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 30/07/2024 | 45 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 46 m² | 134 000 € | — |
| 03/04/2024 | 3 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Paul Arcis | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 138 m² | 440 000 € | — |
| 19/01/2024 | 45 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 46 m² | 109 000 € | — |
| 22/12/2023 | 47 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 65 m² | 199 000 € | — |
| 29/11/2023 | 39 Rue Paul Arcis | Maison | 143 m² | 445 000 € | 3 112 € |
| 07/11/2023 | 3 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 03/11/2023 | 9 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 59 m² | 249 630 € | — |
| 31/10/2023 | 3 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 67 m² | 244 000 € | 3 642 € |
| 27/06/2023 | 49 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 151 500 € | 2 331 € |
| 26/05/2023 | 35 Rue Paul Arcis | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 € |
| 12/05/2023 | 53 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 77 m² | 218 428 € | — |
| 11/04/2023 | 3 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 69 m² | 213 060 € | 3 088 € |
| 28/11/2022 | 6 Rue Paul Arcis | Vente | — | 48 000 € | — |
| 09/11/2022 | 41 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 77 m² | 225 000 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Rue Paul Arcis | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 10/10/2022 | 55 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 65 m² | 187 000 € | — |
| 28/06/2022 | 3 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 46 m² | 198 000 € | 4 304 € |
| 15/06/2022 | 41 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 65 m² | 175 000 € | — |
| 14/06/2022 | 19 Rue Paul Arcis | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 € |
| 05/05/2022 | 45 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 46 m² | 111 900 € | 2 433 € |
| 26/04/2022 | 53 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 77 m² | 205 000 € | — |
| 11/10/2021 | 12 Rue Paul Arcis | Maison | 80 m² | 379 900 € | 4 749 € |
| 26/08/2021 | 9 Rue Paul Arcis | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/08/2021 | 9 Rue Paul Arcis | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 31/05/2021 | 45 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 92 m² | 234 000 € | — |
| 12/05/2021 | 41 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 77 m² | 192 150 € | — |
| 08/04/2021 | 9 Rue Paul Arcis | Dépendance, Appartement | 59 m² | 253 070 € | — |
| 19/03/2021 | 3 Rue Paul Arcis | Appartement, Dépendance | 77 m² | 307 000 € | 3 987 € |
| 23/02/2021 | 9 Rue Paul Arcis | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 07/01/2021 | 55 Rue Paul Arcis | Appartement | 77 m² | 173 250 € | 2 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 203,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de construire0692822500027 | 54 Rue Paul Arcis | DE 111 | 1 logement, 95 m² | 466 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis de construire0692822300051 | 29 Rue Paul Arcis | DE 130 | 1 logement, 211 m² | 1 026 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire0692822300034 | 2 Rue Paul Arcis | DE 1, DE 299, DE 300 | 2 logements, 125 m² | 1 269 m² | autorisé | 2 B FONCIER |
| 06/07/2018 | Permis de construire0692821800030 | 9 Rue Paul Arcis | DH 173 | 8 logements, 522 m² | 842 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire0692821800032 | 52 Rue Paul Arcis | DE 112, DE 113 | 1 logement, 153 m² | 476 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire0692821700113 | 9 Rue Paul Arcis | DH 173 | — | 842 m² | autorisé | FONCIERE DES ALPAGES |
| 13/12/2017 | Permis de construire0692821700065 | 6 Rue Paul Arcis | DE 302, DE 303 | 9 logements, 469 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire0692821500036 | 27 Rue Paul Arcis | DE 129 | 1 logement, 106 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire0692821500037 | 27 Rue Paul Arcis | DE 129 | 1 logement, 106 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 77,4 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 45 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 92 m² | — | F | E |
| maison, 34 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 97 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 92 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 62,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 71,6 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 49 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 65,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 62,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 49 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 64,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 64 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | 68 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 B FONCIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | L'ESCALE MAJOLANE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | LES LYONNAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | BERGIMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | MC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCCV LE CLOS ARCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | L'ESCALE MAJOLANE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE MEYZIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI ABRAHAMYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI JIJEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | STE VULGARISATION BREVETS INDUSTRIELS JULIEN GINSBURGER ET C | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | STE VULGARISATION BREVETS INDUSTRIELS JULIEN GINSBURGER ET C | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.