Quai de la Gare d'Eau, Lyon 9e arrondissement
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ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 186 mGare de Vaise · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,4 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Risque naturel
- Polarite commerciale
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Angle rue de Saint-Cyr-rue Mazaryk (restaurant), à 252 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Pont Masaryk, à 379 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
- Quai Joseph Gillet, au niveau de la rue d'Ypres, à 488 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 23 janvier 1955, le 4 mars 1970, le 24 décembre 1981 et en 1<sup>er</sup> mai 1994.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 63 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Quai de la Gare d'Eau 69009 Lyon | 137 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Quai de la Gare d'Eau 69009 Lyon | 80 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Ass Sport Dans la Ville | Association | preneur à construction | 2 locaux |
| 15 | Commune de Lyon | Commune | bailleur à construction | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 8 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 29 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 120 m |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 11 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 60 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Vaisegare voyageurs et fret186 m
- Gare Routière de Vaisegare routière254 m
- Gare de Vaise - Gérard Collombmétro335 m
- Station de Métro Valmymétro729 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle de La Gare d'EaupublicREP160 m
- École élémentaire de La Gare d'EaupublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École Peyrefitte Tourismeprivé220 m
- École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 214
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale