Rue Président Carnot, Lyon 2e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 170 €/m²
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 5 236 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 5 139 €/m² en 2025). Soit 5 194 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20226 240 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 324 €1 vente
- Estimation5 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 8 Rue President Carnot, 215 000 € le 14/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue President Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 1 100 000 € | 7 051 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue President Carnot | Appartement | 34 m² | 215 000 € | 6 324 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue President Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue President Carnot | Dépendance, Appartement | 267 m² | 1 423 800 € | — |
| 10/10/2024 | 10 Rue President Carnot | Appartement, Dépendance | 132 m² | 750 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 3 Rue President Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 2 200 000 € | — |
| 20/12/2022 | 10 Rue President Carnot | Dépendance, Appartement | 107 m² | 730 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Rue President Carnot | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/07/2022 | 4 Rue President Carnot | Appartement | 40 m² | 179 500 € | 4 488 € |
| 02/06/2022 | 3 Rue President Carnot | Appartement | 25 m² | 156 000 € | 6 240 € |
| 02/06/2022 | 3 Rue President Carnot | Appartement | 23 m² | 156 000 € | 6 783 € |
| 29/03/2022 | 3 Rue President Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 475 m² | 3 480 000 € | 7 326 € |
| 02/09/2021 | 10 Rue President Carnot | Appartement, Dépendance | 117 m² | 980 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de taille minimale des logements-1 · Secteur de mixite sociale · Polarite commerciale · …
- Informations
- 3Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Servitudes d'utilité publique
- 21PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · CENTRE HISTORIQUE DE LYON · Ligne électrique (I4) · …
- Altitude, pente du terrain
- 167,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Aa
- OAP-0.1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 18 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Ligne électrique (I4)
- Musée de l'Imprimerie et de la Banque
- la chapelle
- 10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
- Porte sur rue
- Fontaine des Jacobins
- Place Le Viste -105 rue Ed. Herriot
- Palais du commerce
- 1 place Le Viste - 1 rue de la Barre
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- Parties inscrites
- 4 place Le Viste - rue de la République
- Eglise Saint-Bonaventure
- Théâtre des Célestins
- 12 place Bellecour - 106 rue Ed. Herriot
- Eglise Saint-Nizier
- 5 place Le Viste - 68 rue de la République
- Immeuble
- Hôtel-Dieu
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rue Marcel Gabriel Rivière, à 326 mla Saône, le 1er novembre 1840
- Hotel Dieu, entrée Rue Marcel Gabriel Riviere, a droite du porche d'entrée, à 327 mla Saône, en novembre 1840
- 3 quai des Célestins, à 447 mla Saône, le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 222 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 112 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 59,9 m² | — | D | C |
| immeuble, 10 Rue Président Carnot 69002 Lyon | — | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 155,6 m² | 1905 | D | D |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 155,6 m² | 1905 | D | D |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 165,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 90,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 186 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 164,2 m² | 1907 | C | A |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 69002 Lyon | 55 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Président Carnot 69002 Lyon | 13,8 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE LYON | Commune | bailleur à construction | 35 locaux |
| 2 | UNION DE GESTION IMMOBILIERE CIVILE | Société civile immobilière | preneur à construction | 35 locaux |
| 2 | SAS GMUNDI CORDELIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | THELICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 3 | ANNE ET CAROLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI GROLEUM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI LE GENERAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SKIDREAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SNC PRESQU'ILE | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCE CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LES INCORRUPTIBLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | MACG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI ILAMA22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | TEVETE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | QUATRE PAR QUATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | HCMC | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 4 | MEKONG | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 6 | CASA MADRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | EKOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI ALCOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI MAX GCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | MIKAB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | DV INVEST | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 8 | EMD IMMO | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 8 | GELECHO CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI LES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | RINA GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | GROLEE JUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI BLANC CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI BOUSKOUR | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | CASSIS | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | G CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | GIGI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI CARNOT 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | CLE-MAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | GROLEE JUSSIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 11 | JATIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | K INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SABRIFI | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 11 | CLELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI L'ENVOL DE L'ARBENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | CHIR ESTHETI GROLEE PRESQU ILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 23 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 160 m |
| Boulangerie | 27 | 40 m |
| Boucherie | 7 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 220 | 20 m |
| Librairie ou presse | 14 | 110 m |
| Banque | 19 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 30 m |
| Pharmacie | 6 | 190 m |
| Dentiste | 41 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 200 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 2 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Métro Cordeliersmétro131 m
- Bellecourmétro526 m
- Libertétramway556 m
- Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro587 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège AmpèrepublicULIS
- Ecole générale privée Cours Pascalprivésans cantine
- Ecole primaire LamartinepublicULIS
- Lycée Ampèrepublic
- Service santé scolaire de la DSDEN du Rhônepublic
Entreprises domiciliées à 200 m6 529
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.