Rue Gde Saint Cosme, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondableAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 21 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 542 €6 ventes
- 20221 685 €4 ventes
- 2023672 €1 vente
- 20241 612 €4 ventes
- 20251 844 €4 ventes
- Estimation1 730 €estimé
19 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Gde Saint Cosme le 30/09/2025 : 64 m² pour 121 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 10 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024789 €1 vente
- 20251 284 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Gde Saint Cosme le 19/09/2025 : 70 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 1 898 €/m² | 64 m² | 121 500 € | 1 898 € |
| 19/09/2025 | 45 Rue Gde Saint Cosme | Maison45 Rue Gde Saint Cosme · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 2 341 €/m² | 64 m² | 149 800 € | 2 341 € |
| 11/07/2025 | 37 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Gde Saint Cosme · 170 m² | 170 m² | 78 200 € | — |
| 27/05/2025 | 15 Rue Gde Saint Cosme | Maison15 Rue Gde Saint Cosme · 95 m² · 1 211 €/m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 13 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Gde Saint Cosme · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 119 m² · 1 790 €/m² | 119 m² | 213 000 € | 1 790 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Gde Saint Cosme | Maison15 Rue Gde Saint Cosme · 95 m² · 789 €/m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 02/07/2024 | Rue Gde Saint Cosme | Local industriel, commercial ou assimiléRue Gde Saint Cosme · 567 m² | 567 m² | 450 000 € | — |
| 02/05/2024 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 31 m² · 1 613 €/m² | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 16/04/2024 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Dépendance25 Rue Gde Saint Cosme · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 04/04/2024 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Dépendance25 Rue Gde Saint Cosme · 132 m² · 1 174 €/m² | 132 m² | 155 000 € | 1 174 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 94 m² · 1 611 €/m² | 94 m² | 151 450 € | 1 611 € |
| 04/10/2023 | 21 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement21 Rue Gde Saint Cosme · 58 m² · 672 €/m² | 58 m² | 39 000 € | 672 € |
| 12/10/2022 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 22/07/2022 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 93 m² · 1 473 €/m² | 93 m² | 137 000 € | 1 473 € |
| 05/07/2022 | 13 Rue Gde Saint Cosme | Appartement13 Rue Gde Saint Cosme · 47 m² · 1 713 €/m² | 47 m² | 80 500 € | 1 713 € |
| 24/06/2022 | 47 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Gde Saint Cosme · 67 m² · 806 €/m² | 67 m² | 54 000 € | 806 € |
| 13/06/2022 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance25 Rue Gde Saint Cosme | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/02/2022 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 23 m² · 1 657 €/m² | 23 m² | 38 112 € | 1 657 € |
| 27/10/2021 | 47 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Dépendance47 Rue Gde Saint Cosme · 75 m² | 75 m² | 87 000 € | — |
| 20/08/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 106 m² · 1 717 €/m² | 106 m² | 182 000 € | 1 717 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue Gde Saint Cosme | Appartement13 Rue Gde Saint Cosme · 45 m² · 1 511 €/m² | 45 m² | 68 000 € | 1 511 € |
| 18/06/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 23 m² · 1 587 €/m² | 23 m² | 36 500 € | 1 587 € |
| 17/05/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 93 m² · 1 161 €/m² | 93 m² | 108 000 € | 1 161 € |
| 30/04/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 49 m² · 1 572 €/m² | 49 m² | 77 032 € | 1 572 € |
| 12/04/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 1 500 €/m² | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations13
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Nécropole gallo-romaine
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Etat des connaissances des sites archéologiques
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 4
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Moulin de la Sucrerie blanche
- Eglise Saint-Pierre
- Musée Vivant Denon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 45, rue de Gloriette, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Eglise place de l'hotel de ville, à 436 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Gde Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 113,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 7 | O Sole Mio | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI du 20 Avenue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Batiflo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Akis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | Groupe W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 3W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Letm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Marelles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Bernard Delrieu Fille et Fils | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Denomme les Cotta | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 26 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Develop Amelioration Profes Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Lic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Bozart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Lfdi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 59 A | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 A | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Solendi Expansion | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | Entreprise et Formation | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 77 | SCI des Places | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Société d'Économie Mixte d'Aménagement et de Développement D | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 79 | Ca le Grand Chalon | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 79 | Telamon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 19 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 3 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 170 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière390 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret457 m
Écoles, collèges et lycées6
- École de Production de Chalonprivésans cantine170 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic190 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- Collège Camille Chevalierpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m708
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce