Avenue de la Libération, Meyzieu
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Feuille DP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 176 €/m²), le quartier pour 15 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 506 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 3 229 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 106 €1 vente
- 20223 839 €5 ventes
- 20233 663 €4 ventes
- 20242 883 €1 vente
- 20252 918 €2 ventes
- Estimation3 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 10 Av de la Liberation, 235 000 € le 07/10/2025.
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 754 €/m²), le quartier pour 26 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 837 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 756 €/m² en 2025). Soit 3 776 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 252 €2 ventes
- 20224 472 €1 vente
- 20234 922 €3 ventes
- 20243 942 €3 ventes
- 20252 329 €2 ventes
- Estimation3 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 78 Av de la Liberation, 150 000 € le 20/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 78 Av de la Liberation | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 15/10/2025 | 87 Av de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 111 m² | 253 600 € | — |
| 07/10/2025 | 10 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 74 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 17/07/2025 | 41 Av de la Liberation | Maison | 126 m² | 415 000 € | 3 294 € |
| 15/04/2025 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 31 Av de la Liberation | Maison | 88 m² | 324 180 € | 3 684 € |
| 30/04/2024 | 2 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 250 € | 2 883 € |
| 27/03/2024 | 84 Av de la Liberation | Maison, Dépendance | 101 m² | 479 000 € | 4 743 € |
| 19/01/2024 | 43 Av de la Liberation | Maison | 86 m² | 339 000 € | 3 942 € |
| 29/11/2023 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 30/10/2023 | 73 Av de la Liberation | Maison | 89 m² | 438 080 € | 4 922 € |
| 15/09/2023 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 43 m² | 159 500 € | 3 709 € |
| 29/08/2023 | 59 Av de la Liberation | Maison | 84 m² | 156 996 € | 1 869 € |
| 05/04/2023 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 41 m² | 185 350 € | 4 521 € |
| 21/03/2023 | 52 Av de la Liberation | Maison | 80 m² | 450 800 € | 5 635 € |
| 28/02/2023 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 27/12/2022 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 42 m² | 161 250 € | 3 839 € |
| 23/09/2022 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 41 m² | 178 800 € | 4 361 € |
| 08/09/2022 | 71 Av de la Liberation | Maison | 125 m² | 559 000 € | 4 472 € |
| 19/07/2022 | 2 Av de la Liberation | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 € |
| 12/07/2022 | 2 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 67 m² | 240 700 € | 3 593 € |
| 02/06/2022 | 2 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement | 65 m² | 228 000 € | 3 508 € |
| 30/07/2021 | 43 Av de la Liberation | Maison | 93 m² | 394 000 € | 4 237 € |
| 15/07/2021 | 43 Av de la Liberation | Maison | 86 m² | 367 000 € | 4 267 € |
| 07/07/2021 | 2 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance | 47 m² | 146 000 € | 3 106 € |
| 03/06/2021 | 58 Av de la Liberation | Appartement | 145 m² | 315 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 195,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 614 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Déclaration préalable0692822500315 | 87 Avenue de la Liberation | DS 97 | 1 logement | 1 063 m² | autorisé | SCI SAXO |
| 04/05/2022 | Permis de construire0692822100092 | 47 Av de la Liberation | DO 65 | 1 logement, 140 m² | 1 832 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire0692822100085 | 47 Av de la Liberation | DO 345 | 1 logement, 115 m² | 531 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire0692822100074 | 68 Av de la Liberation | DR 66 | 1 logement, 143 m² | 970 m² | annulé | particulier |
| 01/09/2021 | Permis d'aménager0692822100004 | 47 Av de la Liberation | DO 65 | — | 1 832 m² | terminé | SAS IMMOFAST INVEST |
| 13/05/2019 | Permis de construire0692821900012 | 80 Avenue de la Liberation | DR 54 | 1 logement, 177 m² | 1 010 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire0692821900011 | 80 Av de la Liberation | DR 55 | 1 logement, 148 m² | 530 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire0692821600066 | 61 Avenue de la Liberation | DS 127 | 1 logement, 124 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire0692821600070 | 61 Avenue de la Liberation | DS 127 | 1 logement, 119 m² | 702 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire0692821500070 | 59 Avenue de la Liberation | DS 130 | 2 logements, 212 m² | 534 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 32,6 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 32,6 m² | 1992 | C | A |
| maison, 8 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 139,1 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 46,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 82 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 87,5 m² | — | F | F |
| maison, 16bis Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 60,8 m² | — | B | A |
| maison, 16bis Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 68,8 m² | — | B | A |
| maison, 82 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 87,1 m² | — | G | E |
| maison, 86 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 89 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 45,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue de la Libération 69330 Meyzieu | 43 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CHABIT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | COMMUNE DE MEYZIEU | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | CILEOH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | CILEOH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | CONCEPT AIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | COMMUNE DE MEYZIEU | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | ASS CULTURELLE ISRAELITE DE MEYZIEU | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | NORILOC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LOCAGERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | LOCAGERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | NORILOC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 14 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISS LES JARDINS DE CEZARGUES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LOCAGERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SIS'T HOME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | MAJYLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 14 parcelles non bâties |
| 16 | SIS'T HOME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | TCHAKERIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | SCI LA BOUSSIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ASSOCIES DU LOT 43 AVE DE LA LIBERATION A MEYZIEU | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | LES ASSOCIES DE LA PARCELLE DR 418 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 87 | SCI SAXO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 5 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Meyzieu-Garetramway480 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Grand Largepublic
- Ecole élémentaire Le CarreaupublicULIS
- Ecole maternelle Le Carreaupublic
- Institut médico-éducatif Les Coquelicotsprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.