Cadastre de Saint-Symphorien-d'Ozon
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INSEE69291Code postal 693606 186 habitants155 voies et 1 851 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Symphorien-d'Ozon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 468 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 2 244 à 3 468 €/m².
- 20192 729 €30 ventes
- 20202 705 €29 ventes
- 20213 013 €28 ventes
- 20223 231 €39 ventes
- 20233 259 €32 ventes
- 20242 763 €26 ventes
- 20253 468 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 468 € | 16 |
| 2024 | 2 763 € | 26 |
| 2023 | 3 259 € | 32 |
| 2022 | 3 231 € | 39 |
| 2021 | 3 013 € | 28 |
| 2020 | 2 705 € | 29 |
| 2019 | 2 729 € | 30 |
| 2018 | 2 527 € | 30 |
| 2017 | 2 414 € | 36 |
| 2016 | 2 270 € | 25 |
| 2015 | 2 595 € | 40 |
| 2014 | 2 244 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Burago Di Molgora3 868 €/m² · 29 ventes
- Avenue des Portes de Lyon3 837 €/m² · 8 ventes
- Rue des Etournelles3 742 €/m² · 11 ventes
- Rue Centrale3 176 €/m² · 20 ventes
- Avenue Claude de la Colombière3 172 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Burago Di Molgora29 ventes · 3 868 €/m²
- Rue Centrale21 ventes · 3 176 €/m²
- Rue de la Piscine18 ventes · 2 886 €/m²
- Avenue Claude de la Colombière17 ventes · 3 172 €/m²
- Rue des Etournelles12 ventes · 3 742 €/m²
3 242 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 908 à 3 242 €/m².
- 20193 218 €42 ventes
- 20203 333 €39 ventes
- 20213 338 €55 ventes
- 20223 872 €32 ventes
- 20233 825 €22 ventes
- 20243 696 €31 ventes
- 20253 242 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 242 € | 30 |
| 2024 | 3 696 € | 31 |
| 2023 | 3 825 € | 22 |
| 2022 | 3 872 € | 32 |
| 2021 | 3 338 € | 55 |
| 2020 | 3 333 € | 39 |
| 2019 | 3 218 € | 42 |
| 2018 | 2 763 € | 29 |
| 2017 | 3 101 € | 37 |
| 2016 | 2 716 € | 43 |
| 2015 | 2 588 € | 39 |
| 2014 | 2 908 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Corbas4 170 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Luynes4 097 €/m² · 6 ventes
- Avenue Jean Follain3 566 €/m² · 9 ventes
- Lotissement Résidence les Magnolias3 303 €/m² · 6 ventes
- Rue du Docteur Revouy3 291 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Corbas12 ventes · 4 170 €/m²
- Avenue Jean Follain9 ventes · 3 566 €/m²
- Avenue Jean Rostand7 ventes · 3 070 €/m²
- Lotissement Résidence les Magnolias6 ventes · 3 303 €/m²
- Avenue du Champ de Mars6 ventes · 2 972 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,49 €/m²entre 10,51 et 19,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 333 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 66 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,41 €/m²entre 11,52 et 18,03 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,83 €/m²entre 13,19 et 21,47 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,44 €/m²entre 9,98 et 15,50 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 749 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 623 € pour 37 m², 3 pièces et plus 896 € pour 72 m², maison 1 333 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Symphorien-d'Ozon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Symphorien-d'Ozon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Symphorien-d'Ozon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Saint-Symphorien-d'Ozon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,95 %
Commune 26,79 %, syndicats 4,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,53 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,88 point29,07 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,07 % | 5,74 % |
| 2021 | 31,27 % | 6,26 % |
| 2022 | 31,55 % | 6,18 % |
| 2023 | 31,40 % | 6,23 % |
| 2024 | 30,92 % | 6,32 % |
