Rue Croix-Barret, Lyon 8e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CD 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 960 €/m²
- Fourchette basse
- 3 540 €/m²
- Fourchette haute
- 6 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 123 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 4 308 €/m² en 2025). Soit 4 985 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (31 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 474 €15 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 026 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 67 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 58 m² au 92 Rue Croix Barret, 175 500 € le 24/01/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 94 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 36 m² | 131 000 € | — |
| 18/09/2023 | 96 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 139 m² | 163 000 € | — |
| 24/01/2023 | 92 Rue Croix Barret | Appartement | 58 m² | 175 500 € | 3 026 € |
| 30/05/2022 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 13/04/2022 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 200 000 € | — |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 19/01/2022 | 94 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 608 m² | 716 420 € | — |
| 30/11/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 19/11/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 04/11/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 69 m² | 369 000 € | 5 348 € |
| 29/10/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 45 m² | 301 000 € | 6 689 € |
| 22/10/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/10/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 19 m² | 127 000 € | 6 684 € |
| 01/10/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 88 000 € | — |
| 20/09/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 69 m² | 319 000 € | 4 623 € |
| 09/09/2021 | 104 Rue Croix Barret | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 112 m² | 345 800 € | — |
| 13/07/2021 | 104 Rue Croix Barret | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 376 800 € | 2 855 € |
| 12/07/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 94 m² | 407 000 € | 4 330 € |
| 08/07/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 215 000 € | — |
| 07/07/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 23/06/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 19 m² | 97 000 € | 5 105 € |
| 21/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 34 m² | 212 660 € | 6 255 € |
| 17/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 17/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 63 m² | 319 000 € | 5 063 € |
| 14/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 83 m² | 362 309 € | 4 365 € |
| 11/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 63 m² | 301 000 € | 4 778 € |
| 10/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 09/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 43 m² | 271 000 € | 6 302 € |
| 09/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 07/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 48 m² | 278 000 € | 5 792 € |
| 07/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 86 m² | 369 000 € | 4 291 € |
| 03/06/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 31/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 87 m² | 363 000 € | 4 172 € |
| 31/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 31/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement | 25 m² | 169 540 € | 6 782 € |
| 28/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 48 m² | 288 000 € | 6 000 € |
| 27/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 69 m² | 308 000 € | 4 464 € |
| 27/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 48 m² | 283 000 € | 5 896 € |
| 26/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 138 m² | 497 000 € | 3 601 € |
| 26/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 39 m² | 243 000 € | 6 231 € |
| 26/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 71 m² | 301 000 € | 4 239 € |
| 25/05/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 34 m² | 177 000 € | — |
| 21/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
| 18/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement | 68 m² | 279 000 € | 4 103 € |
| 18/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 65 m² | 307 000 € | 4 723 € |
| 18/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 68 m² | 307 000 € | 4 515 € |
| 18/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 41 m² | 248 000 € | 6 049 € |
| 17/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 59 m² | 357 000 € | 6 051 € |
| 17/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 48 m² | 273 000 € | 5 688 € |
| 07/05/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
| 05/05/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 93 m² | 396 000 € | 4 258 € |
| 04/05/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 18 m² | 109 000 € | 6 056 € |
| 29/04/2021 | 104 Rue Croix Barret | Dépendance, Appartement | 94 m² | 369 000 € | 3 926 € |
| 28/04/2021 | 104 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 23/04/2021 | 94 Rue Croix Barret | Appartement, Dépendance | 41 m² | 148 900 € | — |
| 19/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 19 m² | 104 000 € | 5 474 € |
| 19/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 17 m² | 116 000 € | 6 824 € |
| 19/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 16 m² | 118 000 € | 7 375 € |
| 16/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 17 m² | 108 000 € | 6 353 € |
| 12/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 20 m² | 103 500 € | 5 175 € |
| 08/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 21 m² | 108 800 € | 5 181 € |
| 01/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 22 m² | 117 000 € | 5 318 € |
| 01/04/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 19 m² | 98 000 € | 5 158 € |
| 31/03/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 31/03/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 36 m² | 128 000 € | 3 556 € |
| 31/03/2021 | 90 Rue Croix Barret | Appartement | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 32 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-B · Secteur de taille minimale des logements-1 · Polarite commerciale · …
- Informations
- 3Zone d exposition au bruit · Secteur de taxe d amenagement · Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 169,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Secteur de taxe d amenagement
- Zone d assainissement-NONZONE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 56 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 24,9 m² | — | C | B |
| appartement, 100 Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 34,9 m² | — | E | C |
| appartement, 90bis Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 14,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 31,5 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 24,9 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Croix-Barret 69008 Lyon | — | — | E | B |
| appartement, Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 22 m² | — | E | C |
| appartement, 96 Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 22,1 m² | — | D | B |
| appartement, 100 Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 34,6 m² | — | E | C |
| appartement, 96 Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 23,6 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 22 m² | — | E | C |
| appartement, 100 Rue Croix-Barret 69008 Lyon | 22 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 81 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 81 bis | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 82 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 83 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 bis | EHGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 bis | MARTIN IMMOBILIER INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 90 bis | SIRIMAL DURAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | SCI JPM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 94 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | SCI SORA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | MATEFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 96 | SCI ELIAS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | COATALIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | SCI JPHS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 102 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
| 106 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 106 | SCI DE LA MSP ROUTE DE VIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux |
| 108 | SCI LALANNE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Route de Viennetramway555 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway684 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway722 m
- Garibaldi Berthelottramway779 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Philibert DelormepublicREP
- Ecole maternelle Philibert DelormepublicREP
- Ecole primaire privée La Chrysalideprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 021
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- ADOMAhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.