Avenue Pierre Nugues, Chalon-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 461 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 15 Av Pierre Nugue | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 733 654 € | — |
| 10/03/2023 | Av Pierre Nugue | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 994 m² | 3 200 000 € | — |
| 24/10/2022 | 15 Av Pierre Nugue | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 270 816 € | 3 009 € |
| 04/10/2021 | 15 Av Pierre Nugue | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 446 184 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NliZone naturelle dédiée aux sports et aux loisirs inondable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Parcs et espaces verts arborés (Parc du Lac des Prés Saint-Jean) · Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Informations
- 8Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) · Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015) · Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 174,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Parcs et espaces verts arborés (Parc du Lac des Prés Saint-Jean)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau faible
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zone d'Aménagement Concentré (ZAC) des Prés Saint Jean
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire07107626E0001 | 8 Avenue Pierre Nugues | BK 74 | — | 12 118 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2025 | Permis de construire07107625E0046 | 8 Avenue Pierre Nugues | BK 74 | — | 12 118 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2022 | Déclaration préalable07107622E0107 | Avenue Pierre Nugues | BK 81, AY 115, BL 36 | 13 m² | 6 537 m² | autorisé | GASI |
| 06/06/2019 | Permis de construire07107619E0025 | 18 Avenue Pierre Nugues | AY 111 | 39 m² | 11 272 m² | autorisé | HABITAT JEUNES ACTIFS |
| 15/01/2018 | Permis de construire07107617E0068 | Avenue Pierre Nugues | AY 115, BK 76, BK 77 | 111 m² | 6 556 m² | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 37 m² | 1992 | D | C |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 31 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 40 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 19 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 20 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 20 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 68 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 21 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 19 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 21 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 20 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 18 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 20 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 20 Avenue Pierre Nugues 71100 Chalon-sur-Saône | 21 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DGITM DTFFP | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 7 locaux |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | NOUVELLE RESTAUR IMPOTS | Association | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | LES COURTES VIGNES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | J2V | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | CEREC ADVENTURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | LHERMITE PERE ET FILS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 9005 | TBMD | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local |
| 9006 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE SAONE ET LOIRE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9006 | TBMD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9007 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE SAONE ET LOIRE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9008 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE SAONE ET LOIRE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 730 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pauline KERGOMARDpublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- SULO FRANCEindustrie
- COMPTOIR GENERAL FERS ET QUINCAILLERIE (CGFQ)commerce
- SAINT-GOBAIN VITRAGE BATIMENT (SAINT-GOBAIN VITRAGE BATIMENT STRASBOURG)industrie
- ARC - CECCA (ARC-CECCA)activités scientifiques et techniques
- CHALON ARMATURESindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.