Rue des Cloies, Lure
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 490 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 577 €/m²), le quartier pour 38 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 368 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 373 €/m² en 2025). Soit 1 455 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 490 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 532 ventes de 2025 du département (Haute-Saône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 540 €2 ventes
- 20221 856 €1 vente
- 20231 029 €1 vente
- 2024901 €1 vente
- 20251 691 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 3 Rue des Cloyes, 115 000 € le 23/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 3 Rue des Cloyes | Maison, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue des Cloyes | Maison | 121 m² | 109 000 € | 901 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue des Cloyes | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 30/08/2022 | 34 Rue des Cloyes | Dépendance, Maison | 73 m² | 135 500 € | 1 856 € |
| 28/04/2022 | 4 Rue des Cloyes | Dépendance, Appartement | 51 m² | 57 500 € | 1 127 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 1 Rue des Cloyes | Dépendance, Appartement | 142 m² | 64 500 € | — |
| 31/12/2021 | 13 Rue des Cloyes | Appartement | 457 m² | 205 000 € | — |
| 20/12/2021 | 35 Rue des Cloyes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 215 m² | 110 000 € | 91 € |
| 10/08/2021 | 32 Rue des Cloyes | Maison | 73 m² | 115 300 € | 1 579 € |
| 28/04/2021 | 4 Rue des Cloyes | Dépendance, Appartement | 77 m² | 65 000 € | 844 € |
| 13/04/2021 | 39 Rue des Cloyes | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
| 09/04/2021 | 26 Rue des Cloyes | Maison | 81 m² | 11 150 € | 138 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte : habitat et activites economiques, services, equipements compatibles avec l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 295,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | Permis de construire07031021E0024 | 17a Rue des Cloies | AK 236, AK 370, AK 372 | 1 logement, 106 m² | 2 596 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire07031021E0025 | 17b Rue des Cloies | AK 236, AK 370, AK 372 | 1 logement, 106 m² | 2 596 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis d'aménager07031020E0001 | 17 B Rue des Cloies | AK 236, AK 370, AK 372 | — | 2 596 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de construire07031020E0016 | Rue des Cloies | AL 495, AL 496, AL 497 | 1 logement, 80 m² | 802 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Ognonnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | NEFEDOV | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MORGANE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | TTM LES CLOIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LES CHATS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI CJR | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LISI | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 15 | LISI AUTOMOTIVE FORMER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 A | LISI | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | HABITAT 70 | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | DEPARTEMENT DE HAUTE SAONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DEPARTEMENT DE HAUTE SAONE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 ter | CALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | CALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 bis | SCI GECO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | GRANULATS DE FRANCHE COMTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.