Cadastre de Magny-Vernois
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INSEE70321Code postal 702001 361 habitants45 voies et 718 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 111 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 802 € | 1 |
1 527 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 429 à 1 527 €/m².
- 20191 555 €10 ventes
- 20201 520 €10 ventes
- 20211 732 €21 ventes
- 20221 552 €20 ventes
- 20231 871 €10 ventes
- 20241 867 €15 ventes
- 20251 527 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 527 € | 16 |
| 2024 | 1 867 € | 15 |
| 2023 | 1 871 € | 10 |
| 2022 | 1 552 € | 20 |
| 2021 | 1 732 € | 21 |
| 2020 | 1 520 € | 10 |
| 2019 | 1 555 € | 10 |
| 2018 | 1 237 € | 10 |
| 2017 | 1 443 € | 9 |
| 2016 | 1 429 € | 9 |
| 2015 | 1 204 € | 7 |
| 2014 | 1 429 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Noye de Bout1 882 €/m² · 7 ventes
- Rue du Lac1 584 €/m² · 11 ventes
- Rue du Chene Sainte Anne1 521 €/m² · 8 ventes
- Rue du Grand Pâtis1 380 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lac11 ventes · 1 584 €/m²
- Rue du Chene Sainte Anne8 ventes · 1 521 €/m²
- Rue de la Noye de Bout7 ventes · 1 882 €/m²
- Rue du Grand Pâtis7 ventes · 1 380 €/m²
- Rue Champs Durand4 ventes · 1 708 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 6,12 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,55 €/m²entre 6,81 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 8,77 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 5,69 et 9,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 668 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Magny-Vernois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Magny-Vernois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ognonnaturel
Taxe foncière à Magny-Vernois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,05 %
Commune 36,80 %, intercommunalité 3,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,43 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 3,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,27 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,43 point38,62 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 3,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,27 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,62 % | aucune |
| 2021 | 38,62 % | aucune |
| 2022 | 39,33 % | aucune |
| 2023 | 40,05 % | aucune |
| 2024 | 40,05 % | aucune |
| 2025 | 40,05 % | aucune |
En 2020 : 10,89 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lure.
Les voies de Magny-Vernois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue36
- Impasse Champ Viox8
- Impasse Champ Voyon12
- Impasse Champiez8
- Impasse de la Foret9
- Impasse du Marais15
- Impasse Gustave Robinet13
- Impasse Jacques Lamboley9
- Impasse Joseph Vigneron21
- Residence Edme Rochet11
- Rue Champs Cachet17
- Rue Champs Durand14
- Rue de la Forge36
- Rue de la Mechelle27
- Rue de la Noye de Bout49
- Rue de la Perriere17
- Rue de la Sertobas14
- Rue de la Tuilerie17
- Rue de Vouhenans23
- Rue des Vosges24
- Rue du Chene Sainte Anne47
- Rue du Grand Pâtis24
- Rue du Lac47
- Rue du Moulin18
- Rue Joseph Frechin11
- Rue Louis Bertrand23
- Rue Louis Labarbe51
- Rue Maurice Berthel11
- Rue Michel Dubois21
- Rue Simone Veil15
- Chemin de la Prairie1
- Impasse de l’Ognon6
- Impasse de la Plaine6
- Impasse de la Source3
- Impasse des Sapins7
- Impasse Michel Brocard6
- Impasse Saint Desle7
- La Voye des Noyes1
- Quai de la Reigne5
- Rue Abbe Maley3
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Riviere6
- Rue de la Venode7
- Rue des deux ponts1
- Rue du Grapset5
Autres communes du département
Haute-Saône