Rue Jules Verne, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 761 €/m²), le quartier pour 13 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 832 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 419 €/m² en 2025). Soit 3 725 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 710 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 909 €2 ventes
- 20223 871 €5 ventes
- 20233 141 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 23 Rue Jules Verne, 125 000 € le 03/07/2023.
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 436 €/m²), le quartier pour 42 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 593 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 3 717 €/m² en 2025). Soit 3 555 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 316 €3 ventes
- 20225 149 €1 vente
- 20234 063 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 66 Rue Jules Verne, 325 000 € le 17/01/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 31 Rue Jules Verne | Vente | 226 m² de terrain | 259 000 € | — |
| 07/02/2025 | 58 Rue Jules Verne | Vente | 201 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 25/07/2024 | 23 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 252 200 € | — |
| 28/09/2023 | 48 Rue Jules Verne | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 17/07/2023 | 73 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 168 950 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 23 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 25/01/2023 | 25 Rue Jules Verne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 645 m² | 680 000 € | — |
| 17/01/2023 | 66 Rue Jules Verne | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 06/01/2023 | 58 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 26/10/2022 | 2 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 25/07/2022 | 20 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 02/06/2022 | 23 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 42 m² | 188 000 € | 4 476 € |
| 23/05/2022 | 23 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 09/05/2022 | 23 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 04/01/2022 | 23 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 62 m² | 226 900 € | 3 660 € |
| 10/12/2021 | 70 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison | 200 m² | 655 000 € | 3 275 € |
| 19/11/2021 | 23 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 257 000 € | — |
| 27/09/2021 | 73 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 80 m² | 184 000 € | — |
| 30/06/2021 | 75 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 80 m² | 185 450 € | — |
| 01/04/2021 | 31 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 01/04/2021 | 71 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 15/02/2021 | 41 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison | 158 m² | 524 000 € | 3 316 € |
| 25/01/2021 | 23 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance | 67 m² | 251 850 € | 3 759 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Perimetre d interet patrimonial-A3 · Hauteur BCS-4 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 211,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2015Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre d interet patrimonial-A3
- Hauteur BCS-4
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-MANISSIEUX-3
- Secteur de stationnement-E
- OAP-4
- Hauteur BCP-9
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Déclaration préalable0692902500287 | 46 Rue Jules Verne | BH 252, BH 254 | 4 logements | 571 m² | annulé | ACD PROMOTION |
| 14/04/2025 | Permis de construire0692902400088 | 24 Rue Jules Verne | BH 25 | 1 logement, 221 m² | 1 815 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2024 | Permis de construire0692902300056 | 66 Rue Jules Verne | BE 222 | 1 logement, 191 m² | 1 257 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2023 | Permis de construire0692902300019 | 70 Rue Jules Verne | BE 99 | 72 m² | 1 010 m² | terminé | SCI CIBELLA |
| 12/07/2023 | Permis de construire0692902300031 | 70 B Rue Jules Verne | BE 120 | 1 logement, 185 m² | 497 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2022 | Déclaration préalable0692902200366 | 70 Rue Jules Verne | BE 99 | — | 1 010 m² | autorisé | SCI CIBELLA |
| 17/10/2022 | Permis de construire0692902200067 | 66 Rue Jules Verne | BE 26 | 1 logement, 170 m² | 1 911 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2022 | Permis de construire0692902200041 | 66 Rue Jules Verne | BE 26 | 1 logement, 290 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire0692902000037 | 31 Rue Jules Verne | BH 322 | 3 logements, 233 m² | 757 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire0692902000041 | 2 Rue Jules Verne | BN 294 | 4 logements, 73 m² | 6 997 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire0692901800109 | Rue Jules Verne | BN 241 | 1 logement, 108 m² | 2 733 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire0692901800079 | 1 Rue Jules Verne | BN 148 | 1 logement, 103 m² | 2 841 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire0692901800073 | 3 Rue Jules Verne | BN 148 | 1 logement, 175 m² | 2 841 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2018 | Permis de construire0692901800047 | 3 Rue Jules Verne | BN 148 | 1 logement, 174 m² | 2 841 m² | commencé | particulier |
| 01/05/2018 | Permis de construire0692901800016 | 15 Rue Jules Verne | BN 241 | 1 logement, 98 m² | 2 733 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire0692901700089 | 6 Rue Jules Verne | BN 121 | 1 logement, 98 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2017 | Permis de construire0692901700009 | 4 Rue Jules Verne | BN 122 | 2 logements, 200 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis de construire0692901600098 | 23 Rue Jules Verne | BH 19 | 8 logements, 270 m² | 655 m² | terminé | LES JARDINS D'ANTOINE |
| 26/09/2016 | Permis de construire0692901600103 | 24 Rue Jules Verne | BH 25 | 3 logements | 1 815 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire0692901600103 | 24 Rue Jules Verne | BH 25 | — | 1 815 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire0692901500101 | 58 Rue Jules Verne | BH 42 | 5 logements, 66 m² | 681 m² | terminé | ACD PROMOTION |
| 25/09/2015 | Déclaration préalable0692901500139 | 34 Rue Jules Verne | BH 302 | — | 655 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 248,8 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 73,5 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 49,2 m² | 2010 | C | C |
| maison, 68 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 102,5 m² | — | C | C |
| appartement, 75 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 59,6 m² | — | E | D |
| appartement, 71 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 65,5 m² | — | D | D |
| appartement, 75 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 58 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 56,8 m² | — | B | A |
| appartement, 71 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 64,6 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 23 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 62,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 31 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 77,2 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest | 110 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE CLOS LA FONTAINE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | L ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE CLOS LA FONTAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | E3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI JULES VERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT RESIDENCE JULES VERNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE SQUARE ALPHONSE DAUD | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE SQUARE ALPHONSE DAUD | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FERRETTI INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT RESIDENCE JULES VERNE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 44 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI CIBELLA | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | FEDERATION DES RAYONS DE SOLEIL DE L ENFANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 83 | ARTHOLD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.