Avenue Debrousse, Lyon 5e Arrondissement
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 310 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 345 €/m²), le quartier pour 13 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 328 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 011 €/m² en 2025). Soit 4 328 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 894 €8 ventes
- 20227 719 €2 ventes
- 20233 596 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 118 m² au 6 Av Debrousse, 453 630 € le 20/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 6 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 150 m² | 590 000 € | — |
| 09/11/2023 | 6 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/09/2023 | 6 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 118 m² | 453 630 € | 3 844 € |
| 30/08/2023 | 6 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/07/2023 | 6 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 118 m² | 360 000 € | 3 051 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 6 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 118 m² | 395 000 € | 3 347 € |
| 28/04/2023 | 6 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 118 m² | 433 300 € | — |
| 28/04/2023 | 6 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 118 m² | 495 831,12 € | 4 202 € |
| 12/01/2023 | 6 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 118 m² | 410 000 € | — |
| 04/04/2022 | 18 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 171 m² | 1 305 260 € | 7 633 € |
| 20/01/2022 | 18 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 102 m² | 796 000 € | 7 804 € |
| 06/01/2022 | 18 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/12/2021 | 18 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 29/10/2021 | 4 Av Debrousse | Maison, Dépendance | 194 m² | 915 000 € | 4 716 € |
| 29/10/2021 | 18 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 534 792 € | 7 751 € |
| 31/08/2021 | 18 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 48 m² | 221 000 € | 4 604 € |
| 29/06/2021 | 18 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 143 m² | 902 000 € | — |
| 11/06/2021 | 13 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 16 442 € | — |
| 11/06/2021 | 13 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 106 m² | 557 503 € | 5 259 € |
| 11/06/2021 | 18 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 12/05/2021 | 18 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 444 000 € | 6 529 € |
| 13/04/2021 | 6 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 118 m² | 413 000 € | 3 500 € |
| 17/03/2021 | 18 Av Debrousse | Dépendance | non mesurée | 20 900 € | — |
| 19/02/2021 | 20 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 88 m² | 650 300 € | 7 390 € |
| 17/02/2021 | 18 Av Debrousse | Dépendance, Appartement | 88 m² | 598 500 € | 6 801 € |
| 15/01/2021 | 13 Av Debrousse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Hauteur Max-13 · Polarite commerciale · Secteur de stationnement-C · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 2CENTRE HISTORIQUE DE LYON · Ancien hôpital Debrousse
- Altitude, pente du terrain
- 257,3 m · 24,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur Max-13
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-C
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Perimetre d interet patrimonial-B1
- Risque naturel
- Secteur de mixite sociale
- Element Bati a preserver-49
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Ancien hôpital Debrousse
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Angle rue Bichat et quai Rambaud, à 415 mla Saône, le 14 février 1945 et le 25 janvier 1955
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Avenue Debrousse 69005 Lyon | 116,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 31,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 70 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 93,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 47,4 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 100,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6bis Avenue Debrousse 69005 Lyon | 118 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 137,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Debrousse 69005 Lyon | 47,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 6bis Avenue Debrousse 69005 Lyon | 117,1 m² | 1963 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES AMIS DU PERE D ALZON | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI DU CLUB DES CINQ 08 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 6 bis | SCI LE CAP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | DEBROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | ASS IMMOB SAINTE ANGELE | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | ASS IMMOB DE SAINT IRENEE ASS | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LYCEE TECHNIQUE PRIVE | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ASSOCIATION SAINT IRENEE DES CHARTREUX | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CAP DEBROUSSE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI DES NOYERS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | OLIMARTHI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | VUE SUR LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 33 locaux |
| 18 | ARIOSTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | EUROPE LAFAYETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI LYON INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI R DEBROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI TOP 3 DEBROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | B3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | JBS7856 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | OPALINE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 18 | ROMAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI L'ASTROLABE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SICLOVIRELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 10 locaux |
| 20 | OPALINE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 22 | ROMAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI L'ASTROLABE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI LYON INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 24 | SICLOVIRELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | B3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lyon-Perrachegare voyageurs uniquement831 m
- Gare Saint-Justgare voyageurs uniquement853 m
- Station de Tramway Place des Archivestramway893 m
- Sainte-Blandinetramway895 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Marcprivé
- Ecole primaire privée Sainte Ursuleprivé
- Lycée ICOFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m311
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- INSTITUT NATIONAL DE LA SANTE ET DE LA RECHERCHE MEDICALE (INSERM)activités scientifiques et techniques
- HOSPICES CIVILS DE LYONsanté et action sociale
- LE PETIT MONDE ET L'UNIVERSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.