Quai Rambaud, Lyon 2e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 206 €/m²), le quartier pour 36 % (191 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 379 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 5 139 €/m² en 2025). Soit 4 609 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 483 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 206 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 11 Quai Rambaud, 530 000 € le 19/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 11 Quai Rambaud | Appartement, Dépendance | 130 m² | 525 000 € | — |
| 19/05/2025 | 11 Quai Rambaud | Appartement | 126 m² | 530 000 € | 4 206 € |
| 27/01/2025 | 11 Quai Rambaud | Dépendance, Appartement | 130 m² | 470 000 € | — |
| 15/11/2024 | 12 Quai Rambaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 277 650 € | 4 207 € |
| 17/05/2023 | 4 Quai Rambaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 103 000 € | 2 020 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Quai Rambaud | Echange | 13 m² de terrain | 9 057,4 € | — |
| 28/03/2022 | 40 Quai Rambaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 385 m² | 7 050 000 € | — |
| 11/06/2021 | 11 Quai Rambaud | Appartement | 28 m² | 270 000 € | 9 643 € |
| 09/06/2021 | 10 Quai Rambaud | Appartement, Dépendance | 39 m² | 225 000 € | — |
| 07/05/2021 | 4 Quai Rambaud | Appartement | 50 m² | 324 020 € | 6 480 € |
| 14/04/2021 | 10 Quai Rambaud | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 10/03/2021 | 4 Quai Rambaud | Appartement | 79 m² | 354 392 € | 4 486 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULZone specialisee destinee a recevoir au sein d un environnement paysager des equipements sportifs de loisirs touristiques culturels de superstructure ou de plein air localises dans un contexte urbain le long des berges et dans les parcs urb
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-Aa
- Informations
- 5Zone d assainissement-COLLECTI · ZAC · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · Domaine de Bellerive
- Altitude, pente du terrain
- 162,2 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 801 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Aa
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- ZAC
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Secteurs d information sur les sols
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Domaine de Bellerive
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Quai Rambaud 69002 Lyon | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Quai Rambaud 69002 Lyon | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Quai Rambaud 69002 Lyon | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Quai Rambaud 69002 Lyon | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Quai Rambaud 69002 Lyon | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Quai Rambaud 69002 Lyon | 70,1 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Quai Rambaud 69002 Lyon | 51,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Quai Rambaud 69002 Lyon | — | 1945 | E | D |
| appartement, 13 Quai Rambaud 69002 Lyon | 70,1 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Quai Rambaud 69002 Lyon | 37,2 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Quai Rambaud 69002 Lyon | 60,5 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Quai Rambaud 69002 Lyon | 47,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JCDECAUX ARTVERTISING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | JUETJO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | JCDECAUX ARTVERTISING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | LA TORNADE BLONDE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MACILLE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | RAMBAUD RECAMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | LE POTEY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | SCI BN2C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 13 bis | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 16 | BANQUE DE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MINISTERE DES ARMEES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 32 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | SCI TROBOT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ELIJUPIERRE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 32 locaux |
| 40 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 18 locaux |
| 40 | ELIJUPIERRE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 42 | LES SALINS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | OFI INVEST IMMO SELECTION | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | L'ECLAIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | ESPACE SUCRIERE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 | ESPACE SUCRIERE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | ESPACE SUCRIERE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | PAVILLON 52 | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 54 | PAVILLON VERT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 55 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 56 | PAVILLON VERT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 57 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 | HSBC REAL ESTATE LEASING FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | LYON CONFLUENCE | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 9001 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 8 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 29 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 3 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 17 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôtel de Région Montrochettramway212 m
- Sainte-Blandinetramway446 m
- Station de Tramway Place des Archivestramway802 m
- Gare de Lyon-Perrachegare voyageurs uniquement897 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Alixpublic
- Ecole primaire Eugénie Brazierpublic
- Ecole primaire Germaine Tillionpublic
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluenceprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m888
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENGIEénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.