Rue Jarente, Lyon 2e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 940 €/m²
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 935 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 5 139 €/m² en 2025). Soit 4 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 940 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 656 €2 ventes
- 20226 842 €7 ventes
- 20235 474 €2 ventes
- 20244 079 €2 ventes
- 20254 483 €7 ventes
- Estimation4 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 11 Rue Jarente, 413 600 € le 11/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 11 Rue Jarente | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Jarente | Appartement | 103 m² | 413 600 € | 4 016 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 129 m² | 616 650 € | — |
| 22/08/2025 | 4 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 32 m² | 118 500 € | 3 703 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 49 m² | 405 000 € | 8 265 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Rue Jarente | Appartement | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 116 m² | 520 000 € | 4 483 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 80 m² | 489 000 € | 6 113 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Jarente | Appartement | 103 m² | 568 180 € | 5 516 € |
| 23/12/2024 | 31 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 42 m² | 132 640 € | 3 158 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 126 m² | 525 000 € | — |
| 08/10/2024 | 29 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 43 m² | 235 000 € | — |
| 24/07/2024 | 11 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 92 m² | 623 500 € | — |
| 08/07/2024 | 18 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 136 m² | 650 700 € | — |
| 22/03/2024 | 27 Rue Jarente | Appartement | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 15/01/2024 | 24 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 154 m² | 907 200 € | — |
| 17/10/2023 | 11 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 102 m² | 495 000 € | 4 853 € |
| 27/06/2023 | 24 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 137 m² | 835 000 € | 6 095 € |
| 18/01/2023 | 4 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 154 m² | 1 209 700 € | — |
| 14/12/2022 | 14 Rue Jarente | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 12/12/2022 | 14 Rue Jarente | Appartement | 43 m² | 251 000 € | 5 837 € |
| 09/12/2022 | 14 Rue Jarente | Appartement | 28 m² | 193 000 € | 6 893 € |
| 09/12/2022 | 14 Rue Jarente | Appartement | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
| 05/12/2022 | 14 Rue Jarente | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 € |
| 01/12/2022 | 14 Rue Jarente | Appartement | 21 m² | 155 000 € | 7 381 € |
| 02/09/2022 | 11 Rue Jarente | Appartement | 46 m² | 330 000 € | 7 174 € |
| 08/08/2022 | 14 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 197 m² | 930 000 € | — |
| 27/06/2022 | 4 Rue Jarente | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 24/06/2022 | 13 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 123 m² | 851 520 € | — |
| 09/06/2022 | 27 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 191 m² | 920 000 € | — |
| 04/03/2022 | 4 Rue Jarente | Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 665 000 € | — |
| 22/02/2022 | 29 Rue Jarente | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 18/02/2022 | 4 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 109 m² | 650 000 € | — |
| 20/01/2022 | 11 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 65 m² | 490 100 € | — |
| 06/09/2021 | 24 Rue Jarente | Dépendance, Appartement | 69 m² | 401 500 € | — |
| 27/05/2021 | 11 Rue Jarente | Appartement, Dépendance | 181 m² | 900 000 € | — |
| 26/03/2021 | 17 Rue Jarente | Appartement | 90 m² | 700 000 € | 7 778 € |
| 28/01/2021 | 14 Rue Jarente | Appartement | 197 m² | 1 090 000 € | 5 533 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de mixite sociale · Secteur de taille minimale des logements-1 · Polarite commerciale · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Servitudes d'utilité publique
- 33PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · CENTRE HISTORIQUE DE LYON · 34 place Bellecour · …
- Altitude, pente du terrain
- 167,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 42 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de stationnement-Aa
- OAP-0.1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique33
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 31 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- 34 place Bellecour
- 7 rue Antoine de Saint-Exupéry - place Bellecour
- Immeuble
- 24 bis place Bellecour-1 rue Auguste Comte
- église Saint-Martin-d'Ainay
- 25 place Bellecour
- Statue de Louis XIV située place Bellecour
- 27 place Bellecour - 2 rue de Boissac
- 21 place Bellecour
- 28 place Bellecour
- 31 place Bellecour
- 35 place Bellecour
- Hôtel de Varey
- 1 rue de Boissac
- Synagogue
- 22 place Bellecour
- 29 place Bellecour
- Hôtel de Lacroix-Laval
- 24 place Bellecour
- 1 rue Victor Hugo - place Bellecour
- Porte Renaissance de l'ancien portail
- 4 rue Paul Lintier - place Bellecour
- 20 place Bellecour - 2, rue de la Charité
- Hôtel de Cuzieu (ancien)
- Eglise Saint-Georges
- 4 rue Victor Hugo
- 26 place Bellecour
- 33 place Bellecour - 3 rue Paul Lintier
- 23 place Bellecour
- 30 place Bellecour
- Hôtel de Sarron (ancien)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 25 place Bellecour, à 384 mla Saône, le 1er novembre 1840
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 162 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 92,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 117,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 93,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 117,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 117,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 93,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 41,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue Jarente 69002 Lyon | 210,9 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 31 Rue Jarente 69002 Lyon | — | — | E | D |
| appartement, 33 Rue Jarente 69002 Lyon | 23,3 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Jarente 69002 Lyon | 90,6 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 3 Rue Jarente 69002 Lyon | 122,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LES MERVEILLEUSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | DBG | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | LE PRE D AINAY | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI GIVIN | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 bis | ABBAYE D'AINAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ALIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI COURS 40 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI PLAGNOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI VVM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | FONDS-SAINTE MARIE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | emphytéote | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LBSCH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI LYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI ASHLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | FONCIERE EVOLIA 1 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | MANYMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | TREIZEANS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 18 | A2CS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | AUVERGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SNC LYON JARENTE | Société en nom collectif | propriétaire | 48 locaux |
| 27 | A S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | ACMR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | BOIS SANS FEUILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI ASCLEPIA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | SARL FONCIERE GRAND LYON INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 20 médecins généralistes, 7 pharmacies, 10 crèches, 9 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 160 m |
| Boulangerie | 18 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 136 | 40 m |
| Librairie ou presse | 18 | 130 m |
| Banque | 11 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 190 m |
| Pharmacie | 7 | 80 m |
| Dentiste | 43 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 10 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 5 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 3 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Ampère Victor Hugométro116 m
- Station de Métro Perrachemétro506 m
- Perrachetramway518 m
- Bellecourmétro595 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ChevreulprivéULIS
- Collège privé la Chrysalideprivé
- Ecole élémentaire CondépublicULIS
- Ecole élémentaire Fulchironpublic
- Ecole maternelle Condépublic
- Ecole maternelle Fulchironpublic
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2privé
- Ecole primaire Lucie Aubracpublic
- Ecole primaire Micheletpublic
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croixprivé
- Ecole primaire privée Du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecourprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m4 767
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.