Cadastre de Champlecy
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INSEE71082Code postal 71120200 habitants19 voies et 165 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 424 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 171 €2 ventes
- 20201 015 €5 ventes
- 20211 462 €2 ventes
- 2022638 €2 ventes
- 20232 930 €1 vente
- 20241 356 €3 ventes
- 20251 424 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 424 € | 2 |
| 2024 | 1 356 € | 3 |
| 2023 | 2 930 € | 1 |
| 2022 | 638 € | 2 |
| 2021 | 1 462 € | 2 |
| 2020 | 1 015 € | 5 |
| 2019 | 1 171 € | 2 |
| 2018 | 946 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 578 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,44 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,47 €/m²entre 5,93 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,14 €/m²entre 6,44 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,38 €/m²entre 4,67 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 388 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 639 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champlecy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champlecy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champlecy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,25 %
Commune 25,45 %, intercommunalité 11,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 7,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,92 point35,33 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 7,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,33 % | aucune |
| 2021 | 35,33 % | aucune |
| 2022 | 36,04 % | aucune |
| 2023 | 36,04 % | aucune |
| 2024 | 36,04 % | aucune |
| 2025 | 37,25 % | aucune |
En 2020 : 3,45 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 11,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Charolais.
Les voies de Champlecy
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Embouche1
- Chemin de l’Étang8
- Chemin de la Tour3
- Chemin de Lavaux8
- Chemin de Pian9
- Chemin des Champs Gonnots2
- Chemin du Champ du Noyer4
- Chemin du Château1
- Promenade des Mariés9
- Route de Bussière14
- Route de Charolles35
- Route de Châtel Vilain15
- Route de Marcellizon7
- Route de Paray-le-Monial3
- Route de Savigny4
- Route de Volesvres16
- Rue Anne-Charlotte de Chanlecy7
- Rue de Saint-Just5
- Rue du Champ des Vignes14
Autres communes du département
Saône-et-Loire