Rue du Champ Gaillard, Chalon-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 425 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 461 €/m² en 2025). Soit 1 431 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 751 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 198 €3 ventes
- 20221 077 €3 ventes
- 20231 468 €3 ventes
- 2024962 €3 ventes
- 20251 477 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 15 Rue du Champ Gaillard, 57 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 36 m² | 57 000 € | 1 583 € |
| 24/11/2025 | 15 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 52 000 € | — |
| 01/07/2025 | 20 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | — |
| 19/05/2025 | 8 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 57 m² | 107 250 € | — |
| 18/04/2025 | 1 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 83 600 € | 1 370 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 3 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 134 700 € | — |
| 07/04/2025 | 8 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 75 000 € | — |
| 29/11/2024 | 30 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 34 m² | 63 395 € | 1 865 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 71 m² | 114 000 € | — |
| 05/11/2024 | 1 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 71 m² | 126 930 € | — |
| 25/06/2024 | 8 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 57 m² | 43 000 € | — |
| 22/04/2024 | 30 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 30 m² | 66 500 € | — |
| 01/02/2024 | 15 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 46 000 € | 958 € |
| 14/12/2023 | 36 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 149 222 € | — |
| 30/11/2023 | 15 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 33 m² | 50 000 € | — |
| 16/10/2023 | 5 Rue du Champ Gaillard | Appartement | 24 m² | 32 500 € | 1 354 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue du Champ Gaillard | Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 384 000 € | 1 239 € |
| 11/09/2023 | 24 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 150 m² | 500 € | — |
| 11/09/2023 | 24 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 20 m² | 1 € | 0 € |
| 11/09/2023 | 24 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 50 m² | 115 000 € | — |
| 06/07/2023 | 20 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 118 000 € | — |
| 26/06/2023 | 15 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 36 m² | 46 000 € | — |
| 16/05/2023 | 4 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 137 m² | 410 000 € | — |
| 01/03/2023 | 36 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 69 000 € | 1 468 € |
| 24/11/2022 | 38 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 196 m² | 225 000 € | — |
| 06/09/2022 | 23 Rue du Champ Gaillard | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 225 m² | 1 210 000 € | — |
| 02/09/2022 | 16 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 100 000 € | — |
| 10/08/2022 | 15 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 46 000 € | — |
| 02/05/2022 | 16 Rue du Champ Gaillard | Appartement | 120 m² | 195 000 € | — |
| 15/04/2022 | 1 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 84 000 € | 1 377 € |
| 12/04/2022 | 15 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 60 000 € | — |
| 31/03/2022 | 1 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 71 m² | 76 500 € | 1 077 € |
| 22/03/2022 | 3 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 30/09/2021 | 25 Rue du Champ Gaillard | Maison | 138 m² | 161 600 € | 1 171 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 137 m² | 197 000 € | — |
| 30/07/2021 | 3 Rue du Champ Gaillard | Dépendance, Appartement | 81 m² | 97 000 € | 1 198 € |
| 26/07/2021 | 9 Rue du Champ Gaillard | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 09/06/2021 | 1 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 71 m² | 63 000 € | 887 € |
| 16/04/2021 | 15 Rue du Champ Gaillard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 45 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
- Informations
- 9Taxe d'Aménagement communale - taux 4% · Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée) · Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen · …
- Altitude, pente du terrain
- 188,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 51,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 87,3 m² | — | F | F |
| maison, 40 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 110,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 26 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 230,3 m² | — | F | F |
| appartement, 36 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 69,7 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 67,1 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 14 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 14 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 14,7 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 13 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Champ Gaillard 71100 Chalon-sur-Saône | 13 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MARCHAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | LA GAILLARDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI DG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | CPNT HABITAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | INVEOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | HORMIGA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | HAGUITRON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | LES PEP 71 | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 14 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 10 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 470 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret344 m
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière490 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Robert DoisneaupublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.