Rue de Lorraine, Lure
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 623 €/m²), le quartier pour 18 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 917 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 1 373 €/m² en 2025). Soit 1 583 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 532 ventes de 2025 du département (Haute-Saône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 291 €2 ventes
- 20221 474 €3 ventes
- 20231 270 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025792 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 221 m² au 45 Rue de Lorraine, 175 000 € le 30/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue de Lorraine | Maison, Dépendance | 221 m² | 175 000 € | 792 € |
| 21/03/2024 | 11 Rue de Lorraine | Maison, Dépendance | 137 m² | 41 000 € | 299 € |
| 03/10/2023 | 29 Rue de Lorraine | Maison | 95 m² | 153 750 € | 1 618 € |
| 20/01/2023 | 4 Rue de Lorraine | Maison, Dépendance | 96 m² | 88 420 € | 921 € |
| 07/10/2022 | Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 92 m² | 135 570 € | 1 474 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 38 Rue de Lorraine | Maison, Dépendance | 77 m² | 119 000 € | 1 545 € |
| 03/01/2022 | 60 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 17/12/2021 | 48 Rue de Lorraine | Maison | 92 m² | 173 012 € | 1 881 € |
| 29/07/2021 | 6 Rue de Lorraine | Dépendance | 29 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 29/03/2021 | 15 Rue de Lorraine | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte : habitat et activites economiques, services, equipements compatibles avec l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement reserve
- Monuments historiques protégés
- 1Abbaye (ancienne) (actuellement sous-préfecture et annexe de l'hôpital)
- Altitude, pente du terrain
- 305,7 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement reserve
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abbaye (ancienne) (actuellement sous-préfecture et annexe de l'hôpital)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2020 | Permis de construire07031020E0015 | 39 Rue de Lorraine | B 119, B 168, B 175 | 228 m² | 8 956 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de démolir07031017E0001 | 5 Rue de Lorraine | AC 358 | — | 448 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire07031017E0004 | 5 Rue de Lorraine | AC 292, AC 359, AC 360 | 1 logement, 109 m² | 899 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2014 | Permis de construire07031014E0016 | 39 Rue de Lorraine | B 119, B 168, B 175 | 74 m² | 4 365 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire07031012E0068 | 48 Rue de Lorraine | AD 115 | 2 logements, 236 m² | 1 606 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Ognonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de Lorraine 70200 Lure | 121 m² | 1968 | C | A |
| maison, 46 Rue de Lorraine 70200 Lure | 265 m² | 1960 | D | D |
| maison, 18 Rue de Lorraine 70200 Lure | 84 m² | 1900 | D | C |
| maison, 33 Rue de Lorraine 70200 Lure | 51,4 m² | 1962 | E | C |
| maison, 38 Rue de Lorraine 70200 Lure | 80,5 m² | 1965 | G | G |
| maison, 3 Rue de Lorraine 70200 Lure | 115,2 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Lorraine 70200 Lure | 51,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 43 Rue de Lorraine 70200 Lure | 244,1 m² | 1972 | D | C |
| maison, 4 Rue de Lorraine 70200 Lure | 83 m² | 1947 | D | D |
| maison, 11 Rue de Lorraine 70200 Lure | 141,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | MPH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 ter | SCI LORENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | SCI XILEF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 940 m, une crèche à 1,2 km, une école à 650 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.