Avenue Urbain Le Verrier, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 419 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 47 Av Urbain le Verrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 575 m² | 730 000 € | — |
| 26/01/2024 | 47 Av Urbain le Verrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 538 m² | 650 000 € | — |
| 23/01/2023 | 47 Av Urbain le Verrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 395 500 € | — |
| 04/01/2023 | 47 Av Urbain le Verrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 547 m² | 800 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Plantation publique
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 206,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plantation publique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | Permis de construire0692902200015 | 35 Avenue Urbain le Verrier | AW 143, AW 145, AW 149 | 3 455 m² | 22 073 m² | terminé | ZOLEMI |
| 05/02/2020 | Permis d'aménager0692901900003 | 46 Avenue Urbain le Verrier | AW 115 | — | 9 649 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire0692901900041 | 16 Av Urbain le Verrier | BC 160 | 103 m² | 4 027 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire0692901800102 | 39 Av Urbain le Verrier | AW 159 | 88 m² | 2 585 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire0692901700005 | Avenue Urbain le Verrier | AW 1 | 1 465 m² | 4 234 m² | commencé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
| 19/07/2016 | Permis de construire0692901600029 | Avenue Urbain le Verrier | AW 1 | 2 178 m² | 4 234 m² | annulé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
| 23/01/2016 | Déclaration préalable0692901500207 | 24 Av Urbain le Verrier | AW 123 | 8 m² | 3 667 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 21/11/2014 | Déclaration préalable0692901400171 | Bd Urbain le Verrier | AW 130 | 8 m² | 1 000 000 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 17/03/2014 | Permis de construire0692901300092 | Avenue Urbain le Verrier | AW 130 | 4 419 m² | 9 873 m² | commencé | CLE EN MAIN CONSTRUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | CREDIT FONCIER DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | UXELLO SUD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | L'ESPACE DE SAINT PRIEST | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DUNE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | POMONA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ZOLEMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 39 | SCI P C R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | NOLKEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI FOURNITURES MATERIELS DEMENAGEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 46 | SCBL 9 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 47 | TIVICELCA | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 47 | ATEQ FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 47 | SCI VIEUX CHENE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 47 | NEPTUNE 1846 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 47 | CD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 47 | AWIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | LEAMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | SCI BEBOP | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | SCI VICTOR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | AKKA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 47 | AMARYLLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SOFIDAP | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | LEVERRIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ZOLEMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- POMONAcommerce
- FRANCE BOISSONS RHONE ALPEScommerce
- PEDRETTI DISTRIBUTION (TRANSPORTS PEDRETTI MARCHANDISES)transport
- DURAND SERVICEScommerce
- KOMATSU FRANCEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.