| 2025 | 30,95 % | 6,27 % |
En 2020 : 15,76 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,28 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Symphorien-d'Ozon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Claude de la Colombière100
- Avenue de Burago Di Molgora35
- Avenue des Muriers32
- Avenue des Portes de Lyon33
- Avenue des Terreaux27
- Avenue des Tilleuls38
- Avenue du 8 Mai 194527
- Avenue du Champ de Mars37
- Avenue Jean Follain58
- Avenue Jean Rostand29
- Avenue Robert Schumann34
- Chemin de la Blancherie31
- Chemin du Petit Chantoire20
- Lotissement Résidence les Magnolias38
- Place Joseph Cinelli29
- Résidence Rives d'Ozon46
- Route de Corbas68
- Rue Antoine Chenavard22
- Rue Centrale71
- Rue de l'Ecole20
- Rue de la Luynes22
- Rue de la Piscine19
- Rue de la Tannerie17
- Rue de Novet21
- Rue des Etournelles17
- Rue du Plâtre23
- Rue du Pont Blanc32
- Rue du Pontet42
- Rue Jules Ferry29
- Rue Neuve18
- Allée Alfred Kastler9
- Allée Antonin Louvier10
- Allée Arthur Honegger7
- Allée Arthur Rimbaud7
- Allée Bellevue5
- Allée Claude Debussy7
- Allée des Coquelicots5
- Allée des Peupliers6
- Allée des Poiriers3
- Allée des Tournesols9
- Allée des Tuilières2
- Allée du Clos du Golf16
- Allée Gabriel Lippmann11
- Allée Georges Bizet7
- Allée Georges Brassens11
- Allée Gérard de Nerval7
- Allée Guillaume Apollinaire11
- Allée Henri Becquerel13
- Allée Jacques Brel7
- Allée Jules Laforgue13
- Allée Jules Vallès3
- Allée Louise Michel7
- Allée Paul Verlaine9
- Ancien Chemin de Corbas2
- Avenue Louis de Broglie10
- Avenue Molière2
- Chemin de Chatanay5
- Chemin de l’Allemande7
- Chemin de la Coupière7
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Mère Tombel1
- Chemin de la Pierre Blanche1
- Chemin de la Vautière6
- Chemin de Tranchissat11
- Chemin de Vénissieux16
- Chemin des Acacias8
- Chemin des Alouettes1
- Chemin des Cerisiers7
- Chemin des Cressonnières3
- Chemin des Gagères5
- Chemin des Vernes1
- Chemin du Petit Moras4
- Chemin du Richardin4
- Chemin du Rocher4
- Chemin Rural du Piset9
- Impasse Chateauvieux4
- Impasse Claude de la Colombière4
- Impasse de l’Ouest4
- Impasse de l'Ozon1
- Impasse des Cèdres3
- Impasse des Marguerites5
- Impasse des Mélèzes3
- Impasse des Mimosas8
- Impasse des Pins5
- Impasse des Prunus4
- Impasse des Saules3
- Impasse Jules Guesde2
- La Grange Blanche1
- Lotissement Les Cigales11
- Montée du Carton5
- Parc Municipal7
- Passage des Terreaux2
- Place Charles de Gaulle6
- Place de la Croix Blanche2
- Place des Henri2
- Place du Lavoir5
- Place du Marché14
- Place du Plâtre11
- Place Jean Flacher2
- Quai Berlioz8
- Route d'Heyrieux15
- Route Départementale 3079
- Rue Alphonse Daudet5
- Rue Auguste Rodin8
- Rue Curie3
- Rue de l'Auberge1
- Rue de l'Eglise3
- Rue de l'Espérance6
- Rue de l'Horloge10
- Rue de la Barbandière14
- Rue de la Croix Rouge14
- Rue de la Forge6
- Rue de la Liberté7
- Rue de la Poste8
- Rue de la Traverse3
- Rue de Provence8
- Rue de Selins11
- Rue de Verdun2
- Rue des Bouleaux8
- Rue des Cigales5
- Rue des Dauphins2
- Rue des Eglantines3
- Rue des Etroits3
- Rue des Glycines1
- Rue des Henri5
- Rue des Hirondelles5
- Rue des Jardins5
- Rue des Passants9
- Rue des Tamaris12
- Rue du Champéage7
- Rue du Dauphiné6
- Rue du Docteur Revouy9
- Rue du Général Bonnard13
- Rue du Levant3
- Rue du Midi5
- Rue du Moulin14
- Rue du Nord12
- Rue du Palais2
- Rue du Parc8
- Rue du Repos4
- Rue du Stade13
- Rue Estelle Fornier2
- Rue Etienne Guillon7
- Rue Gustave Eiffel5
- Rue Guy Pape3
- Rue Henri Moissan11
- Rue Jean Macé9
- Rue Jean Odet6
- Rue Jean Perrin16
- Rue Jules Guesde13
- Rue Pasteur5
- Rue René Cassin5
- Rue Robelet5
- Rue Saint Georges15
- Rue Thomas Blanchet3
Autres communes du département
Rhône