Avenue des Tilleuls, Mions
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 382 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 950 €/m² en 2025). Soit 4 191 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 883 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 441 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 833 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 2 Av des Tilleuls, 253 000 € le 17/07/2025.
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 088 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 817 €/m² en 2025). Soit 3 919 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 176 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 160 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 4 Av des Tilleuls, 325 000 € le 24/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 66 m² | 253 000 € | 3 833 € |
| 24/10/2024 | 4 Av des Tilleuls | Maison | 77 m² | 325 000 € | 4 221 € |
| 26/01/2024 | 45 Av des Tilleuls | Dépendance, Maison | 101 m² | 414 000 € | 4 099 € |
| 20/11/2023 | 2 Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 59 m² | 262 000 € | 4 441 € |
| 30/11/2021 | 45 Av des Tilleuls | Maison, Dépendance | 125 m² | 397 000 € | 3 176 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 2 Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 28/10/2021 | 45 Av des Tilleuls | Maison, Dépendance | 125 m² | 626 050 € | 5 008 € |
| 15/09/2021 | 2 Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 30/08/2021 | 18 Av des Tilleuls | Maison | 155 m² | 405 000 € | 2 613 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULZone specialisee destinee a recevoir au sein d un environnement paysager des equipements sportifs de loisirs touristiques culturels de superstructure ou de plein air localises dans un contexte urbain le long des berges et dans les parcs urb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 216,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 370 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Permis de construire0692832300036 | 39 Avenue des Tilleuls | AK 120 | 8 m² | 16 506 m² | terminé | METROPOLE DE LYON |
| 01/12/2022 | Permis de construire0692832200030 | 45 Av des Tilleuls | AK 28 | 1 logement, 261 m² | 1 928 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2021 | Permis de construire0692832100012 | 26 Avenue des Tilleuls | AS 204, AS 456, AS 461 | 1 logement, 132 m² | 955 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire0692831900024 | 57 Av des Tilleuls | AK 24 | 29 logements, 1 393 m² | 6 192 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 16/09/2019 | Permis de construire0692831900024 | 57 Av des Tilleuls | AK 24 | 1 393 m² | 6 192 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 13/05/2016 | Permis de construire0692831600013 | 18 Avenue des Tilleuls | AS 194 | 1 logement, 104 m² | 512 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 91,1 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 2 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 64 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 71,4 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 47,7 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 80,1 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 80,1 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 47,7 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 80,1 m² | 2012 | E | E |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 92 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 80,1 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 80,1 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Tilleuls 69780 Mions | 71,4 m² | 2012 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 20 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 39 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | COMMUNE DE MIONS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | 1 | 30 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Martin Luther KingpublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.