Cadastre de Vars
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INSEE70523Code postal 70600191 habitants27 voies et 126 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
760 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 071 €2 ventes
- 20201 488 €1 vente
- 2021816 €1 vente
- 20221 120 €1 vente
- 2023719 €1 vente
- 2024627 €3 ventes
- 2025760 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 760 € | 2 |
| 2024 | 627 € | 3 |
| 2023 | 719 € | 1 |
| 2022 | 1 120 € | 1 |
| 2021 | 816 € | 1 |
| 2020 | 1 488 € | 1 |
| 2019 | 1 071 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 300 € | 1 |
| 2016 | 571 € | 1 |
| 2015 | 534 € | 2 |
| 2014 | 709 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,54 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 6,80 €/m²entre 5,48 et 8,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,96 €/m²entre 11,96 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,33 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 354 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 364 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Vars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,50 %
Commune 33,38 %, intercommunalité 1,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 8,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé34,50 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 8,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,50 % | aucune |
| 2021 | 34,50 % | aucune |
| 2022 | 34,50 % | aucune |
| 2023 | 34,50 % | aucune |
| 2024 | 34,50 % | aucune |
| 2025 | 34,50 % | aucune |
En 2020 : 8,90 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gray.
Les voies de Vars
Base Adresse Nationale
- Chaussee de l’Etang1
- Chemin de la Bergerie1
- Grande Rue9
- Impasse du Fournil5
- Impasse du Moulin4
- Place de la Corvée du Coq4
- Place du Monument2
- Route d'Auvet2
- Route d’Ecuelle1
- Route de Mornay5
- Rue Basse5
- Rue de Champlitte6
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Charrière3
- Rue de la Combotte8
- Rue de la Tuilerie12
- Rue de la Vignotte1
- Rue de Magnien6
- Rue des Allées7
- Rue du Bâtiment5
- Rue du Faubourg7
- Rue du Four3
- Rue du Lotissement6
- Rue du Puits4
- Rue en Corée1
- Rue Haute6
- Ruelle de l'Eglise2
Autres communes du département
Haute-Saône