Route de Corbas, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 856 €/m²), le quartier pour 6 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 796 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 3 242 €/m² en 2025). Soit 3 603 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 413 €4 ventes
- 20225 425 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 143 €3 ventes
- 20252 475 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au Rte de Corbas, 245 000 € le 02/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 470 Rte de Corbas | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 681 m² | 2 255 000 € | — |
| 09/12/2025 | 1200 Rte de Corbas | Dépendance, Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 02/09/2025 | Rte de Corbas | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 13/05/2025 | 650 Rte de Corbas | Vente | 630 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/03/2025 | 2500 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 40 000 € | 333 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 470 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 681 m² | 3 060 000 € | — |
| 20/06/2024 | 650 Rte de Corbas | Maison | 105 m² | 435 000 € | 4 143 € |
| 26/03/2024 | 650 Rte de Corbas | Maison | 105 m² | 411 100 € | 3 915 € |
| 23/02/2024 | Rte de Corbas | Maison | 125 m² | 585 000 € | 4 680 € |
| 21/09/2023 | 2330 Rte de Corbas | Dépendance, Appartement | 48 m² | 167 000 € | — |
| 05/07/2023 | 680 Rte de Corbas | Dépendance, Appartement | 90 m² | 360 000 € | — |
| 17/10/2022 | 680 Rte de Corbas | Dépendance, Appartement | 90 m² | 339 688 € | — |
| 30/09/2022 | 210 Rte de Corbas | Dépendance, Maison | 145 m² | 592 870 € | 4 089 € |
| 22/09/2022 | 310 Rte de Corbas | Maison, Dépendance | 71 m² | 480 000 € | 6 761 € |
| 11/04/2022 | 2330 Rte de Corbas | Dépendance, Appartement | 48 m² | 142 500 € | — |
| 15/12/2021 | Rte de Corbas | Dépendance, Maison | 100 m² | 462 850 € | 4 629 € |
| 08/12/2021 | 650 Rte de Corbas | Vente | 609 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 28/09/2021 | 2330 Rte de Corbas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 130 000 € | — |
| 26/07/2021 | 770 Rte de Corbas | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 05/07/2021 | 650 Rte de Corbas | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 04/06/2021 | 2330 Rte de Corbas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 50 000 € | — |
| 29/03/2021 | 2500 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 29/03/2021 | 730 Rte de Corbas | Maison | 97 m² | 407 150 € | 4 197 € |
| 25/03/2021 | 650 Rte de Corbas | Vente | 572 m² de terrain | 229 900 € | — |
| 25/03/2021 | 650 Rte de Corbas | Vente | 445 m² de terrain | 203 900 € | — |
| 25/03/2021 | 650 Rte de Corbas | Vente | 440 m² de terrain | 217 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Azone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 183,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Déclaration préalable0692912500084 | 148 Route de Corbas | AI 65 | 19 m² | 4 145 m² | autorisé | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE |
| 28/05/2025 | Permis de construire0692912500002 | 720 Route de Corbas | AK 5 | 12 logements, 1 047 m² | 1 547 m² | commencé | FORHOME CONSULTING |
| 08/03/2024 | Permis de construire0692912300015 | 2510 Route de Corbas | AM 27 | 30 m² | 3 893 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2023 | Permis de construire0692912300001 | 310 Route de Corbas | AI 32 | 2 logements, 190 m² | 2 020 m² | autorisé | PRO DAUV 69 |
| 03/10/2023 | Permis de construire0692912300001 | 310 Route de Corbas | AI 32 | 190 m² | 2 020 m² | autorisé | PRO DAUV 69 |
| 10/06/2022 | Permis de construire0692912100026 | 0470 Route de Corbas | AI 58, AI 59, AI 60 | 40 logements, 3 000 m² | 6 278 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 02/08/2021 | Permis de construire0692912100014 | 640 Route de Corbas | AK 1 | 1 logement, 130 m² | 3 535 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire0692912000021 | 640 Route de Corbas | AK 1 | 1 logement, 104 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire0692912000022 | 640 Route Route de Corbas | AK 1 | 1 logement, 134 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire0692912000018 | 650 Route de Corbas | AK 1 | 1 logement, 108 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2020 | Déclaration préalable0692912000004 | 1750 Route de Corbas | AL 9, AL 8, AL 7 | 16 m² | 12 927 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2020 | Déclaration préalable0692911900103 | 710 Route de Corbas | AK 4 | 5 m² | 1 552 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/11/2019 | Permis d'aménager0692911900002 | 650 Route de Corbas | AK 1 | — | 2 696 m² | terminé | ARCADE FONCIER |
| 08/11/2017 | Permis de construire0692911700013 | 680 Route de Corbas | AK 3 | 22 logements, 2 014 m² | 3 568 m² | commencé | A.S.T. GROUPE |
| 08/11/2017 | Permis de construire0692911700025 | 2660 Route de Corbas | AL 72 | 1 logement | 945 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire0692911700006 | 1580 Route de Corbas | AL 51 | 1 logement, 59 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2014 | Permis de construire0692911400017 | Rte de Corbas | AI 65 | 42 m² | 4 145 m² | autorisé | TOTAL MARKETING SERVICES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1200 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 72,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1200 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 85 m² | — | C | B |
| appartement, 1200 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 52,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1200 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 2330 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 46,2 m² | — | D | B |
| maison, Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 122,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2330 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 47,7 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 1200 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 59 m² | — | C | B |
| maison, 210 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 200 m² | 1910 | B | A |
| immeuble, 2330 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | — | — | E | C |
| appartement, 850 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 840 Route de Corbas 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 67,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | ASS SYNDICALES DES LOTISSEMENTS RES DES DEUX PLATANES | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 310 | PRO DAUV 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 470 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 650 | ARCADE FONCIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 680 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 950 | SCI LES GRANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 980 | SCI LES GRANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1200 | PINGONETIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 1200 | SCI JKJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1580 | LES PINGONETIERES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1750 | SARL WYCART TOUZET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1900 | SCI MYANO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2500 | GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE FAUBERT | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2500 | FASSION IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3460 | GAEC GRAINS D'OZON | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | PRO DAUV 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.