Rue de Lombardie, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 419 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 6 Rue de Lombardie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 537 m² | 728 220,56 € | — |
| 22/05/2023 | 8 Rue de Lombardie | Local industriel. commercial ou assimilé | 881 m² | 920 883,25 € | 1 045 € |
| 22/05/2023 | 8 Rue de Lombardie | Local industriel. commercial ou assimilé | 881 m² | 2 730 000 € | 3 099 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi1Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 203,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de construire0692902200056 | 1 Rue de Lombardie | AT 124, AT 127, AT 129 | 105 m² | 30 500 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de construire0692902200002 | 9 Rue de Lombardie | AT 152, AT 158, AT 181 | 604 m² | 5 028 m² | autorisé | UNION TECHNIQUE DU BATIMENT |
| 02/01/2021 | Permis de construire0692902000073 | 9 Rue de Lombardie | AT 152, AT 158, AT 181 | 727 m² | 5 028 m² | annulé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0692902000004 | 14 Rue de Lombardie | AT 201, AT 206 | 399 m² | 2 765 m² | annulé | BIOPROTEC |
| 20/07/2018 | Permis de construire0692901800033 | 16 Rue de Lombardie | AT 212, AT 214, AT 216 | 1 268 m² | — | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire0692901600118 | 8 Rue de Lombardie | AT 192, AT 193, AT 195 | 104 m² | 5 394 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire0692901600024 | Rue de Lombardie | AT 134, AT 178, AT 194 | 1 490 m² | 4 455 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire0692901600003 | Rue de Lombardie | AT 191 | 1 803 m² | 6 863 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2015 | Permis de construire0692901500079 | Rue de Lombardie | AT 136, AT 141, AT 146 | 8 295 m² | 1 214 m² | terminé | EUROGAL |
| 10/12/2014 | Permis de construire0692901400113 | Rue de Lombardie | AT 154, AT 161 | 1 815 m² | 4 626 m² | annulé | EUROGAL |
| 15/10/2014 | Permis de construire0692901400081 | Rue de Lombardie | AT 186, AT 164 | 3 955 m² | 9 723 m² | annulé | EUROGAL |
| 13/01/2014 | Permis de construire0692901300068 | 8 Rue de Lombardie | AT 149, AT 157, AT 159 | 778 m² | 3 995 m² | autorisé | EUROGAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EUROGAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI PILICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 5 | EUROGAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | F3S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EUROGAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | SCI JCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 quinquies | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9 | UNION TRAVAILLEURS PIERRE ET DU MARBRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 10 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | BEMCHIMMO FR69 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI AGV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ENDRESS HAUSER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | EUROGAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.