Rue Clotilde Bizolon, Lyon 2e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 620 €/m²
- Fourchette basse
- 4 010 €/m²
- Fourchette haute
- 7 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 761 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 5 139 €/m² en 2025). Soit 5 646 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 209 €2 ventes
- 20224 667 €2 ventes
- 20236 429 €7 ventes
- 20246 614 €2 ventes
- 20258 214 €1 vente
- Estimation5 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 4 Rue Clotilde Bizolon, 230 000 € le 28/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Clotilde Bizolon | Appartement, Dépendance | 144 m² | 752 000 € | — |
| 30/04/2025 | 9 Rue Clotilde Bizolon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 258 000 € | — |
| 28/03/2025 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 28 m² | 230 000 € | 8 214 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Clotilde Bizolon | Dépendance, Appartement | 183 m² | 1 221 530 € | — |
| 10/07/2024 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 30 m² | 233 500 € | 7 783 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 30 m² | 188 000 € | 6 267 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Clotilde Bizolon | Dépendance, Appartement | 154 m² | 990 000 € | 6 429 € |
| 06/06/2023 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 35 m² | 257 000 € | 7 343 € |
| 05/06/2023 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 26 m² | 187 000 € | 7 192 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 40 m² | 275 000 € | 6 875 € |
| 18/10/2022 | 11 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 22/03/2022 | 11 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 26/11/2021 | 4 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 265 m² | 1 315 000 € | — |
| 31/05/2021 | 5 Rue Clotilde Bizolon | Appartement | 73 m² | 548 600 € | 7 515 € |
| 20/05/2021 | 2 Rue Clotilde Bizolon | Dépendance, Appartement | 150 m² | 1 035 520 € | 6 903 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Secteur de taille minimale des logements-1 · …
- Informations
- 3Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 47PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · CENTRE HISTORIQUE DE LYON · 20 place Bellecour - 2, rue de la Charité · …
- Altitude, pente du terrain
- 166,9 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 57 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de stationnement-Aa
- OAP-0.1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique47
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 45 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- 20 place Bellecour - 2, rue de la Charité
- Hôtel de Cuzieu (ancien)
- 1 place Bellecour
- Bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation
- 24 bis place Bellecour-1 rue Auguste Comte
- Eglise Saint-Just
- 3 place Bellecour
- 27 place Bellecour - 2 rue de Boissac
- Immeuble
- 2 place Bellecour
- 21 place Bellecour
- 28 place Bellecour
- Eglise Saint-Georges
- église Saint-Martin-d'Ainay
- 25 place Bellecour
- Statue de Louis XIV située place Bellecour
- Hôtel de Sarron (ancien)
- Porte
- 34 place Bellecour
- 31 place Bellecour
- 37 place Bellecour - rue Col. Chambonnet
- 35 place Bellecour
- Hôtel de Varey
- 1 rue de Boissac
- Synagogue
- 22 place Bellecour
- 29 place Bellecour
- Palais Saint-Jean
- Hôtel de Lacroix-Laval
- 24 place Bellecour
- 4 rue Paul Lintier - place Bellecour
- 36 place Bellecour
- Hôtel (hors parties classées)
- 4 rue Victor Hugo
- 6 place Bellecour
- 26 place Bellecour
- 33 place Bellecour - 3 rue Paul Lintier
- 23 place Bellecour
- 5 place Bellecour
- 4 place Bellecour
- 7 rue Antoine de Saint-Exupéry - place Bellecour
- Cathédrale Saint-Jean et ancienne manécanterie
- 1 rue Victor Hugo - place Bellecour
- Porte Renaissance de l'ancien portail
- 30 place Bellecour
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 8 place Benoît Crepu, à 259 mla Saône, le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856
- 25 place Bellecour, à 416 mla Saône, le 1er novembre 1840
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 145 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 32,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 77,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 32,7 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 28,1 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 58,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 80,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 104,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 75 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 107,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon | 102,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LES 4 SOEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | J P G | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI CLB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | FONDATION OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES ORDRE MALTE | Association | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI CAT QUATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI VOLLON 97 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ACTION 4 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | BOILEAU 8 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | JCEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LA TINOU'S FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | MONTEVERDI | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 4 | RAZOR | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 7 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BIZOLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | HOOK NETWORK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI GRAND GARAGE CELESTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | BIZOLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI KIMMERLING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 19 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 29 médecins généralistes, 8 pharmacies, 10 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 90 m |
| Boulangerie | 18 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 128 | 40 m |
| Librairie ou presse | 15 | 90 m |
| Banque | 11 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 29 | 70 m |
| Pharmacie | 8 | 120 m |
| Dentiste | 43 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 180 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 5 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 4 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Ampère Victor Hugométro371 m
- Vieux Lyongare voyageurs uniquement448 m
- Station de Métro Saint-Jean - Vieux Lyonmétro448 m
- Minimesgare voyageurs uniquement506 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ChevreulprivéULIS
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Collège privé la Chrysalideprivé
- Ecole élémentaire Fulchironpublic
- Ecole maternelle Fulchironpublic
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2privé
- Ecole primaire Lucie Aubracpublic
- Ecole primaire Micheletpublic
- Ecole primaire privée Du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecourprivésans cantine
- IMPRO de l'Institut médico-éducatif Saint Vincent-de-Paulprivé
- Lycée professionnel Saint-MarcprivéULISsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 358
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.