Avenue de la Gare, Sathonay-Camp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 939 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 3 929 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 910 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 141 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 548 €1 vente
- 20244 583 €3 ventes
- 20253 411 €4 ventes
- Estimation3 910 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 10 Av de la Gare, 219 000 € le 11/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 70 m² | 176 000 € | — |
| 11/12/2025 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 64 m² | 219 000 € | 3 422 € |
| 19/09/2025 | 10 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/09/2025 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 100 € | 3 939 € |
| 07/07/2025 | 5 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
| 20/12/2024 | 10 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 29/11/2024 | 27 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 000 € | — |
| 11/10/2024 | 5 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 16/09/2024 | 5 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 26/04/2024 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 88 m² | 372 025 € | 4 228 € |
| 09/04/2024 | 5 Av de la Gare | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 01/02/2024 | 20 Av de la Gare | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 97 m² | 120 000 € | — |
| 20/12/2023 | 5 Av de la Gare | Appartement | 220 m² | 480 000 € | — |
| 13/11/2023 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 77 m² | 350 230 € | 4 548 € |
| 18/07/2023 | 10 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 19/06/2023 | 25 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 68 m² | 217 810 € | — |
| 10/05/2023 | 27 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 33 m² | 105 000 € | — |
| 30/12/2022 | 28 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 100 m² | 450 000 € | — |
| 09/11/2022 | 24 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 500 m² | 11 248 400 € | 22 497 € |
| 28/07/2022 | 18 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 116 m² | 404 000 € | — |
| 23/12/2021 | 15 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 66 m² | 305 450 € | — |
| 22/11/2021 | 3 Av de la Gare | Maison | 100 m² | 568 800 € | 5 688 € |
| 19/07/2021 | 20 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 94 m² | 311 600 € | — |
| 13/07/2021 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 63 m² | 260 900 € | 4 141 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUCe4bCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Hauteur BCP-16 · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · Hauteur BCS-13 · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Reseau de chaleur urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ravin
- Altitude, pente du terrain
- 265,4 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur BCP-16
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Hauteur BCS-13
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de construire0692922500002 | 5 Avenue de la Gare | AE 129 | 1 logement | 278 m² | terminé | LES GONES PROJECTS |
| 06/08/2024 | Déclaration préalable0692922400037 | 5 Avenue de la Gare | AE 129 | — | 278 m² | autorisé | SCI MADINOA |
| 21/03/2018 | Permis de construire0692921700017 | 15 Avenue de la Gare | AE 113, AE 220, AE 487 | 1 logement, 128 m² | 279 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire0692921700001 | 2 Avenue de la Gare | AE 136 | 49 m² | 141 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire0692921700004 | 24 Avenue de la Gare | AE 274 | 17 logements, 962 m² | 1 026 m² | autorisé | PRIMALOGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 52 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 38 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 45,3 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 40,1 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 20 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | — | — | E | E |
| immeuble, 20 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | — | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 31,6 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 37,1 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 65 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 27 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 19,9 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 60 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU CAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | PHOENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LES GONES PROJECTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI MADINOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI LAUREMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | GSB | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | SCI 24 AVENUE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 82 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI ALEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CYRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI FAMILIALE M ET H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SC BOULOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret165 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m473
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- ISG BROCHIERcommerce
- SISA DE L'HOTEL DE COMMANDEMENTsanté et action sociale
- LA MAISON DES GOURMANDISESindustrie
- BVESindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.