Rue du Pavillon, Mâcon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 905 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 79 000 € | — |
| 25/10/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement | 26 m² | 53 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1 Rue du Pavillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 65 000 € | 823 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine Coeur historique de ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 14Grand Lycée · Cathédrale Saint Vincent (ancienne) · Hôtel de Rossan de Davayé · …
- Altitude, pente du terrain
- 192,1 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés14
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Grand Lycée
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Cathédrale Saint-Vincent
- Hôtel Senecé
- Immeuble dit La maison de Bois
- Villa Palacios
- Hôtel Vantey
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Maison
- Monument aux morts
- Hospice de la Charité
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 102 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 101 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 101 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 102 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 102 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 70 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 102 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 70 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 70 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Pavillon 71000 Mâcon | 48,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MDP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJO | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 3 | MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJO | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE MACON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 4 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 70 m |
| Boulangerie | 7 | 20 m |
| Boucherie | 4 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 49 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 260 m |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 4 | 80 m |
| Dentiste | 12 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret518 m
- Gare Routière de Macongare routière577 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE ANNEXEpublic
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole élémentaire Vincent AURIOLpublic
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 053
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.