Grande Rue Saint Cosme, Chalon-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 4
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Zonages archéologiques : Nécropole gallo-romaine
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Moulin de la Sucrerie blanche
- Eglise Saint-Pierre
- Musée Vivant Denon
- Centre culturel Espace des Arts
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Déclaration préalable07107626E0052 | 5 Grande Rue saint Cosme | — | 15 m² | — | autorisé | ETS PUB COOPERATION CULTURELLE-ESPACE ARTS |
| 11/07/2019 | Permis de construire07107619E0011 | 75 Grande Rue saint Cosme | CM 253, CM 169, CM 171 | 5 m² | 4 831 m² | terminé | ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON SUR SAONE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Le zonage inondation de l'État place le point de la rue en débordement de cours d'eau, crue fréquente, tous les 10 à 30 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaucrue fréquente, tous les 10 à 30 ans environ, selon la carte de l'ÉtatRepère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 286 mla Saône, le 4 novembre 1840
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 358 mla Saône, le 4 novembre 1840
- 45, rue de Gloriette, à 391 mla Saône, le 19 janvier 1955
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 431 mla Saône, le 19 janvier 1955
- Eglise place de l'hotel de ville, à 437 mla Saône, le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 58,9 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 57,7 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 66 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 25 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 22 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 27 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 106,2 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 59a Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 20,6 m² | 1987 | E | C |
| appartement, 59 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 34,3 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 59 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 21 m² | 1987 | E | E |
| appartement, 59a Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 21,7 m² | 1987 | C | B |
| maison, 45 Grande Rue Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 68,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 19 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 450 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 3 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 170 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière394 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret460 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic
- Collège Camille Chevalierpublic
- ECOLE DE PRODUCTION DE CHALONprivésans cantine
- Ecole primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat