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Aucadastre

Avenue du Plateau, Lyon 9e Arrondissement

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Lyon 9e Arrondissement 3 931en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 29 % en dessous de Lyon 9e Arrondissement, 28 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (31 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 787 €/m²), le quartier pour 9 % (136 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 838 €/m²). Soit 2 796 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 114 €11 ventes
  2. 20222 995 €7 ventes
  3. 20232 632 €5 ventes
  4. 20243 153 €2 ventes
  5. 20252 941 €6 ventes
  6. Estimation2 780 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

31 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 7 Av du Plateau, 140 000 € le 20/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20255 Av du PlateauVente5 316 m² de terrain303 012 €
20/11/20257 Av du PlateauDépendance, Appartement48 m²140 000 €2 917 €
30/09/20257 Av du PlateauDépendance, Appartement57 m²180 000 €3 158 €
23/09/20256 Av du PlateauDépendance, Appartement85 m²252 000 €2 965 €
30/07/202518 Av du PlateauDépendance, Appartement97 m²165 000 €1 701 €
Afficher les 57 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/202518 Av du PlateauDépendance, Appartement117 m²215 800 €1 844 €
30/04/202518 Av du PlateauAppartement, Dépendance97 m²185 810 €
30/04/20256 Av du PlateauAppartement, Dépendance83 m²275 000 €3 313 €
16/04/202518 Av du PlateauAppartement, Dépendance94 m²169 005 €
23/01/20257 Av du PlateauDépendancenon mesurée12 000 €
09/01/202518 Av du PlateauDépendancenon mesurée15 500 €
20/09/20247 Av du PlateauDépendancenon mesurée20 000 €
21/06/20247 Av du PlateauAppartement, Dépendance80 m²221 060 €2 763 €
27/05/202418 Av du PlateauDépendancenon mesurée14 500 €
16/05/202418 Av du PlateauLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²79 000 €1 580 €
30/01/20246 Av du PlateauDépendance, Appartement48 m²170 000 €3 542 €
29/01/20247 Av du PlateauDépendancenon mesurée15 000 €
08/01/202418 Av du PlateauDépendancenon mesurée7 500 €
27/11/20236 Av du PlateauDépendancenon mesurée19 500 €
29/09/202318 Av du PlateauAppartement, Dépendance117 m²228 200 €1 950 €
14/09/20237 Av du PlateauDépendancenon mesurée15 000 €
14/09/2023Av du PlateauLocal industriel. commercial ou assimilé552 m²8 935 €
08/09/20237 Av du PlateauDépendance, Appartement98 m²257 920 €2 632 €
30/06/202318 Av du PlateauDépendance, Appartement97 m²249 000 €
12/05/20237 Av du PlateauDépendance, Appartement48 m²145 000 €3 021 €
13/04/20237 Av du PlateauDépendance, Appartement57 m²181 927 €3 192 €
11/04/20236 Av du PlateauAppartement, Dépendance63 m²91 000 €1 444 €
03/02/202318 Av du PlateauDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé2 214 m²4 300 000 €
27/12/202212 Av du PlateauAppartement67 m²185 960 €2 776 €
02/12/20227 Av du PlateauAppartement, Dépendance57 m²170 700 €2 995 €
28/11/202218 Av du PlateauDépendancenon mesurée17 000 €
23/08/202212 Av du PlateauAppartement36 m²150 000 €4 167 €
11/08/20227 Av du PlateauDépendance, Appartement80 m²215 000 €2 688 €
21/07/2022Av du PlateauDépendance, Appartement194 m²169 000 €
30/06/20226 Av du PlateauAppartement, Dépendance63 m²210 000 €3 333 €
10/06/20227 Av du PlateauDépendancenon mesurée13 500 €
30/05/2022Av du PlateauAppartement, Dépendance57 m²192 500 €
02/05/2022Av du PlateauDépendancenon mesurée8 000 €
04/04/2022Av du PlateauAppartement, Dépendance117 m²231 000 €1 974 €
28/01/20227 Av du PlateauAppartement, Dépendance48 m²163 000 €3 396 €
21/01/2022Av du PlateauDépendancenon mesurée43 000 €
30/12/20216 Av du PlateauLocal industriel. commercial ou assimilé866 m²1 283 742 €
15/12/2021241 Av du PlateauVente677 m² de terrain40 620 €
03/11/2021Av du PlateauDépendance, Appartement57 m²177 500 €3 114 €
03/11/20217 Av du PlateauDépendancenon mesurée13 000 €
03/11/20217 Av du PlateauDépendancenon mesurée15 000 €
25/10/20217 Av du PlateauDépendance, Appartement80 m²235 000 €2 938 €
28/09/20217 Av du PlateauDépendancenon mesurée15 000 €
17/09/20217 Av du PlateauAppartement, Dépendance56 m²165 000 €2 946 €
16/09/2021Av du PlateauAppartement, Dépendance51 m²156 000 €
30/08/2021Av du PlateauDépendance, Appartement194 m²350 000 €
25/08/20216 Av du PlateauDépendancenon mesurée17 600 €
03/08/2021Av du PlateauAppartement, Dépendance97 m²250 000 €
29/07/202112 Av du PlateauAppartement, Dépendance38 m²117 820 €3 101 €
18/06/202112 Av du PlateauAppartement, Dépendance49 m²167 000 €3 408 €
09/06/20216 Av du PlateauDépendance, Appartement83 m²264 000 €3 181 €
06/05/20217 Av du PlateauDépendancenon mesurée15 000 €
29/03/20217 Av du PlateauDépendance, Appartement80 m²266 550 €3 332 €
19/03/2021Av du PlateauAppartement, Dépendance117 m²339 000 €2 897 €
19/03/20216 Av du PlateauAppartement, Dépendance65 m²206 000 €3 169 €
26/02/20216 Av du PlateauDépendance, Appartement51 m²193 200 €3 788 €
10/02/20217 Av du PlateauDépendance, Appartement57 m²177 000 €3 105 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Plan de detail-CENTRE-LA DUCHERE-3 · Secteur de stationnement-C · Hauteur Max-28 · …
Informations
3Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain · ZAC
Altitude, pente du terrain
259,9 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan de detail-CENTRE-LA DUCHERE-3
  • Secteur de stationnement-C
  • Hauteur Max-28
  • Polarite commerciale
  • Plantation publique
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Reseau de chaleur urbain
  • ZAC
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
Sites potentiellement pollués
5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon112,5 m²CB
appartement, 6 Avenue du Plateau 69009 Lyon81,1 m²2009CB
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon118,7 m²CC
immeuble, 7 Avenue du Plateau 69009 LyonCC
appartement, 12 Avenue du Plateau 69009 Lyon75,7 m²CC
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon117 m²CC
appartement, 6 Avenue du Plateau 69009 Lyon82 m²CC
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon53,9 m²1972DC
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon57,2 m²1972DC
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon95,5 m²1970CC
appartement, 12 Avenue du Plateau 69009 Lyon78 m²CC
appartement, 18 Avenue du Plateau 69009 Lyon133,3 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
3SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
5SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
5SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
6SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire12 locaux
6KINE DU PLATEAUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6KINDOMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6HACT3Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
Afficher les 23 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
7SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
9SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
12HACT3Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
12SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
13COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
143F RESIDENCESBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
18METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire19 locaux
18FONDATION LEA ET NAPOLEON BULLUKIANFondationpropriétaire11 locaux
18SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE TOUR PANORAMIQUSyndicat de copropriétairespropriétaire7 locaux
18SCI LA TOUR PANORAMIQUESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
18SCI TAOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
18APT DUCHOOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
18COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire4 locaux
18FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire3 locaux
18GAMBUILDSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
18SCI KERVALSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18FOYER NOTRE DAME DES SANS ABRIAssociationpropriétaire2 locaux
18SCI FLCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SYNDICAT DES CO PROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE DIT LA TOUR PANOSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
238COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
240ASSOC DIOCESAINE DE LYONAssociationpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
240COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
241SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire63 locaux et 1 parcelle non bâtie
241SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
242SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire63 locaux
243SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire66 locaux
244SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire99 locaux
245SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire69 locaux
246SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire69 locaux
247SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire66 locaux
248SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire66 locaux
249SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYONBailleur socialpropriétaire69 locaux et 1 parcelle non bâtie
260COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
268COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
268COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
268OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001 quinquiesMETROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire4 locaux
9001METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
9008COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
9011COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9011METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants356177 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %32,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2230 m
Supérette ou épicerie2100 m
Boulangerie670 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie2,5 km
Fruits et légumes1260 m
Restaurant7160 m
Librairie ou presse1230 m
Banque730 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5360 m
Pharmacie1340 m
Dentiste730 m
Kinésithérapeute10190 m
Laboratoire d'analyses730 m
Centre ou maison de santé1,0 km
Urgences730 m
Hôpital ou clinique730 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche460 m
École maternelle ou élémentaire4210 m
Collège580 m
Lycée2260 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine630 m
Gymnase5120 m
Stade ou terrain de sport530 m
Cinéma720 m
Bibliothèque1,1 km
Conservatoire3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie830 m
France Services1360 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Vaisegare voyageurs et fret845 m
  • Gare de Vaise - Gérard Collombmétro869 m
  • Gare Routière de Vaisegare routière875 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic
  • Ecole élémentaire Les FougèrespublicREP+
  • Ecole maternelle Les FougèrespublicREP+
  • Ecole primaire Les AnémonespublicREP+ULIS
  • Ecole primaire Les BleuetspublicREP+
  • Lycée La Martinière DuchèrepublicULISinternat
  • Lycée professionnel François CevertpublicULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.