Rue Mathieu, Mâcon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 254 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 703 €/m² en 2025). Soit 2 139 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 751 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 865 €3 ventes
- 20221 496 €1 vente
- 20232 174 €3 ventes
- 20241 779 €2 ventes
- 20252 395 €4 ventes
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 24 Rue Mathieu, 175 000 € le 05/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 24 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 29/10/2025 | 17 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 281 m² | 220 000 € | — |
| 21/07/2025 | 30 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 01/07/2025 | 21 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 83 m² | 25 000 € | — |
| 30/06/2025 | 13 Rue Mathieu | Appartement | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 30 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 71 m² | 170 000 € | — |
| 16/05/2025 | 1 Rue Mathieu | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Mathieu | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 113 000 € | — |
| 19/12/2024 | 26 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 717 m² | 272 000 € | — |
| 27/09/2024 | 21 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 48 m² | 76 000 € | 1 583 € |
| 19/09/2024 | 9 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 130 m² | 110 000 € | — |
| 30/07/2024 | Rue Mathieu | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 346 m² | 300 500 € | — |
| 09/07/2024 | 5 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 55 550 € | 1 111 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 120 m² | 237 000 € | 1 975 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 98 m² | 167 500 € | 1 709 € |
| 02/08/2023 | Rue Mathieu | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 295 000 € | — |
| 14/06/2023 | 5 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/06/2023 | 30 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 99 m² | 310 500 € | 3 136 € |
| 12/06/2023 | 30 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 09/01/2023 | 13 Rue Mathieu | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 42 780 € | 1 126 € |
| 19/12/2022 | 5 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 78 m² | 150 745 € | — |
| 19/12/2022 | 5 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 4 000 € | 48 € |
| 19/10/2022 | 30 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 94 m² | 140 000 € | — |
| 03/08/2022 | Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 47 m² | 62 000 € | 1 319 € |
| 18/05/2022 | 10 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 140 m² | 209 400 € | 1 496 € |
| 01/04/2022 | 30 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 48 m² | 98 150 € | — |
| 20/12/2021 | 30 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 125 m² | 330 000 € | — |
| 30/11/2021 | 24 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 15/10/2021 | 14 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 98 m² | 123 000 € | — |
| 06/08/2021 | 8 Rue Mathieu | Appartement | 120 m² | 134 500 € | 1 121 € |
| 17/05/2021 | 5 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 208 m² | 454 000 € | 2 183 € |
| 26/02/2021 | 14 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 61 m² | 90 500 € | — |
| 08/02/2021 | 10 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 02/02/2021 | 30 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 109 m² | 135 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine Coeur historique de ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 16Site patrimonial remarquable de Mâcon · Hôtel de Rossan de Davayé · Hôtel Senecé · …
- Altitude, pente du terrain
- 186,7 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 15 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Hôtel Senecé
- Immeuble dit La maison de Bois
- Maison dite "du Bailli"
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Cathédrale Saint-Vincent
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Hospice de la Charité
- Villa Palacios
- Hôtel Vantey
- Monument aux morts
- Grand Lycée
- Hôtel de Ville
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire07127025J0004 | 2 Rue Mathieu | AX 205, AX 207 | 3 logements | 195 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2024 | Déclaration préalable07127024J0352 | 17 Rue Mathieu | BE 17, BE 153, BE 154 | 2 logements, 65 m² | 320 m² | autorisé | AQUILA INVESTA |
| 19/10/2020 | Permis de construire07127020J0071 | 2 Rue Mathieu | AX 194, AX 196, AX 198 | 1 logement | 76 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2018 | Déclaration préalable07127018J0044 | 14 Rue Mathieu | BE 5 | 1 logement | 305 m² | autorisé | LES TULIPES |
| 05/07/2013 | Permis de construire07127013J0027 | Rue Mathieu | AX 147 | 1 logement | 1 423 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- mairie de Macon - porche sur quai, à 386 mla Saône, le 4 novembre 1840, le 22 janvier 1955, en décembre 1981 et en juin 1983
- Angle rue Franche / Petite Rue Franche, à 445 mla Saône, en 1840
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 61,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Rue Mathieu 71000 Mâcon | — | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 86,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 24 Rue Mathieu 71000 Mâcon | — | 1986 | E | E |
| immeuble, 9 Rue Mathieu 71000 Mâcon | — | 1900 | D | D |
| appartement, 21 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 20,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 70,3 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 70,3 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Mathieu 71000 Mâcon | 102,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI TRINIDAD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | ETAT MINISTERE DE L ECONOMIE ET DES FINANCES RESCAM | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 3 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | IMMO CAP INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI DU 1 RUE DES CARMELITES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI GUILLOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | LAVOISIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | POLE SANTE LD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI ARTEMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI GUILLOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | APADANA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | B2GES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI DE LA BARRE - MATHIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | N'DIAFO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | PCPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | PCPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | BUISSONNIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | AQUILA INVESTA | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 17 | VALAURENE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI FERNANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI LE PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | AQUILA INVESTA | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI CHRISTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 bis | COMMUNE DE MACON | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | IMO LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI CHRISTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI DE L'ANCIEN CAFE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI NEXT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI CHRISTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 80 m |
| Boulangerie | 9 | 30 m |
| Boucherie | 4 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 74 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 180 m |
| Banque | 9 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 5 | 40 m |
| Dentiste | 14 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret449 m
- Gare Routière de Macongare routière496 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE ANNEXEpublic
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole élémentaire Vincent AURIOLpublic
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.