Rue de l'Effort, Lyon 7e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (41 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 678 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 4 598 €/m² en 2025). Soit 3 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 720 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 779 €14 ventes
- 20224 167 €11 ventes
- 20234 045 €3 ventes
- 20243 764 €4 ventes
- 20253 975 €9 ventes
- Estimation3 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
41 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 27 Rue de L Effort, 314 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 27 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 79 m² | 314 000 € | 3 975 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 79 m² | 340 000 € | 4 304 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 68 m² | 289 000 € | 4 250 € |
| 02/07/2025 | 29 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 76 m² | 268 800 € | 3 537 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 900 € | 3 249 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 23 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 46 m² | 194 000 € | 4 217 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 79 m² | 388 000 € | 4 911 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 21/08/2024 | 25 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 31/07/2024 | 27 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 46 m² | 168 000 € | — |
| 25/07/2024 | 29 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 28/02/2024 | 25 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 15/01/2024 | 25 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 24/07/2023 | 29 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 69 m² | 313 200 € | 4 539 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 79 m² | 319 570 € | 4 045 € |
| 25/01/2023 | 27 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 79 m² | 299 000 € | 3 785 € |
| 28/10/2022 | 27 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 03/10/2022 | 23 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 70 m² | 301 000 € | 4 300 € |
| 19/09/2022 | 29 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 49 m² | 204 500 € | 4 173 € |
| 27/07/2022 | 25 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 22/07/2022 | 25 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 68 m² | 298 700 € | 4 393 € |
| 01/07/2022 | 23 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 30/06/2022 | 25 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 68 m² | 311 650 € | 4 583 € |
| 15/03/2022 | 23 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 70 m² | 272 000 € | 3 886 € |
| 10/03/2022 | 29 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 82 m² | 287 000 € | 3 500 € |
| 01/03/2022 | 23 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 28/02/2022 | 7 Rue de L Effort | Dépendance, Maison | 115 m² | 784 800 € | 6 824 € |
| 21/02/2022 | 3 Rue de L Effort | Maison, Dépendance | 155 m² | 649 000 € | 4 187 € |
| 08/02/2022 | 29 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 48 m² | 230 100 € | 4 794 € |
| 16/12/2021 | 29 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 02/12/2021 | 27 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 05/11/2021 | 29 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 29/10/2021 | 25 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 14/10/2021 | 23 Rue de L Effort | Appartement | 83 m² | 296 000 € | 3 566 € |
| 16/09/2021 | 23 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 € |
| 02/09/2021 | 29 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 53 m² | 255 000 € | 4 811 € |
| 04/08/2021 | 23 Rue de L Effort | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 27/07/2021 | 25 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 04/06/2021 | 27 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 79 m² | 322 910 € | 4 087 € |
| 27/05/2021 | 23 Rue de L Effort | Dépendance | non mesurée | 20 800 € | — |
| 28/04/2021 | 23 Rue de L Effort | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 31/03/2021 | 25 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 83 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 24/02/2021 | 23 Rue de L Effort | Appartement | 82 m² | 315 600 € | 3 849 € |
| 29/01/2021 | 27 Rue de L Effort | Dépendance, Appartement | 79 m² | 293 000 € | 3 709 € |
| 22/01/2021 | 29 Rue de L Effort | Appartement, Dépendance | 70 m² | 282 000 € | 4 029 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-1 · Polarite commerciale · …
- Informations
- 3Reseau de chaleur urbain · Secteur de taxe d amenagement · Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Altitude, pente du terrain
- 164,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-B
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d amenagement
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 64 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 71,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de l'Effort 69007 Lyon | 81,5 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 69,8 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 17,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 42,5 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 71,3 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 79,1 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 25 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de l'Effort 69007 Lyon | 45,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 22 Rue de l'Effort 69007 Lyon | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SOLYVALIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI OK HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 22 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | AMANDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | FINANCIERE MAIL B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | IMMOBILIERE RHONE SAONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | JMRC 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | K IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | LA CASCADE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | LAURADES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | MARIE GALANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | NATAL FINANCES MANAGEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | ONEW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI LES NIVEOLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | MULTI-LOCAUXPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | PANQIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | DIALLONDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | INDUSTRIELLE DE L'OISE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | MAURICEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SARL FONCIERE GRAND LYON INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 27 | CHEVAL'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | COLOCALYON TRANSACTION RIVER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | LECRIVAIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | LOCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI BRENNUS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI RTILOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux |
| 29 | LA SERIGOULE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 51 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 52 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 53 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 54 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 56 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux |
| 56 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 58 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 26 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 9 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Debourgtramway219 m
- Debourgmétro274 m
- Station de Tramway Challemel Lacour Artillerietramway555 m
- Ens Lyontramway643 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gabriel RossetpublicREPULIS
- DITEP Gerlandprivé
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicREPULIS
- Ecole élementaire privée Enfants Précocesprivésans cantine
- Ecole maternelle Aristide BriandpublicREP
- Ecole primaire privée internationale Le Petit Mondeprivé
- Ecole tech sup privée Isitech Partner Formation Partner Sup'privé
- Etablissement et service de réadaptation professionnelle EPNAK Lyonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 030
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- MICROBABYsanté et action sociale
- FONDATION ACTION ET RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE (FONDATION A.R.H.M)santé et action sociale
- ALLIADE HABITATimmobilier
- STUDENTHOUSING OPCO SAShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.