Avenue Tony Garnier, Lyon 7e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 90 % (70 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 109 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 4 598 €/m² en 2025). Soit 4 157 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 780 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Av Tony Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 363 m² | 17 350 000 € | 3 235 € |
| 23/12/2024 | 81 Av Tony Garnier | Vente | 348 m² de terrain | 77 560 € | — |
| 21/12/2023 | 26 Av Tony Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 985 m² | 1 830 000 € | — |
| 26/07/2023 | 6 Av Tony Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 273 m² | 27 600 000 € | 6 459 € |
| 22/02/2023 | 8 Av Tony Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 738 m² | 19 648 326 € | 4 147 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Av Tony Garnier | Vente | — | 4 097 809,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi1Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Hauteur Max-19 · …
- Informations
- 5Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · Stade Gerland ; Halle Tony Garnier
- Altitude, pente du terrain
- 164,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Hauteur Max-19
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Reseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Stade Gerland ; Halle Tony Garnier
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Tony Garnier 69007 Lyon | 17 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COLADINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | COLADINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | COLADINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI LYON BLACKBEAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI LYON BLACKBEAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI LYON BLACKBEAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ACCIMMO-PIERRE | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 12 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | ACCIMMO-PIERRE | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | SOC LYON PARC AUTO POUR REALISAT GESTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | COMMUNE DE LYON | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 10 locaux |
| 21 | FONDATION MERIEUX | Association | preneur à construction | 4 locaux |
| 21 | ARLOING COURMONT | Société civile immobilière | preneur à construction | 2 locaux |
| 25 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 35 locaux |
| 26 | SCI PARTNER IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 26 | SCI DU 4EME GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | SCI GERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | SCI SOS TONY GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | 3A CORPORATION LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | LYON TONY GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | AFSSA | Personne morale | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ETAT MINISTERE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET LA RECHERCHE | État | propriétaire | 1 local |
| 34 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 46 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire, preneur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 46 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire, preneur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 46 | FONCIERE AGUETTANT | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction, propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 46 | HSBC REAL ESTATE LEASING FRANCE | Société anonyme | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 50 | ETAT MINISTERE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET LA RECHERCHE | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | LA PYRAMIDE | Société civile immobilière | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES | Collectivité territoriale | emphytéote | 1 local |
| 60 | SCI JDL BATIMENT 3 | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local |
| 60 | SCI JDL BATIMENT 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | PFO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ASSUR IMMEUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 65 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 65 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SOCIETE IMMOSTEF | Société anonyme | propriétaire | 174 locaux |
| 70 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI JDL BATIMENT 5 | Société civile immobilière | emphytéote | 6 locaux |
| 72 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 76 | LF GRAND LYON | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local |
| 76 | SCI JDL BATIMENT 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | LF GRAND LYON | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local |
| 78 | SCI JDL BATIMENT 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 bis | SIPAR | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 81 | TOTALENERGIES MARKETING SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 81 | SIPAR | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 60 | bureaux | 16 237 m² | 2021 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 58 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 33 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 58 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Métro Stade de Gerland - le Loumétro114 m
- Gare Routière de Lyon-02gare routière129 m
- Ens Lyontramway446 m
- Debourgmétro556 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 7ème - La Mulatièrepublic
- DITEP Gerlandprivé
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Aristide BriandpublicREP
- Lycée général privé Acadomia Campusprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- ALFA 3Asanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.