Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 122 €/m²), le quartier pour 14 % (75 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 468 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 461 €/m² en 2025). Soit 2 002 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 751 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 371 €1 vente
- 20221 395 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 116 €3 ventes
- 20252 368 €6 ventes
- Estimation1 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 18 Av Monnot, 115 000 € le 27/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Av Monnot | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 29/10/2025 | 64 Av Monnot | Appartement | 58 m² | 136 030 € | 2 345 € |
| 10/10/2025 | 19 Av Monnot | Vente | 500 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/06/2025 | 18 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 11/04/2025 | 16 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 94 m² | 267 250 € | 2 843 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 56 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 55 300 € | — |
| 06/02/2025 | 70 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 14/01/2025 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 16/12/2024 | 26 Av Monnot | Dépendance, Maison | 169 m² | 544 500 € | 3 222 € |
| 19/07/2024 | 64 Av Monnot | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 02/07/2024 | 37 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 16/05/2024 | 50 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 135 000 € | 1 144 € |
| 26/02/2024 | 18 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 100 m² | 10 000 € | 100 € |
| 16/02/2024 | 52 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 09/02/2024 | 18 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 133 300 € | 2 116 € |
| 19/01/2024 | 16 Av Monnot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 239 450 € | — |
| 11/01/2024 | 56 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 64 400 € | 1 056 € |
| 15/12/2023 | 39 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 165 000 € | 1 012 € |
| 26/07/2023 | Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 088 m² | 1 000 000 € | 919 € |
| 10/07/2023 | 39 Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 110 000 € | 675 € |
| 21/04/2023 | Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 088 m² | 760 000 € | 699 € |
| 28/02/2023 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 46 000 € | — |
| 18/07/2022 | 50 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 106 m² | 143 500 € | — |
| 21/04/2022 | 64 Av Monnot | Appartement | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 21/04/2022 | 64 Av Monnot | Appartement | 58 m² | 124 500 € | 2 147 € |
| 14/04/2022 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 58 500 € | 1 009 € |
| 11/04/2022 | 18 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 193 000 € | 2 443 € |
| 17/03/2022 | 29 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 69 m² | 63 850 € | 925 € |
| 04/01/2022 | 29 Av Monnot | Appartement, Dépendance | 69 m² | 49 000 € | 710 € |
| 27/07/2021 | 18 Av Monnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 156 600 € | — |
| 07/07/2021 | 63 Av Monnot | Appartement | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
| 06/01/2021 | Av Monnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 6 316 m² | 4 000 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
- Informations
- 11Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen · Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015) · Classement sonore des voies : type 4 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Remparts
- Altitude, pente du terrain
- 177,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 4
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Remparts
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Déclaration préalable07107624E0059 | 16 C Avenue Monnot | AX 245, AX 246 | — | 3 311 m² | autorisé | MELILLA |
| 28/10/2022 | Permis de construire07107622E0019 | 27 Avenue Monnot | AX 350, AX 351, AX 259 | 41 logements, 2 904 m² | 2 073 m² | annulé | EDMP-ARA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 29 m² | — | F | C |
| immeuble, 56 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | F | F |
| appartement, 60 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 58,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | — | 1955 | F | C |
| appartement, 16c Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 55,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 81,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 44 m² | 1931 | F | F |
| appartement, 47 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 37,6 m² | — | F | C |
| appartement, 47 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 23 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône | 52,1 m² | 1955 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOC FAMILIALE COSTAZ | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | PASCAL BRUNO | Société civile | nu-propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOC FAMILIALE COSTAZ | Société civile | propriétaire | 15 locaux |
| 11 | DENISE BRUNO | Société civile | nu-propriétaire | 9 locaux |
| 11 quinquies | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | PASCAL BRUNO | Société civile | nu-propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 quinquies | MELILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 18 | NEWBARY STREET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | GUILLON CHALON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | GUILLON CHALON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | IMOUV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ENILIVE FRANCE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SIMONNE M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI FOURGALL | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | SCI LES CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | LES HORTENSIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | LES HORTENSIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI DU COLISEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | DB GESTION IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DB GESTION IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | OLOCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COLOU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | BSB - IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SMYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PERRAUT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 57 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | PROPRIETAIRES INDIVIS DE LA COUR COMMUNE 076 AX 180 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 61 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 63 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 63 | IMMOBILIERE EIDT | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 63 | MARIOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATION | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 65 A | ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATION | Association | propriétaire | 1 local |
| 68 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 15 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 8 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 2 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pauline KERGOMARDpublic
- Ecole primaire privée le DevoirprivéULIS
- Lycée polyvalent Émiland GautheypublicULISinternat
- Lycée polyvalent Mathiaspublicinternat
- Lycée privé polyvalent Saint-Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m332
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SHELL FRANCEcommerce
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- HUIS CLOSconstruction
- JUNIOR KID (MELOCAD-SPESUP-ACADEOS-SHIVA-ACADOMIA)enseignement
- ALDI BEAUNEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.